6.7. Защита права собственности.

Защита права собственности – это применение предусмотренных гражданским законодательством средств в целях восстановления (признания) нарушенного (оспариваемого) права собственности.

Под средствами защиты права собственности понимают предусмотренные законом меры, направленные на восстановление (признание) права собственности.

Данные средства различны по своей юридической природе, в связи с чем, их принято делить на группы, основной из которых является группа вещно-правовых способов защиты права собственности, при применении которых восстанавливается реальная возможность собственника осуществлять принадлежащие ему правомочия, либо констатируется факт принадлежности данных правомочий конкретному лицу.

В эту группу входят три средства защиты:

- иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

- иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск);

- иск о признании права собственности.

Виндикационный иск – внедоговорное требование не владеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.

Условия предъявления виндикационного иска:

- собственник лишен фактического господства над вещью;

- данная вещь сохранилась в натуре и находится в фактическом владении другого лица;

- собственник может указать признаки, индивидуализирующие вещь;

- нарушение имущественных интересов не сопряжено с нарушением относительных правоотношений между собственником и владельцев вещи.

Право на виндикацию принадлежит собственнику и титульному владельцу (лицу, которое владеет имуществом в силу закона или договора).

В качестве ответчика по иску выступает фактический владелец имущества.

Предметом данного иска является требование о возврате имущества из незаконного владения.

Основанием иска являются те юридические факты, с которыми собственник связывает свое требование к владеющему несобственнику.

Условия удовлетворения иска:

1) во всех случаях вещь истребуется у недобросовестного приобретателя (он знал или должен был знать о том, что отчуждатель вещи не управомочен на ее отчуждение);

2) во всех случаях вещь истребуется у добросовестного безвозмездного приобретателя;

3) у добросовестного возмездного приобретателя вещь истребуется только тогда, когда она выбыла из владения собственника 9титульного владельца) помимо его воли.

Негаторный иск – это внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и (или) распоряжения имуществом.

Требованием может быть предъявлено как собственником, так и титульным владельцем.

В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создало препятствие для нормального осуществления права собственности.

Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения.

Основанием негаторного иска служат те обстоятельства, которые обосновывают право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий.

Необходимым условием удовлетворения негаторного иска выступает неправомерность поведения третьего лица.

Вопросы к занятию: