Тема 4. Оценка недвижимости

4.1. Затратный подход

Задача 4.1.1. Определить затратным подходом стоимость дачи общей площадью S = 100 м², с гаражом S = 60 м², если известно, что стоимость 1 м² здания 200 у. д. е., стоимость 1 м² гаража 100 у. д. е., стоимость всех других сооружений на даче 2000 у. д. е. Устранимый физический износ дачи 3000 у. д. е. Неустранимый физический износ дачи 2000 у. д. е. Устранимое функциональное устаревание 1000 у. д. е. Рыночная стоимость земельного участка 5000 у. д. е.

в) 27000 у. д. е.;

б) 25000 у. д. е.;

в) 22000 у. д. е.

Задача 4.1.2. Определить затратным подходом стоимость дачи общей площадью S = 100 м² и гаражом S = 30 м², расположенной на земельном участке 12 соток, если известно, что стоимость 1 кв.м. здания составляет 400 у. д. е., стоимость 1 кв.м. гаража составляет 150 у. д. е., стоимость 1 сотки 500 у. д. е., устранимый физический износ дачи составляет 8000 у. д. е., неустранимый физический износ дачи - 3000 у. д. е.

в) 43000 у. д. е.;

б) 39500 у. д. е.;

в) 28050 у. д. е.

Задача 4.1.3. Определить общую стоимость оцениваемого по затратному подходу объекта, если стоимость участка земли составляет 28 000 у. д. e., полная стоимость воспроизводства здания равна 90 000 у. д. e., а общий износ здания оценивается в 20%.

а) 100 000 у. д. е.;

б) 110 000 у. д. е.;

в) 117 000 у. д. е.

Задача 4.1.4. Определить стоимость земельного участка, если дом с участком был продан за 50 000 у. д. е., стоимость строительства нового дома аналогичного проекта составляет 40 000 у. д. е., а текущий износ проданного дома составляет 25%.

а) 10 тыс. у. д. е.;

б) 20 тыс. у. д. е.;

в) 30 тыс. у. д. е.

Задача 4.1.5. Определить общую стоимость оцениваемого затратным подходом объекта находящегося на участке площадью 100 кв.м, если стоимость одного кв.м в данном районе составляет 100 у. д. е., стоимость затрат на строительство аналогичного объекта составляет: стройматериалы 83000 у. д. е., разработка проекта и сметы 12500 у. д. е., выполнение строительных работ 97500 у. д. е., а общий износ объекта оценивается в 25%.

Задача 4.1.6. Определить затратным подходом стоимость отдельно стоящего офисного здания площадью 350 кв. м., если известно, что стоимость строительства 1 кв.м. аналогичного здания составляет 600 у. д. е. Нормативный срок службы здания составляет 50 лет, хронологический возраст - 30 лет, эффективный возраст – 25 лет. Стоимость земельного участка, на котором находится здание – 163000 у. д. е.

Задача 4.1.7. Определить затратным подходом стоимость здания, если известно, что его восстановительная стоимость составляет 550 000 у. д. е., износ фундамента, стен и несущих конструкций (60 % от восстановительной стоимости) составляет 25 %, кровли, дверей и окон (15 % от восстановительной стоимости) – 40%, инженерного оборудования (25% от восстановительной стоимости) – 70%. Стоимость земельного участка на котором находится здание составляет 55000 у. д. е.

Задача 4.1.8. Определите общую стоимость здания офиса, расположенного на земельном участке площадью 18 соток, с помощью затратного подхода, если стоимость 1 сотки земли составляет - 10 000 у. д. е., полная стоимость воспроизводства здания офиса - 1 500 000 у. д. е, фактический возраст здания составляет 15 лет. Для расчета общего физического износа здания воспользоваться информацией из таблицы.

№ п/п	Элементы здания	Нормативный срок службы, год	Износ фактич., %	Удельный вес в общей стоимости здания, %	Удельный вес износа в общей стоимости здания, %
1	2	3	4	5	6
1	Фундамент	120		12
2	Стены панельные	130		25
3	Перекрытия ж/б	130		14
4	Кровля рулонная	10		5
5	Перегородки гипсобет.	60		4
6	Полы линолеум	20		6
7	Окна	30		3,5
8	Двери	30		3,5
9	Обойные работы	5		5
10	Малярные работы	5		7
11	Наружная отделка	15		5
12	Лестницы сб. ж/б	90		3
13	Внутренние сети	30		5
14	Прочие элементы	50		2
15	Всего по зданию			100

Задача 4.1.9. Определите стоимость нового загородного дома методом поэлементного расчета, используя представленные ниже данные по относительным издержкам, если известно, что издержки на разработку проекта и сметы строительства составила 7500 у. д. е.

