52.Дифференционная рента і,дифференционная рента іі.

С/г производство - специфическое вир-во, которое имеет существенные отличия от пром. производства. Это обусловлено, во-первых, тем, что с/х в-цтво связано с естественными условиями, землей. Так как земля является главным средством вир-ва с/г-ва. Земля - очень ограниченный ресурс. Предприниматели, которые вкладывают свои капиталы в возделывание таких участков,хотя и не являются их владельцами, но владеют монополией на эту землю, как объект хозяйства. Монополия обуславливает особенности формирования и определение уровня общественно необх.затрат на вир-во с/г-го продукта.

Все земельные участки за плодородием грунтов и местонахождением (ближе к рынку сбыта,меньшие транспорте расхода,и наоборот) можно условно поделить на лучшие, средние и худшие. Предположим, в три разных участка три арендатора вложили одинаковый по размером капитал. Надо учесть інд. в-ть продукции. Сумма ценообразования в с/х відрізн. от суммы ціноутворень в пром-ті. Если в пром-ті ринк. вар-ть и цена фиксируются на основе средних условий производства, то в с/х - на основе худших условий Если бы в с/х ринк. вар-ть формировалась на основе средних расходов, худшие участки земли никто бы не брал в аренду, так как они не приносили прибыли. Продукции из лучших и средних участков людям недостаточно, и потому обрабатывают все участки и цена устанавливается по худшим. Арендатор должен получить прибыль не ниже среднего и возместить затраты. Все, что выше цены производства, получает владелец земли в виде дифференционной ренты первого рода. Диф. ренту ее владельцам приносят лучший и средний участки, худшие - не приносят.

Диф. рента 1 рода возникает вследствие естественной разности в плодородии и местонахождении. Причиной существования диф. ренты есть монополия на землю как объект хозяйствования. За то, что арендатор имеет исключительное монопольное право пользоваться данным участком, вкладывать у нее капитал и получать прибыль, он платит диф. ренту. Условием существования диф. ренты есть разность плодородия грунтов и их местонахождение. Поэтому диф.ренту 1 получают владельцы только лучших и средних участков. Источником ренты есть додатк. работа с/х робітиків. Диф.рента равняется разности между індивід.и общественной ценой вир-ва.

Диф. рента 2 рода связана с разностью в плодородии, которое вызвано додатк. капиталовложениями, т.е. ее получают в условиях интенсивного хозяйствования. Предположим, арендатор вложил дополнительно 100 единиц капитала в землю и получил додатк. 5 единиц продукта. Індив. стоимость единицы его товара ниже рыночной и он получает сверхприбыль до истечения срока аренды. При подписании нового соглашения владелец земли учтет эту сверхприбыль и будет изымать его в виде диф. ренты 2 рода.Возникает противоречие между арендатором и владельцем относительно срока аренды. Арендатор заинтересованный в продолжительному терміні и только при этих условиях он будет заботиться о плодородии земли. Землевладелец стремится сократить срок аренды или пересмотреть условия, чтобы изымать сверхприбыль в виде ренты 2 рода. Разность между диф.рентой 1 и диф.рентой 2 заключается в том,что диф.ренту 1 отдают полностью,а диф.ренту 2 частично и на определенный срок присваивает себе владелец.