- •Введение
- •1.Факторы, влияющие на развитие рынка жилья
- •Характеристика рынка жилой недвижимости, особенности, классификация
- •1.2 Внутренние факторы, влияющие на рынок жилой недвижимости
- •1.4. Основные ценообразующие факторы
- •1.4.1. Фактор спроса и предложения
- •1.4.2. Фактор конкурентоспособности
- •1.4.3. Фактор строительного типа
- •1.5. Методы анализа рынка жилой недвижимости
- •2. Практическая часть
- •2.1. Общий анализ состояния рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурге
- •2.2. Анализ факторов, влияющих на рынок жилой недвижимости на примере агентства недвижимости «Митра»
- •Заключение
- •Список источников и литературы
- •Формулы, используемые в практической части
Формулы, используемые в практической части
Формула |
Название |
Описание |
, где уi — уровень сравниваемого периода; Уi-1 — уровень предшествующего периода; |
Абсолютный прирост (цепной) |
Абсолютный прирост характеризует увеличение (уменьшение) уровня ряда за определенный промежуток времени. |
, где уi — уровень сравниваемого периода; У0 — уровень базисного периода. |
Абсолютный прирост (базисный) |
|
, где уi — уровень сравниваемого периода; Уi-1 — уровень предшествующего периода; |
Темп роста (цепной) |
Определяется как отношение данного уровня к предыдущему или базисному, показывает относительную скорость изменения ряда. |
где уi — уровень сравниваемого периода; У0 — уровень базисного периода. |
Темп роста (базисный) |
|
, где n - численность совокупности. |
Средняя арифметическая простая |
Используется, когда расчет осуществляется по не сгруппированным статистическим данным, где нужно получить среднее слагаемое. |