Данные для расчета

Компонент	% от общей суммы
Разработка проекта и сметы	5
Земляные работы	2
Возведение фундамента и стен	25
Обустройство кровли	5
Двери и окна	5
Инженерное оборудование и внутренняя отделка	30
Гараж	6
Обустройство ландшафта	2
Накладные расходы, лицензии	12
Прибыль подрядчика	8

Задача 4.1.10. Оценить объект недвижимости. Площадь здания -1400 м², стоимость замещения 1 м² - 5500 д.е. В результате осмотра конструктивных элементов здания экспертно определена степень их износа. Площадь земельного участка – 3 сотки, рыночная стоимость 1 сотки – 300000 д.е.

Конструктивный элемент	Удельный вес, %	Износ, %
Фундамент	30	5
Стены	35	25
Кровля	10	20
Перекрытия	15	10
Дверные и оконные проемы	5	50
Инженерные системы	5	75

Задача 4.1.11. Оцените стоимость жилого объекта недвижимости, используя методику затратного подхода на основе следующей информации. Площадь жилого дома – 1000 м², суммарные прямые и косвенные затраты на строительство дома – 3000 д.е. за 1 м², суммарные прямые и косвенные затраты на строительство гаража площадью 20 м²- 1000 д.е. за 1 м², стоимость других сооружений- 120000 д.е., устранимый физический износ – 150000 д.е., неустранимый физический износ -25000 д.е., общий функциональный износ- 30000 д.е., рыночная стоимость земельного участка – 250000 д.е.

Задача 4.1.12. Оценить здание, построенное в 1975 г., срок службы которого – 100 лет, площадь – 1000 м², стоимость воспроизводства 1 м² - 900 д.е., дата оценки – 2010 г.

Задача 4.1.13. Оценить недавно отремонтированное здание, построенное в 1985 г., срок службы – 80 лет, площадь – 400 м², стоимость воспроизводства 1 м²- 800 д.е., в том числе косметический ремонт- 150 д.е., дата оценки – 2005 г. Стоимость земельного участка – 10000 д.е.

4.2 Доходный подход

Задача 4.2.1. Известно, что стоимость строительства нового офисного здания составляет 600 тыс. у. д. е. Прибыль, которая будет получе­на в результате функционирования данного офиса, составляет 20 тыс. у. д. е. в год. Минимальный коэффициент капитализации - 15% годовых. Определите экономическую целесообразность строительства нового офиса.

а) целесообразно;

б) нецелесообразно.

Задача 4.2.2. Определить среднее значение коэффициента капитализации для открытых автостоянок, используя следующую информацию:

• стоянка 1 на 50 машино-мест, аренда одного машино-места составляет 300 у. д. e. в месяц, операционные расходы составляют 40 000 у. д. e. в год. Автостоянка была продана за 800 000 у. д. e.;

• стоянка 2 на 80 машино-мест, аренда одного машино-места составляет 250 у. д. e. в месяц, операционные расходы составляют 60 000 у. д. e. в год. Автостоянка была продана за 909 091 у. д. e.;

• стоянка 3 на 60 машино-мест, аренда одного машино-места составляет 200 у. e. в месяц, операционные расходы составляют 36 000 у. д. e. в год. Автостоянка была продана за 1 200 000 у. д. e.;

средняя загрузка автостоянок составляет 2/3.

а) 8,67;

б) 6,35;

в) 4,77.

Задача 4.2.3. Объект оценки — общежитие на 200 мест. В течение учебного года (9 месяцев) все места заняты студентами, которые платят по 150 у. д. е. в месяц. В летнее время общежитие заполнено на 10% при той же стоимости проживания. Операционные расходы состав­ляют 49 000 у. д. е. в год. Коэффициент капитализации составля­ет 11,5%. Определить стоимость общежития.

а) 1 500 000 у. д. е.;

б) 2 000 000 у. д. е.;

в) 2 500 000 у. д. е.

