85.. Земельные участки для личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства, понятие, состав, субъекты и режим использования.

Земельные участки для ЛПХ, садоводства и дачного строительства - земельные участки, находящиеся в частной собственности и используемые по соответствующему целевому назначению. При этом данные земельные участки предоставляются гражданам из земель сельскохозяйственного назначения, сельских населенных пунктов и земель запаса. Граждане, являющиеся собственниками земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства, вправе в общих интересах объединяться в простые товарищества, садоводческие или иные потребительские кооперативы, правовое положение которых определяется законодательными актами РК. В тех случаях, когда земельные участки, предназначенные для садоводства или дачного строительства, находятся в раздельной собственности граждан, а земельные участки и другое имущество, предназначенные для удовлетворения общих нужд собственников земельных участков, находятся в их общей долевой собственности, к отношениям между собственниками, связанными общим имуществом, применяются нормы о кондоминиуме. При выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства и дачного строительства, из гражданства РК право собственности подлежит отчуждению или переоформлению.

61. Виды и содержание права собственности на землю.

Право собственности на землю - право владения, пользования и распоряжения земельным участком. Право владения землей - юридически обеспеченная возможность осуществлять фактическое обладание землей. Право пользования землей - юридически обеспеченная возможность извлекать полезные свойства из земли. Право распоряжения землей - юридически обеспеченное право государства определять юридическую судьбу земли на территории РК, а также право частного собственника совершать в отношении своего земельного участка сделки, не запрещенные законами РК. В РК признаются и равным образом защищаются государственная и частная собственность на землю. Право государственной собственности на землю - обеспеченная законом возможность государства владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками. Права государства как собственника земли осуществляют государственные органы в соответствии с их компетенцией. Право частной собственности на земельный участок - право граждан и негосударственных юридических лиц владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им земельным участком на основаниях, условиях и в пределах, установленных ЗК РК.В государственной собственности находятся земельные участки, предоставленные органам государственной власти, государственным организациям и учреждениям, используемые для нужд обороны, занятые ООПТ оздоровительного и историко-культурного назначения, лесного и водного фондов, общего пользования на землях населенных пунктов, запаса, в том числе специального земельного фонда, пастбищные и сенокосные угодья при поселках и сельских населенных пунктах, а также отгонные пастбища и другие земли, не переданные в частную собственность. В частной собственности граждан РК могут находиться земельные участки для ведения КФХ, ЛПХ, лесоразведения, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, а также предоставленные под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий в соответствии с их назначением. В частной собственности негос. ю.л. РК могут находиться земельные участки, предоставленные для ведения товарного сельскохозяйственного производства, лесоразведения.