- •Практическая работа №1 Разработка мероприятий по технической эксплуатации жилого дома.
- •Жилой дом
- •1. Архитектурно-планировочные показатели
- •2. Благоустройство здания
- •3. Конструктивные особенности здания
- •Практическая работа №2 Обработка результатов осмотра жилого дома.
- •Общего осеннего осмотра здания (о готовности к зиме)
- •Общие сведения по дому:
- •Журнал регистрации результатов технических осмотров жилых домов
- •Практическая работа №3 Составление графика текущего ремонта жилого дома.
- •Опись работ по текущему ремонту
- •Практическая работа №4
- •Паспорт жилого помещения
- •Практическая работа №5 Определение прочности бетона строительных конструкций.
- •Практическая работа №6 Определение защитного слоя бетона и расположения арматуры.
Опись работ по текущему ремонту
на 200__ год
_______________ № ______________________________________
(участок, служба) (наименование организации, обслуживающей жилищный фонд)
адрес: _______________________ дом №______ строение (корпус) _______
Описание необходимых ремонтных работ * |
Единица измерения
|
Объем необходимых ремонтных работ
|
Объем работ, принятый к включению в муниципальный заказ |
Примечание
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
|
* – наименование ремонтных работ должно соответствовать перечню, приведенному в прил.5 к «Правилам и нормам…» [Error: Reference source not found] или прил.7 к ВСН-58-88(р) [Error: Reference source not found].
Опись составил _________________________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"_____"__________ 200__г.
Составить календарный план работ по текущему ремонту жилого дома (табл.7).
Таблица 7. План проведения текущего ремонта жилого дома №___ по ул.___________________ в 200_ году. |
|||||||||||||
Ремонтные работы* |
Дата проведения ремонта |
Исполнители** |
|||||||||||
январь |
февраль |
март |
апрель |
май |
июнь |
июль |
август |
сентябрь |
октябрь |
ноябрь |
декабрь |
||
Заделка трещин в стене |
|
|
|
|
|
|
4-10 |
|
|
|
|
|
|
Восстановление отмостки |
|
|
|
|
|
2, 3 |
|
|
|
|
|
|
|
и т.д. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
* – работы по ремонту инженерного оборудования жилых зданий, находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий, должен осуществляться силами этих предприятий в сроки, согласованные с эксплуатирующей организацией.
** – должности исполнителей или название специализированной организации.
План составил _________________________________ (________________)
Практическая работа №4
Составление паспорта жилого помещения.
Цель работы – изучить правила составления паспорта жилого помещения.
Общие положения.
Предусмотренные гражданским законодательством права по владению, пользованию и распоряжению жильем, собственники жилищного фонда должны обеспечивать порядок учета жилищного фонда и использование жилых помещений в соответствии с принятыми нормами и правилами.
Одной из составляющих учета жилищного фонда является паспорт жилого помещения.
В паспорте на жилое помещение указываются его характеристики и техническое состояние, характеристики санитарно-технического и другого оборудования. Состав сведений, приводимый в паспорте, должен содержать достоверные сведения о потребительской характеристике квартиры, а также правовые и технические рекомендации по безопасной эксплуатации и правилам пользования жилищем. К паспорту могут быть приложены схемы расположения помещений, внутриквартирных систем инженерного оборудования и скрытой электрической проводки.
Задание к практической работе.
Изучить планировку квартиры и расположение инженерного оборудования.
Провести обмеры помещений.
Составить паспорт квартиры и приложить к нему схему расположения помещений внутри квартиры.
Оформление работы.
Составить паспорт жилого помещения по образцу.