- •Казанский государственный
- •Архитектурно-строительный университет
- •Кафедра экономики и предпринимательства в строительстве
- •Составление сметной документации для определения сметной стоимости строительства объектов
- •Составитель: л.Ш.Гимадиева
- •1. Составление локальной сметы базисно-индексным методом
- •Базисно-индексный метод
- •Ресурсно-индексный метод
- •2. Составление объектной сметы
- •Порядок заполнения таблицы объектной сметы
- •3. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
- •Литература
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства (капитального ремонта)
- •Приложение 5-1 Общеотраслевые нормативы сметной прибыли (п. 2.1. И п. 2.2. Мдс 81-25.2001)
- •Составление сметной документации для определения сметной стоимости строительства объектов
- •420043, Казань, Зеленая, 1
Ресурсно-индексный метод
(заполнение формы 5а)
Графа 1 — проставляется порядковый номер работ.
Графа 2 — проставляется шифр и номер позиции норматива, коды соответствующих ресурсов
Графа 3 — заносится наименование работ и затрат, согласно данным ГЭСН.
Графа 4 — заносится единица измерения.
Графа 5 — заполняется согласно данным ГЭСН.
Графа 6 — заполняется путем умножения графы 5 соответствующего вида работ на строительный объем работы.
(заполнение формы 5б)
Графа 1 — проставляется порядковый номер работ.
Графа 2 — проставляется шифр и номер позиции норматива, коды соответствующих ресурсов.
Графа 3 — заносится наименование затрат, согласно формы 5а.
Графа 4 — заносится единица измерения.
Графа 5 — заполняется согласно данным формы 5а.
Графа 6 — заносится стоимость согласно ТССЦ и ТСЭМ.
Графа 7 — заполняется путем умножения графы 5 на графу 6.
Определение заработной платы машинистов производится путем суммирования заработной платы машинистов по видам машин (знаменатель графы 7).
По каждой статье прямых затрат подводятся итоги и определяется сумма прямых затрат по разделам и смете в целом.
Далее производится индексация сметной стоимости, выраженной в базисном уровне стоимости в текущий уровень стоимости при помощи индексов, выпускаемых Постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан.
Накладные расходы и сметная прибыль рассчитываются в установленном порядке (аналогично при расчете стоимости базисно-индексным методом).
2. Составление объектной сметы
Объектные сметы определяют сметную стоимость строительства отдельных зданий и сооружений, составляются по форме 3 (приложение 2) в текущем уровне цен.
В дипломной работе объектные сметы на здания и сооружения составляются с использованием укрупненных сметных нормативов — УПСС (согласно приложению 6) сметно-нормативной базы 1984 года с соответствующим приведением в текущий уровень цен методом индексации (приложение 7). Индексация стоимости строительно-монтажных работ, стоимости оборудования и прочих работ производится согласно отраслевой принадлежности объекта строительства.
Порядок заполнения таблицы объектной сметы
Последовательность заполнения таблицы объектной сметы: графа 1, 2, 3, 10, 4, 5, 6, 7, 8, 9.
Графа 1 — проставляется порядковый номер работ.
Графа 2 — проставляется номер смет (расчетов).
Графа 3 — заносится наименование работ и затрат.
Графа 4 — заполняется путем умножения графы 11 соответствующего вида работ на строительный объем здания.
Графа 5 — заполняется путем умножения графы 11 соответствующего вида работ на строительный объем здания.
Графа 6 — заполняется путем умножения графы 11 соответствующего вида работ на строительный объем здания.
Графа 7 — заполняется путем умножения графы 11 соответствующего вида работ на строительный объем здания.
Графа 8 — является итоговой графой для 4, 5, 6,7 граф (значения данных граф переносятся в 8 графу).
Графа 9 — для строительных работ 15% от стоимости работ (графы 4); для монтажных работ 29% их стоимости (графы 5).
Графа 10 — заносятся данные УПСС на 1 м3 (согласно приложению 6) объекта аналога.
Далее подсчитываются итоги по графам объектной сметы.