56. Договор подряда. Бытовой подряд. Договор строительного подряда.

ДП – Д, по которому П-подрядчик обязуется выполнить по заданию З-заказчика определ. работу и сдать ее результат, а З обязуется принять и оплатить. Предмет ДП: изготовление, переработка/обработка вещи, иная работа, имеющая овеществленный результат. Виды: 1) бытовой подряд; 2) строительный подряд; 3) подряд на выполнение проектных и изыскательных работ; 4) подрядные работы для гос. нужд. ДП, ДБП, ДСП являются: 1) консенсуальными; 2) возмездными; 3) взаимными; 4) двусторонними; 5) публичный (для ДБП). СУ ДП, ДБП, ДСП: 1) предмет; 2) сроки (начальные, промежуточные и окончания работ); 3) цена (для ДБП и ДСП). Квалифицирующие признаки: 1) выполнение работы по заданию З; 2) обязанности П выполнить работу и передать результат, а З - принять его и оплатить; 3) предмет договора носит индивид. характер. Форма: 1) простая письменная; 2) устная, если договор исполняется в момент заключения. Стороны ДП: З и П - дееспособные граждане, ЮЛ и ИП.

ДП заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По ДП, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

П несет отв-ть за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц. Если иное не предусмотрено ГК, иными законами или ДП: - риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона; - риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

В ДП указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными пр. актами или не предусмотрено Д, подрядчик несет отв-ть за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. В ДП указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обст-вах обычно взимается за аналогичные работы или услуги.

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от ДП, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусм-го в договоре использования либо при отсутствии в Д соот-щего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не уст-но законом или Д, по своему выбору потребовать от подрядчика: - безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; - соразмерного уменьшения уст-ной за работу цены; - возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в ДП.

ДБП – Д, по к-му П, осущ-щий соот-щую ПД, обязуется выполнить по заданию гражданина (З) опред. работу, предназначенную удовлетворять бытовые или др. личные потребности З, а З обязуется принять и оплатить работу (к отношениям по ДБП, не урег-ным ГК, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соот-ии с ними). Предмет: результат работы, выполненной подрядчиком, для удовл-ния бытовых/иных личных нужд граждан. Стороны: П – профес. предприниматель (юр./физ. лицо). З - гражданин, имеющий потребительский интерес. Цена и оплата работы: по соглашению сторон, но не выше устанавливаемой/регулируемой соот-щими гос. органами. Оплачивается после окончательной сдачи работы. С согласия З работа м.б.. оплачена им при заключении ДБП полностью/путем выдачи аванса.

ДСП – договор, по которому П обязуется в уст-ный Д срок построить по заданию заказчика опредД объект/выполнить иные строит. работы, а З обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Предмет: выполнение работ и их особый результат в виде построенного/реконструируемого предприятия, здания, сооружения/иного объекта недвижимости, законченного комплекса монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ/работ по кап. ремонту зданий и сооружений. В предмет могут включаться обеспечение эксплуатации объекта в течение указанного в договоре срока (использование зданий, сооружений, тех. устройств по назначению, их тех. обслуживание). Квалифицирующие признаки: 1) характер работ и область, в которой они осущ-ся; 2) отношения сторон могут продолжаться и после сдачи результата работ; 3) строительство «под ключ».

Стороны: З - любые Ф и ЮЛ. (но: требуются спец. знания и навыки, а иногда и наличие особого разрешения на дан. вид деят-ти).

Риск случайной гибели/повреждения объекта строительства до приемки несет П. Если объект строительства до его приемки погиб/поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, П вправе требовать оплаты всей предусм-й сметой стоимости работ при условии, что он предупредил о: а) непригодности/недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, тех. документации/переданной для переработки (обработки) вещи; б) возможных неблагоприятных для З последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; в) иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности/прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.