- •Казанский государственный
- •Архитектурно-строительный университет
- •Кафедра экономики и предпринимательства в строительстве
- •Составление сметной документации для определения сметной стоимости строительства объектов
- •Составитель: л.Ш.Гимадиева
- •1. Составление локальной сметы базисно-индексным методом
- •Базисно-индексный метод
- •Ресурсно-индексный метод
- •2. Составление объектной сметы
- •Порядок заполнения таблицы объектной сметы
- •3. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
- •Литература
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства (капитального ремонта)
- •Приложение 5-1 Общеотраслевые нормативы сметной прибыли (п. 2.1. И п. 2.2. Мдс 81-25.2001)
- •Составление сметной документации для определения сметной стоимости строительства объектов
- •420043, Казань, Зеленая, 1
Литература
СНиП 11-01-95. Инструкция о порядке разработки согласования утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий зданий и сооружений (взамен СНиП 1.02.01-85)
МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации
МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве
МДС 81-25.2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве
МДС 83-1. 99. Методические указания по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций
МДС 81-2.99 (с изм. 2001). Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений
МДС 81-3. 99. Методические указания по разработке сметных норм и расценок по эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств
МДС 13-1. 99 (с поправкой 2000). Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий (взамен ВСН 55-87р)
Письмо Федерального Агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству "О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве" №АП-5536/06 от 18.11.04г.
Письмо Федерального Агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству «О порядке применения Приложения № 1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 8 1 -35.2004)» № АП-3230/06.
НБЕ-11-260/7 от 04.12.95. Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости.
ГЭСН 81-02-(1-49)-2001Государственные элементные сметные нормы на строительные работы, /Госстрой России, —М. 2001.
ГЭСН 81-02-(50-69)-2001Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы, /Госстрой России, —М. 2001.
ГСН 81-05-02-2001. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. — М.: Госстрой России 2001.
ГСНр 81-05-02-2001. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время. — М.: Госстрой России 2001.
ГСН 81-05-01-2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений / —М.: Госстрой России .2001.
ГСН 81-05-01-2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ. —М.: Госстрой России .2001.
ТСЦ 81 -01-2001 Территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в Республике Татарстан. Части 1, 2, 3, 4, 5 Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан .-Казань.2002.
ТСЦ 81-01-2001. Территориальный сборник средних сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом и погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках в Республике Татарстан/ Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан. - Казань. 2003.
ТСЦ 81-01-2001 Территориальный сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств / Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан. -Казань.: 2002.
ТЕР 81-02-(1-49)-2001. Территориальные Единичные Расценки на строительные работы в Республике Татарстан. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан .-Казань.: 2003.
ТЕР 81-04-(50-69)-2001. Территориальные Единичные Расценки на ремонтно-строительные работы в Республике Татарстан. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан .-Казань.: 2003.
Барановская Н.И., Котов А.А. Основы сметного дела в строительстве. —М.: Санкт-Петербург. 2005г.
Барабанов А.И. Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения. —М.: Санкт-Петербург. 2005г.
Составление смет в строительстве на основе новой сметно-нормативной базы 2001 года./ Практическое пособие. Под ред. Горячкина П.В. —М.: Санкт-Петербург. 2003г.
Экономика строительства. Учебник. / Под ред. Степанова И.С. — М.: ЮРАЙТ, 2002г.
Гимадиева Л.Ш., Бирюлева Д.К. «Экономика отрасли: Учебное пособие. — Казань, КазГАСУ, 2011 г. – 244с.
Бирюлева Д.К. Формирование сметной стоимости строительной продукции: Учебное пособие. Часть 1. — Казань, КГАСУ, 2011 – 183 с.
Гимадиева Л.Ш., Бирюлева Д.К. Методические указания к практическим занятиям и задания для самостоятельной работы по курсу “Экономика отрасли” для студ. спец. 270102 «ПГС». — Казань, КГАСУ, 2008 – 32 с.
Гимадиева Л.Ш., Мухаррамова и др. Сметное дело: Учебное пособие. — Казань, КазГАСУ, 2011 г. – 183с.
Приложение 1
Образец № 4
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № _____ (локальная смета)
на ____________________________________________________________ (наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи №№ __________________________________________
Сметная стоимость ________________________________________ тыс. руб.
Средства на оплату труда ___________________________________ тыс. руб.
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на __________ 20 __ г.
руб.
№ п.п. |
Шифр и номер позиции норматива |
Наименование работ и затрат, единица измерения |
Количество |
Стоимость единицы |
Общая стоимость |
Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин |
||||
всего |
эксплуатации машин |
Всего |
оплаты труда |
эксплуатация машин |
||||||
оплаты труда |
в т.ч. оплаты труда |
|||||||||
в т.ч. оплаты труда |
затраты труда рабочих, чел.-ч, занятых обслуживанием машин |
|||||||||
на единицу |
всего |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
Приложение 2
Образец № 3
____________ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № _______ (ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА)
на строительство (капитальный ремонт) ________________________________ (наименование объекта)
Сметная стоимость __________________________________________тыс. руб.
Средства на оплату труда _____________________________________ тыс. руб.
Расчетный измеритель единичной стоимости ____________________________
Составлен(а) в ценах по состоянию на _____________ 20 ______ г.
тыс. руб.
№ п.п. |
Номера сметных расчетов (смет) |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость |
Сред-ства на оплату труда |
Показатели единичной стоимости |
||||
строитель-ных работ |
монтажных работ |
оборудо- вания, мебе-ли, инвентаря |
про-чих затрат |
Всего |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
10 |
11 |
1 |
|
Общестроительные работы |
* |
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Водоснабжение |
* |
|
|
|
|
|
|
3 |
|
Канализация |
* |
|
|
|
|
|
|
4 |
|
Отопление |
* |
|
|
|
|
|
|
5 |
|
Вентиляция |
* |
|
|
|
|
|
|
6 |
|
Электромонтаж |
|
* |
|
|
|
|
|
7 |
|
Слаботочные |
|
* |
|
|
|
|
|
8 |
|
Монтаж оборудования |
|
* |
|
|
|
|
|
9 |
|
Стоимость оборудования |
|
|
* |
|
|
|
|
10 |
|
Прочие затраты |
|
|
|
* |
|
|
|
Приложение 3
Образец № 1
Заказчик ____________________________________________________________ (наименование организации)
"Утвержден" " " _________ 20 ___ г.
Сводный сметный расчет в сумме ______________________________ тыс. руб.
В том числе возвратных сумм __________________________________ тыс. руб.
("____" _________ 20 ___ г.