- •88. Порядок и условия зонирования земель в рк.
- •64. Объекты права частной собственности на землю: земельный участок, земельная доля. Делимые и неделимые земельные участки.
- •2. Правовой режим земель лесного фонда.
- •90. Предоставление земельного участка (возмездное, безвозмездное), передача земельного участка, переход права на землю в порядке универсального правопреемства.
- •8.. Земли морского и внутреннего водного транспорта и режим их использования.
- •66. Правовой режим зон с особыми условиями пользования земли
- •85.. Земельные участки для личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства, понятие, состав, субъекты и режим использования.
- •61. Виды и содержание права собственности на землю.
- •56. Отказ от права частной собственности или права землепользования и его правовые последствия.
- •16. Правовой режим пригородной (зеленой) зоны городов.
- •11. Понятие и виды права землепользования
- •4. Правовой режим земель используемых в туристической и оздоровительной области
- •25,68. Возникновение права собственности на земельный участок.
- •81. Понятие правовой охраны земель цели и задачи.
- •31. Источники земельного права, понятие и виды.
- •17. Понятие, предмет, система и методы земельного права.
- •44. Каковы отличительные особенности и покажите связь землепользования и лесопользования.
- •14. Соотношение предмета земельного права со смежными отраслями права (конституционным, гражданским, аграрным, административным, экологическим, горным).
- •60. Правовой режим земель, предоставленных для крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •69. Правовой режим земель населенных пунктов, общая характеристика.
- •78. Земли рекреационного назначения и их правовой режим.
- •61. Права на земельные участки иностранных субъектов по законодательству рк.
- •80. Изъятие (выкуп) земельного участка.
- •72. Субъекты права государственной собственности на землю и механизм его реализации.
- •28. Понятие юридической ответственности за нарушения земельного законодательства, ее виды.
- •27. Этапы развития земельных отношений в Казахстане. Первый этап развития земельных отношений - земельный строй в период Монгольского ханства и зарождения государственности в Казахстане.
- •53. Понятие и категории населенных пунктов, состав данных земель.
- •8. Правовое положение земель автомобильного транспорта.
- •4. Правовой режим земель используемых в туристической и оздоровительной области.
- •39. Правовой режим земель сельских территорий.
- •1 Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий, общая характеристика
- •76 Основания прекращения права частной собственности на земельный участок или права землепользования
- •71. Порядок и размеры возмещения убытков собственникам земли и землепользователям при изъятии земельных участков для государственных или общественных нужд.
- •7. Понятие права собственности на землю, его нормативное закрепление
- •56 Отказ от права частной собственности или права землепользования
- •28 Порядок залога земельных участков и право землепользования в обеспечении ипотечных кредитов.
60. Правовой режим земель, предоставленных для крестьянских (фермерских) хозяйств.
Крестьянское хозяйство — форма ведения коммерческого сельскохозяйственного производства, основанного на индивидуальном предпринимательстве. Субъектами права ведения крестьянского хозяйства могут быть только граждане. К гражданам, предъявляются особые требования. Таковыми могут быть только граждане, достигшие 18-летнего возраста, имеющие опыт работы в сельском хозяйстве и соответствующую квалификацию либо прошедшие специальную подготовку. Крестьянское хозяйство может быть представлено одним гражданином, семьей или группой лиц. В порядке регистрации крестьянского хозяйства регистрируются и члены крестьянского хозяйства. Крестьянские хозяйства имеют право добровольно объединяться, вступать в кооперативы, ассоциации, союзы, учреждать несельскохозяйственные предприятия, в том числе банки, страховые организации, покупать и продавать ценные бумаги. Гражданам, ведущим крестьянское хозяйство, земельные участки предоставляются на праве частной либо общей совместной собственности. Крестьянское хозяйство может использовать дополнительные земли на праве аренды. На праве частной собственности земельный участок предоставляется только в случае, если крестьянское хозяйство представлено одним гражданином. Если крестьянское хозяйство представлено семьей или коллективом, то земельный участок предоставляется в общую совместную собственность крестьянского хозяйства, а его собственниками являются глава и все члены хозяйства. При выходе кого-либо из состава крестьянского хозяйства раздел земельного участка не допускается. Выходящие из состава хозяйства члены либо его глава пользуются правом получения денежной либо иной компенсации стоимости своей земельной доли. Доля каждого определяется в договоре, а при отсутствии такового доли признаются равными на основании ГКРК. Земельные участки предоставляются местными администрациями при реорганизации колхозов и совхозов, подсобных сельских хозяйств в соответствии с Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и выделении земельных долей, либо на основании поступивших ходатайств от заинтересованных лиц в соответствии с Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Размер земельного участка определяется в каждом случае с учетом численного состава крестьянского хозяйства, его специализации и норм предоставления земельных участков. Право собственности удостоверяется свидетельством, выдаваемым главе крестьянского хозяйства в случае владения участком на праве частной собственности, либо каждому члену хозяйства, если участок находится в общей собственности. Право частной (общей) собственности и право аренды земель, предоставляемых для ведения крестьянского хозяйства, может быть передано по наследству на общих основаниях, т.е. по завещанию или по закону, но с учетом особенностей правового режима земель крестьянских (фермерских) хозяйств. В частности, учитывая ценность этих земель и необходимость поддержания условий стабильного развития фермерских хозяйств, предусмотрено, что наследник, не являющийся членом крестьянского хозяйства, имеет право только на получение компенсации доли в наследуемом имуществе, включая земельный участок. Размер компенсации и сроки ее выплаты определяются соглашением между членами хозяйства и наследником, а при его отсутствии — судом. Указание на доли в общей совместной собственности на землю, в целях определения наследуемого имущества, содержится в соглашении членов крестьянского хозяйства по этому вопросу; при отсутствии соглашения доли являются равными. По закону право наследования земельного участка принадлежит родственникам и другим предусмотренным ГК лицам. Земли, предоставленные для ведения крестьянского хозяйства, используются для целей сельскохозяйственного производства — выращивания сельскохозяйственных культур, выпаса, сенокоса, размещения объектов сельскохозяйственной инфраструктуры, жилых строений. Землепользование является платным.