- •1.2. Особенности и проблемы развития капитального строительства в условиях рыночной экономики
- •3. Организационные формы строительства
- •Экспресс-опрос
- •2. Формы предпринимательской деятельности в строительстве
- •3. Права и обязанности предпринимателей
- •Экспресс-опрос
- •Локальный сметный расчет №_______
- •Объектный сметный расчет №_______
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •3. Подрядные торги и договорные отношения в строительстве
- •4. Определение стоимости строительства
- •Экспресс-опрос
- •2. Методы анализа инвестиционных проектов
- •3. Фактор времени в строительстве
- •Экспресс-опрос
- •2. Оценка и переоценка основных фондов
- •3. Износ и амортизация основных фондов
- •Экспресс-опрос
- •1. Состав и структура оборотных средств. Кругооборот оборотных средств
- •2. Методы нормирования оборотных средств
- •1. Состав и структура оборотных средств. Кругооборот оборотных средств
- •2. Методы нормирования оборотных средств
- •Экспресс-опрос
- •Основные показатели эффективности использования основных фондов в строительстве
- •Эффективность использования оборотных средств строительных предприятий
- •1. Основные показатели эффективности использования основных фондов в строительстве
- •2. Эффективность использования оборотных средств строительных предприятий
- •Экспресс-опрос
- •2. Основные понятия производительности труда и методы ее измерения
- •Экспресс-опрос
- •Себестоимость продукции
- •2. Классификация затрат на производство
- •3. Себестоимость продукции строительных предприятий
- •4. Пути снижения себестоимости
- •Экспресс-опрос
- •2. Основные пути увеличения прибыли на предприятиях строительной отрасли
- •3. Система показателей рентабельности
(наименование
стройки) (локальная
смета) На
(наименование
работ и затрат, наименование объекта)
Основание:
чертежи №
Сметная
стоимость тыс.
руб.
Средства
на оплату труда тыс.
руб.
Составлен(а)
в уровне текущих (прогнозных) цен на
г.
№
Шифр, номера
нормативов и коды ресурсов
Наименование
работ и затрат, характеристика
оборудования и его масса, расход
ресурсов на единицу измерения
Единица измерения
Количество
единиц по проектным данным
Сметная стоимость,
руб.
в базисном
уровне
в текущем
(прогнозном) уровне
на единицу
измерения
общая
на единицу
измерения
общая
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Составил
(должность,
подпись)
Проверил
(должность,
подпись)
Локальный сметный расчет №_______
Высокие темпы инфляции и нестабильность экономических условий способствовали разработке коэффициентов к сметным ценам. Основой сметного нормирования являются сборники сметных норм и расценок на строительные работы - СНиП ч. IV - 84, СНиП 4.02-91, СНиП 4.05-91, НиР-91; Сборник ресурсных сметных норм на монтаж оборудования и специальные работы - РСН; Сборник сметных норм на эксплуатацию строительных машин - СНиП 4.03-91; Сборник сметных норм на материалы и изделия - СНиП 4.04-91. Коэффициенты, утвержденные Госстроем РФ в 1984 и 1991 гг., дают изменения стоимости относительно уровня цен 1984 и 1991 годов, принимаемых в качестве базисных. Принятые коэффициенты, или индексы, с относительно достаточной степенью точности позволяют определить стоимость строительно-монтажных работ в текущих ценах. Методические указания по определению стоимости строительной продукции (МДС 81-1.99) дают следующие определения базисному и текущему уровням стоимости.
Базисный уровень стоимости - уровень стоимости, определяемый на основе сметных цен.
Текущий уровень стоимости - уровень стоимости, определяемый на основе цен, действующих на момент определения стоимости.
Метод составления смет с использованием ранее утвержденных единичных расценок и приведением их к масштабу цен текущего периода с помощью индексов называют базисно-индексным методом.
Объектные сметные расчеты (сметы) составляются на строительство каждого отдельного здания или сооружения на основе локальных сметных расчетов и определяют общий размер всех затрат, связанных с возведением данного объекта. В конце объектной сметы в стоимость строительных и монтажных работ дополнительно включаются следующие средства на покрытие лимитированных затрат:
на удорожание работ, выполненных в зимнее время, и другие подобные затраты;
резерв средств на непредвиденные работы и затраты;
прочие работы и затраты, которые определяются в процентах от стоимости каждого вида работ.
Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется.
Объектные сметы, составленные по рабочим чертежам, согласованные с подрядной строительной организацией и утвержденные заказчиком, являются основой для расчетов за выполненные работы.