- •1.2. Особенности и проблемы развития капитального строительства в условиях рыночной экономики
- •3. Организационные формы строительства
- •Экспресс-опрос
- •2. Формы предпринимательской деятельности в строительстве
- •3. Права и обязанности предпринимателей
- •Экспресс-опрос
- •Локальный сметный расчет №_______
- •Объектный сметный расчет №_______
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •3. Подрядные торги и договорные отношения в строительстве
- •4. Определение стоимости строительства
- •Экспресс-опрос
- •2. Методы анализа инвестиционных проектов
- •3. Фактор времени в строительстве
- •Экспресс-опрос
- •2. Оценка и переоценка основных фондов
- •3. Износ и амортизация основных фондов
- •Экспресс-опрос
- •1. Состав и структура оборотных средств. Кругооборот оборотных средств
- •2. Методы нормирования оборотных средств
- •1. Состав и структура оборотных средств. Кругооборот оборотных средств
- •2. Методы нормирования оборотных средств
- •Экспресс-опрос
- •Основные показатели эффективности использования основных фондов в строительстве
- •Эффективность использования оборотных средств строительных предприятий
- •1. Основные показатели эффективности использования основных фондов в строительстве
- •2. Эффективность использования оборотных средств строительных предприятий
- •Экспресс-опрос
- •2. Основные понятия производительности труда и методы ее измерения
- •Экспресс-опрос
- •Себестоимость продукции
- •2. Классификация затрат на производство
- •3. Себестоимость продукции строительных предприятий
- •4. Пути снижения себестоимости
- •Экспресс-опрос
- •2. Основные пути увеличения прибыли на предприятиях строительной отрасли
- •3. Система показателей рентабельности
3. Износ и амортизация основных фондов
Процессам износа подвержены все орудия производства, машины и оборудование. Различают два вида износа: физический и моральный.
Физический износ средств проявляется в двух формах:
механический износ средств труда и утрата технико-производственных качеств за время их эксплуатации;
разрушение средств труда в результате влияния природных условий (ржавчина, коррозия и т.д.)
Физический износ - явление закономерное и основная задача предприятия заключается в предотвращении его преждевременного появления. Активная часть полностью изношенных фондов заменяется на новое оборудование, пассивная - обновляется путем капитального строительства.
Моральный износ основных фондов - это снижение стоимости действующих основных фондов в результате появления новых их видов (более дешевых и более производительных). Различают две формы морального износа:
первая проявляется в потере стоимости оборудования в результате повышения производительности труда в отраслях, изготавливающих их. Повышается уровень технической оснащенности производства, происходит сокращение трудовых затрат и, как следствие, стоимость выпускаемой продукции. Новые машины становятся более дешевыми, а действующие морально обесцениваются, экономически устаревают;
моральный износ второй формы связан с ростом научно-технического прогресса и выражается в потере стоимости средством труда в результате появления новых, более совершенных по своим конструктивно-техническим параметрам и эксплуатационным показателям.
Основным источником покрытия затрат, связанных с обновлением основных фондов, являются собственные средства предприятий. Они накапливаются в течение всего срока службы основных фондов в виде амортизационных отчислений.
Амортизация - это денежное возмещение износа основных фондов путем включения части их стоимости в затраты на выпуск продукции. Это денежное выражение физического и морального износа основных фондов. Амортизация осуществляется в целях полной замены основных фондов при их выбытии. Сумма амортизационных отчислений зависит от стоимости основных фондов и времени их эксплуатации.
В практике начисления амортизации применяется два вида методов: пропорциональные и регрессивные (или методы ускоренной амортизации). Постановлением Правительства РФ "О мерах по совершенствованию порядка и методов определения амортизационных отчислений" № 1672 (дек. 1997 г.) разрешено применять 4 метода начисления амортизации:
при линейном способе - исходя из первоначальной стоимости объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта;
при способе уменьшаемого остатка - исходя из остаточной стоимости объекта основных средств на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта;
при способе списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования - исходя из первоначальной стоимости объекта основных средств и годового соотношения, где в числителе число лет, остающихся до конца срока службы объекта, а в знаменателе - сумма чисел лет срока службы объекта;
при способе списания стоимости пропорционально объему продукции (работ) начисление амортизационных отчислений производится исходя из натурального показателя объема продукции (работ) в отчетном периоде и соотношения первоначальной стоимости объекта основных средств и предполагаемого объема продукции (работ) за весь срок полезного использования объекта основных средств.
К методам ускоренной амортизации относятся: метод твердо фиксированного срока службы средств труда, метод уменьшающегося остатка (или метод постоянного процента) и кумулятивный метод (или метод суммы чисел).
При первом методе фиксируется срок, в течение которого стоимость основного капитала должна быть списана в амортизационный фонд. Если срок установлен в пять лет, то ежегодно на себестоимость продукции переносится 20% стоимости капитала.
Сущность метода постоянного процента заключается в том, что размер амортизации исчисляется по удвоенной норме с остаточной стоимости основных фондов: например, остаточная стоимость 24 млн. руб.; норма 7%; удвоенная норма 14%.
Тогда, в первый год 14%=3,36 млн. руб.
во второй год 14% от 20,64 (24-3,36) = 2,89 млн. руб.
в третий год 14% от 17,75 (20,67-2,89) = 2,49 млн. руб. и т.д.
Кумулятивный метод или метод суммы чисел сочетает в себе два первых метода: нормируется срок службы средств труда и увеличивается норма износа в первые годы их эксплуатации:
Срок службы в годах |
Количество лет, записанное в обратном порядке |
Норма амортизации |
1 |
6 |
6/21 |
2 |
5 |
5/21 |
3 |
4 |
4/21 |
4 |
3 |
3/21 |
5 |
2 |
2/21 |
6 |
1 |
1/21 |
|
21 часть |
|