Задача 4.2.4. Имеется земельный участок. Возможны следующие варианты его использования. Первый вариант предполагает строительство торгового комплекса, который будет приносить чистый доход в размере 500000 у. д. е. в год. При этом коэффициент капитализации составляет 10%, а стоимость строительства – 2500000 у. д. е. Второй вариант предполагает строительство офисного здания, который будет приносить чистый доход в размере 700000 у. д. е. в год. При этом коэффициент капитализации составляет 12%, а стоимость строительства – 4000000 у. д. е. Определить наиболее эффективный вариант использования земельного участка, исходя из принципа остаточной продуктивности .

Задача 4.2.5. Определите требуемый коэффициент капитализации для вложения денежных средств в недвижимость, если известно, что заемные средства составляют 40%, ставка капитализации для собственных средств составляет 18% годовых, а ипотечная постоянная составляет 22% годовых.

а) 0,196;

б) 0,213;

в) 0,302.

Задача 4.2.6. Необходимо выполнить оценку объекта недвижимости, имеющего 70%-ное отношение заемных средств к стоимости объекта. Ипотечная постоянная для заемных средств составляет 16% годовых. Объект является типичным для данного рынка, общие ставки капитализации на котором, составляют 18% годовых. Определите коэффициент капитализации для собственных средств.

а) 0,1969;

б) 0,2267;

в) 0,3021.

Задача 4.2.7. Ожидается, что объект недвижимости стоимостью 1 000 000 у. д. е. принесет чистый операционный доход (ЧОД) в размере 170 000 у. д. е. Кредит для покупки объекта получен под 16% годовых. Будет ли привлечение заемных средств в данных обстоятельствах иметь позитивный или негативный характер? Рассчитайте норму прибыли на собственные средства, если доля заемных средств составляет 25%.

а) 0,204;

б) 0,192;

в) 0,173.

Задача 4.2.8. Имеются следующие данные о деятельности предприятия:

ЧОД	163 000 у. д. е.
Заемные средства	800 000 у. д. е.
Ипотечная постоянная	16%
Собственные средства	185 000 у. д. е.

Какова ставка капитализации для собственных средств?

а) 0,204;

б) 0,189;

в) 0,173.

Задача 4.2.9. Требуется определить стоимость участка, для которого наилучшим и наиболее эффективным использованием является строительство бизнес-центра. Стоимость строительства равна 500 000 у. д. е., чистый операционный доход по прогнозу оценивается в 120 000 у. д. е.; коэффициенты капитализации для земли и для здания — 8% и 10% годовых соответственно.

а) 875 000 у. д. е.;

б) 898 000 у. д. е.;

в) 903 000 у. д. е.

Задача 4.2.10. Стоимость здания 500 000 у. д. е., коэффициент капитализации для здания — 16% годовых, коэффициент капитализации для земли — 11% годовых, чистый операционный доход — 200 000 у.д.е. Определить стоимость участка земли.

а) 875 000 у. д. е.;

б) 898 000 у. д. е.;

в) 1 090 900 у. д. е.

Задача 4.2.11. Выберите вариант использования земельного участка, при котором стоимость земельного участка будет максимальной, если имеются следующие данные для расчета.

Варианты использования
	Жилой многоквартирный дом	Офисное здание	Коммерческое здание
Площадь возводимых зданий, м2	7300	8200	5800
Стоимость строительства зданий, у. д. е. /м2	500	400	400
ЧОД, у. д. е.	1500000	1780000	1320000
Коэффициент капитализации здания	13%	12%	14%
Коэффициент капитализации земли	10%	10%	10%

а) 9 952 000 у. д. е.;

б) 10 255 000 у. д. е.;

в) 13 864 000 у. д. е.

Задача 4.2.12. Используя данные для расчета из предыдущей, задачи рассчитайте общий коэффициент капитализации для каждого из вариантов использования земельного участка и выберите наиболее доходный объект.

а) 0,108;

б) 0,104;

в) 0,1075.

Задача 4.2.13. Известна следующая информация об объекте недвижимости. Чистый операционный доход 70000 у. д. е., коэффициент капитализации для улучшений — 20% годовых, коэффициент капитализации для земли — 17% годовых, доля земли в стоимости объекта составляет 0,25. Определите стоимость улучшений.

а) 272 727 у. д. е.;

б) 141 415 у. д. е.;

в) 90 909 у. д. е.

Задача 4.2.14. Объект недвижимости будет приносить чистый операционный доход в 5000 у. д. е. в течение 4 лет. В конце этого периода он будет продан за 120 000 у. д. е. Ставка дисконтирования 12% годовых. Какова текущая стоимость оце­ниваемого объекта?

