- •Сущность капитального строительства, его основные фонды
- •Способы строительства
- •Подрядный
- •Особенности капитального строительства
- •Основные принципы определения эффективности инвестиций
- •Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •Учет фактора времени в строительстве
- •Учет фактора времени в деятельности строительных организаций
- •1) Получение экономического эффекта за счет сокращения срока «замораживания» денежных средств незавершенного производства.
- •2) Получение экономического эффекта за счет сокращения накладных расходов строительной организации.
- •Оценка оф. Их износ и амортизация.
- •Показатели и пути повышения эффективности использования оф
- •Состав и источники образования оборотных средств
- •Определение величины оборотных средств
- •Критерии эффективного использования оборотных средств (ос)
- •Сущность трудовых ресурсов (тр)
- •Производительность труда, факторы и резервы её роста.
- •Методы измерения и оценки пт:
- •Участие государства в регулировании рынка труда
- •Себестоимость(сс) смр. Состав ее затрат
- •Сметная себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •Плановая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •Фактическая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •Пути снижения себестоимости(сс) смр.
- •Понятие прибыли в стр-ве.
- •Виды прибыли
- •Распределение прибыли
- •Рентабельности в стр-ве.
- •Понятие о ценообразовании в стр-ве.
- •Сметное нормирование и система сметных норм
- •Основные положения по составлению сметной документации
- •Основные принципы налогооблажения. Ф-ии налогов
- •Налоговая система, ее элементы, виды налогов
- •Ндс, налог на прибыль
Критерии эффективного использования оборотных средств (ос)
Критерием является показатель оборачиваемости, характеризующий скорость их оборота и отражающий взаимосвязь размера ОС, объема СМР, и времени их выполнения.
Оборачиваемость хар. числом циклов полного кругооборота денежных средств в течении периода времени. Ускорение оборачиваемости ОС свидетельствует об увеличении выпуска и реализации готовой стр. продукции, приходящейся на каждый рубль ОС. Чем быстрее оборачиваются средства, тем меньше их сумма необходимая для выполнения объема СМР, ввода объектов и произв. мощностей в эксплуатацию.
Степень использования ОС измеряется показателями оборачиваемости:
Коэфф. оборачиваемости: Коб = В / ОС, где
В – выручка от сдачи работ в сумме равной объему СМР оп договорной цене с добавлением компенсации и льгот свержу договорной цены, а так же может быть выручка от реализации материалов и услуг за опред. период времени.
ОС – средняя величина оборотных средств за тот же период времени.
Коэфф. оборачиваемости показывает кол-во оборотов ОС за конкретный период времени или объем продукции, приходящийся на 1 рубль ОС за рассматриваемый период времени.
Средняя длительность одного оборота в днях: Дср = Тр / Коб
Длительность оборота характеризует собой время, необходимое для прохождения ОС всех стадий кругооборота и показывает через сколько дней ОС возвратятся в организацию в виде выручки от реализации работ и услуг. Исходя из этого, оборачиваемость ОС может быть определена по каждой стадии кругооборота.
Др =(Дср*П)/100, где П – доля отдельных элементов или групп ОС в общей сумме в %.
Эффективность исп. ОС находится в непосредственной зависимости от оборачиваемости ОС. Ускорение оборачиваемости означает высвобождение их части из оборота. Различают абсолютные высвобождения, когда уменьшается требуемая их сумма, и относительные, когда при неизменных размерах ОС увеличивается объем выполненных СМР.
В условиях рыночной экономики наряду с указанным показателями необходимо дополнительно рассматривать влияние величины и структуры оборотных средств на платежеспособность и финансовое состояние организации.
Для оценки платежеспособности используются 2 показателя:1) коэфф. абсолютной ликвидности - показывает отношение суммы денежных средств и краткосрочных денежных вложений к краткосрочной задолженности организации, и 2)общий коэфф. покрытия - показывает во сколько раз активы орг. превышают сумму краткосрочных долгов. Этот коэфф. должен быть больше 1, т.к. только в этом случае у орг. После оплаты долгов остаются оборотные активы, достаточные для бесперебойной работы.
Для оценки фин. состояния используются: 1)коэфф. текущей ликвидности – отношение фактической стоимости наличных оборотных средств к срочным обязательствам в виде кредитов банка и т.д. Этот к-т характеризует общую обеспеченность орг. ОС для ведения пр.-хоз. Деятельности и своевременного погашения срочных фин. обязательств.2) Коэфф. обеспеченности ОС – отношение разности между объемами источников собственных ОС и факт. стоимости ОС.
Структура баланса орг. Может считаться неудовлетворительной, а предпр-е неплатежеспособным при следующих условиях: 1)К-т текущей ликвидности на конец отчетного периода менее 2
2) К-т обеспеченности собственными средствами на тот же период менее 0,1.