77. Момент виникнення права власності у набувача майна за договором.

Момент возникновения права собственности с этого момента собственник имеет возможность осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Именно собственник несет ответственность за убытки, если вещь погибла без вины конкретного лица (наводнение, землетрясение, молния). С момента возникновения права собственности лицо может защищать свои нарушенные права в судебном порядке и другими разрешенными законом способами. С наступлением этого факта связаны такие важные правовые последствия, как определение доли плодов и доходов, возможность обращения взыскания по решению суда на конкретное имущество и др.. Согласно ст. 334 ГК право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено договором или законом. Передачей имущества считается передача имущества из рук в руки физического лица. К передаче "из рук в руки" приравнивается передача приобретателю или перевозчику, организации связи и т.п. для отправки, пересылки приобретателю имущества, отчужденного без обязательства доставки. по общему правилу убытки понесет покупатель, поскольку он становится владельцем груза с момента сдачи его перевозчику. К передаче имущества приравнивается вручение коносамента или другого товарно-распорядительного документа на имущество. Право собственности на имущество по договору, подлежащему нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Право собственности на отдельные виды имущества обязательно должно подтверждаться соответствующими правоустанавливающими документами (договор купли-продажи, мены, дарения ... В договоре стороны могут отойти от общего правила и определить другой момент перехода права собственности. Риск случайного уничтожения и случайного повреждения имущества. Случайное уничтожение или повреждение вещи - это гибель вещи или ее повреждения при отсутствии вины со стороны любых лиц. Риск случайного уничтожения и случайного повреждения (порчи) имущества несет его собственник, если иное не установлено договором.

78. Підстави припинення права власності.

Статья 346. Основания прекращения права собственности

1. Право собственности прекращается в случае:

отчуждения собственником своего имущества;

отказа собственника от права собственности;

прекращение права собственности на имущество, которое по закону не может принадлежать этому лицу;

уничтожение имущества;

выкупа памятников культурного наследия;

принудительного отчуждения земельных участков частной собственности, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, с мотивов общественной необходимости в соответствии с законом;

Пункт 7 части первой статьи 346 исключено на основании Закона N 1559-VI от 17.11.2009

обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника;

реквизиции;

конфискации;

прекращения юридического лица или смерти собственника.

2. Право собственности может быть прекращено в других случаях, установленных законом

79. Випадки примусового вилучення майна, яке належить особі на праві власності.

ГК предусматривает возможность принудительного изъятия у собственника имущества, но только в ограниченном числе случаев Этот перечень не подлежит расширительному толкованию. К таким случаям относятся:

 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам;

 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;

 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка;

 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, жилого помещения, домашних животных, доли в общем имуществе;

 5) реквизиция, конфискация.