а) 272 727 у. д. е.;

б) 141 415 у. д. е.;

в) 91 447 у. д. е.

Задача 4.2.15. В течение 8 лет объект недвижимости будет сдаваться в аренду за 20 000 у. д. е., платежи будут поступать в конце года. Став­ка дисконтирования 14% годовых. В конце 8-го года объект недвижимости будет продан за 110 000 у. д. е. Какова текущая стоимость объекта не­движимости?

а) 282 727 у. д. е.;

б) 131 339 у. д. е.;

в) 91 447 у. д. е.

Задача 4.2.16. Оценить стоимость объекта недвижимости методом дисконти­рования потоков денежных средств.

Ожидается, что объект недвижимости принесет чистый операционный доход в размере 120 000 у. д. е. за 1 год, после чего он будет возрастать на 5%. Период владения составляет 5 лет вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1 500 000 у. д. е. по завершении 5-го года. Какова текущая стоимость объекта при условии ставки дисконтирования 23% годовых?

а) 1 334 582 у. д. е.;

б) 908 065 у. д. е.;

в) 759 656 у. д. е.

Задача 4.2.17. Используя доходный подход оценить четырехзвездочную гостиницу в центральной части города, эксплуатация которой приносит годовой чистый операционный доход 1 500 000 у.д.е. Имеется информация о недавней продаже аналогичной гостиницы, которая была продана за 10 380 000 у.д.е., ее использование приносит годовой чистый операционный доход 1 300 000 у.д.е.

4.3. Сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости

Задача 4.3.1. Оценить стоимость объекта, который после его приобретение будет сдаваться в аренду. Анализ показал, что за последнее время было продано пять примерно аналогичных объектов, информация о которых представлена в таблице.

Объекты для сравнений	Чистый операционный доход, тыс. руб.	Цена продажи, тыс. руб.
№1	435000	2900000
№2	560000	3500000
№3	784000	5600000
№4	1020000	6000000
№5	1125000	750000
Оцениваемый объект	680000

а) 4 415 000 тыс. руб.;

б) 7 500 000 тыс. руб.;

в) 9 659 000 тыс. руб.

Задача 4.3.2. Сопоставимый объект был продан за 100 000 000 у. д. е. Оцениваемый объект имеет от сопоставимого 5 отличий:

Отличие	Характеристика	Корректировка
1	Уступает	7%
2	Уступает	4%
3	Превосходит	5%
4	Превосходит	6%
5	Превосходит	9%

Оценить объект недвижимости.

а) 117 520 000 у. д. е.;

б) 109 305 500 у. д. е.;

в) 79 459 000 у. д. е.

Задача 4.3.3. Двухкомнатная квартира с балконом была продана на 500 000 у. д. е. дороже, чем такая же без балкона. Трехкомнатная квартира с балконом была продана на 460 000 у. д. е. дороже, чем такая же без балко­на. Однокомнатная квартира с балконом была продана на 520 000 у. д. е. дороже, чем такая же без балкона. Используя эту информацию определить величину корректировки на наличие балкона:

а) 490 000 у. д. е.;

6) 460 000 у. д. е.;

в) 520 000 у. д. е.

Задача 4.3.4. Объект оценки — коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1 000 000 у. д. е. Сопоставимый объект имеет на 50 м² большую площадь и подземный гараж. Оцениваемый объект не имеет гаража, но имеет больший по площади земельный участок. Из анализа продаж оценщик выяснил, что наличие большего земельного участка дает поправку в 25% к стоимости объекта, наличие гаража – 100 000 у. д. е. а каждый лишний квадратный метр площади соответствует поправке в 8 000 у. д. е. Определить стоимость коттеджа:

а) 1 250 000 у. д. е.;

б) 850 000 у. д. е.;

в) 750 000 у. д. е.

Задача 4.3.5. Объект оценки — складское помещение шириной 10 м, длиной 50 м и высотой 4 м. Аналогичный склад такой же высоты и площадью 400 м² был недавно продан за 160 000 у. д. е.

а) 250 000 у. д. е.;

б) 200 000 у. д. е.;

в) 150 000 у. д. е.

Задача 4.3.6. Оценить объект, исходя из количества квартир, если стоимость первого сопоставимого объекта 800000 у. д. е., а количество квартир 165; стоимость второго сопоставимого объекта 860000 у. д. е., а количество квартир 170, стоимость третьего сопоставимого объекта 660000 у. д. е., а количество квартир 125. Число квартир в оцениваемом объекте - 135.

a) 534130,4 у. д. е.;

б) 1641195 у. д. е.;

в) 547065 у. д. е.

Задача 4.3.7. Имеется следующая рыночная информация:

Характеристика	Объект №1	Объект №2	Объект №3	Объект №4
Гараж (количество машин)	2	2	2	1
Площадь (кв.м)	100	100	120	120
Камин	Есть	Нет	Есть	Нет
Цена продажи, у. д. е.	78000	76500	83000	80000

Какова корректировка на наличие камина?

а) 5000 у. д. е.;

б) 1500 у. д. е.;

в) 3000 у. д. е.

Задача 4.3.8. Имеется следующая рыночная информация:

Гараж (количество машин)	2	2	2	1
Площадь (кв.м)	100	100	120	120
Камин	Есть	Нет	Есть	Нет
Цена продажи, у. д. е.	78000	76500	83000	80000

Какова корректировка на разницу в гаражах?

a) 5000 у. д. е.;

б) 1500 у. д. е.;

в) 3000 у. д. е.

Задача 4.3.9. Оцените здание, полностью огороженное, с одним входом и гаражом. При анализе были выявлены следующие продажи: первый объект продан в этом году по цене 200000 у. д. е., имеет гараж и один вход; второй объект продан год назад за 190000 у. д. е., имеет гараж и два входа; третий объект продан в этом году за 205000 у. д. е., имеет один вход, полностью огорожен. Известно, что гараж стоит 5000 у. д. е., отдельный вход 1000 у. д. е., ограждение 1500 у. д. е.

а) 201445 у. д. е.;

б) 202440 у. д. е.;

в) 201333 у. д. е.

Задача 4.3.10. Используя сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости, оцените стоимость двухэтажного офисного здания площадью 500 кв.м. требующее косметического ремонта, если известно, что аналогичное двухэтажное офисное здание, в котором выполнен косметический ремонт, площадью 400 кв.м. было продано за 300000 у. д. е. Из анализа сопоставимых продаж было выявлена следующая парная продажа: одноэтажное кирпичное офисное здание с косметическим ремонтом площадью 200 кв. м. было продано за 130000 у. д. е., одноэтажное офисное здание, которому требуется косметический ремонт, площадью 150 кв.м. было продано за 60000 у. д. е.

Задача 4.3.11. Используя сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости, оцените стоимость двухэтажного офисного здания в центре города площадью 400 кв.м., если известно, что аналогичное двухэтажное офисное здание на окраине города площадью 350 кв.м. было продано за 398000 у.д.е. Из анализа сопоставимых продаж было выявлена следующая парная продажа: одноэтажное офисное здание в центре города площадью 200 кв.м. было продано за 265000 у. д. е., одноэтажное офисное здание на окраине города площадью 220 кв.м. было продано за 240000 у. д. е.

Задача 4.3.12. Определить величину абсолютной денежной поправки, если имеются следующие данные:

Оценивается жилой одноэтажный деревянный коттедж 100 кв.м. с отдельно стоящим гаражом на один автомобиль. Имеется аналог – жилой одноэтажный коттедж площадью 100 кв.м. без гаража. (остальные характеристики объекта оценки и аналога сходны), проданный за 89000 у. д. е. Для определения поправок использовать данные, представленные в табл.

Объект	Физические характеристики	Площадь, м2	Наличие гаража	Стоимость, у.д.е.
А	Одноэтажный кирпичный коттедж	130	Отсутствует	112000
Б	Одноэтажный кирпичный коттедж	130	Имеется встроенный гараж на два автомобиля	132000
В	Одноэтажный кирпичный коттедж	130	Имеется отдельно стоящий гараж на один автомобиль	117500

Задача 4.3.13. Оценить двухэтажный офис, расположенный в Западном округе г. Москвы, если аналогичная недвижимость, расположенная в Северном округе г.Москвы, продана за 50000 д.е. Оценщик располагает информацией о недавно проданных объектах:

Назначение	Характеристика	Местоположение, округ	Цена, д.е.
Офис	трехэтажный	Северный округ г.Москвы	70000
Склад	двухэтажный	Северный округ г.Москвы	85000
Офис	трехэтажный	Западный округ г.Москвы	95000

Задача 4.3.14. Оценить склад, износ которого составляет 20%.

Объект	Износ, %	Цена , д.е.
Склад А	25	85000
Производственное помещение Б	21	900000
Склад В	18	81000
Склад Г	55	47500

Задача 4.3.15. Оценить недавно отремонтированный торговый центр «Ромашка», площадь которого составляет 600 кв.м., расположенный в пяти минутах ходьбы от станции метро. Определить знак корректировки.

Характеристика	ТЦ «Василек»
Цена продажи, д.е.	1500000
Площадь, кв.м.	500
Местоположение	15 мин. ходьбы от станции метро
Корректировка на местоположение	10%
Отделка	Требует ремонта
Корректировка на отделку	15%

Задача 4.3.16. Оценить складскую недвижимость. Аналогичный объект был недавно продан за 750000 д.е. Наличие у аналога современного складского оборудования делает его дороже оцениваемого объекта на 20%.

Задача 4.3.17. Оценить жилую недвижимость. Аналогичный объект был недавно продан за 200000 д.е. Отсутствие у аналога лифта делает его дешевле оцениваемого объекта на 15%.

Задача 4.3.18. Используя статистический способ определения величины поправки, определите стоимость оцениваемого объекта. Оценивается офисное здание площадью 800 кв.м. Аналог, проданный за 1165000 у. д. е., имеет площадь 2000 кв.м. При оценке следует учесть тот факт, что при прочих равных условиях цена единицы площади больших зданий ниже, чем маленьких, причем разброс на одном сегменте рынка составляет около 7%.

В результате анализа выборки из 16 объектов была выявлена линейная зависимость между ценой одного квадратного метра здания и общей площадью здания. Данные представлены в таблице.

Таблица 4.3.1.

№ п/п	X, площадь здания, м2	Y , цена 1 кв.м., у. д. е.
1	690	705
2	1390	687
3	1200	693
4	935	699
5	720	704
6	1800	673
7	1290	690
8	2050	670
9	880	700
10	2500	660
11	2200	668
12	1500	684
13	850	701
14	2380	662
15	1670	680
16	1000	697

Задача 4.3.19. Необходимо определить стоимость объекта, величина рыночной арендной платы за который оценена в 105 000 у. д. e. в месяц, используя ВРМ, выведенный из следующей информации:

Объект продажи	Цена продажи, у. д. e	Месячная арендная плата у. д. e
1	16000000	123077
2	16500000	122222
3	16800000	134400
4	17000000	130770
5	17200000	132300

Задача 4.3.20. Фирме поступило много предложений о покупке офиса за 180 тыс. у. д. e. или его аренде по 18 000 у. д. e. в год. Чему равен месячный ВРМ, соответствующий офису фирмы?

Задача 4.3.21. Был приобретен участок под строительство индивидуального жилого дома за 20000 у. д. e. Дом был построен за 55000 у. д. e., теперь предполагается его сдать за 725 у. д. e. в месяц. Определить ВРМ, соответствующий новому дому.

Задача 4.3.22. Рассчитайте ВРМ объекта недвижимости, если он был продан по цене 540000 у. д. e. с ежемесячным доходом 180000 у. д. e.

Задача 4.3.23. Оценить двухэтажное здание клуба. Имеется аналог – такое же двухэтажное здание, но с пристроенной открытой верандой площадью 100 кв. м. Его цена – 622500 у.е. Кроме того, в базе данных имеется информация о продажах следующих объектов:

Объект	Физические характеристики и назначение объекта	Наличие веранды	Цена, у.е.
A	Одноэтажное блочное клубное здание	Открытая, 50 кв.м.	60000
B	Одноэтажное блочное клубное здание	Веранда отсутствует	50000
C	Двухэтажное блочное клубное здание	Закрытая, 40 кв.м.	132000
D	Двухэтажное блочное клубное здание	Веранда отсутствует	120000
E	Двухэтажное блочное жилое здание	Открытая, 25 кв.м.	140000
F	Двухэтажное блочное клубное здание	Веранда отсутствует	125000
G	Трехэтажное кирпичное клубное здание	Открытая, 30 кв.м.	327500
H	Трехэтажное кирпичное клубное здание	Веранда отсутствует	320000

План изданий института на 2012 г., поз.

Пирогова Оксана Евгеньевна

СБОРНИК ТИПОВЫХ ЗАДАЧ ПО ЭКОНОМИКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Учебное пособие

Редактор

Подписано в печать . Формат 6084/16. Тираж 200 экз.

Зак. № . Объем 2 п.л. Цена.

Бум. Офсетная. Печать офсетная.

Издательско-полиграфический комплекс СПбТЭИ