- •2.1. Фз «о развитии сельского хозяйства» и его значение в реализации государственной аграрной политики
- •2.8 Особенности инвестирования в акции
- •2.2 Государственная программа развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008-2012 г.Г.
- •2.3 Земельная рента и ее виды. Цена земли.
- •2.9 Особенности инвестирования в облигации
- •2.4. Инвестиции и их классификация.
- •2.5 Инвестиционный проект, фазы и стадии проектного цикла.
- •2.6 Методика отбора инвестиционных проектов
- •2.7 Мониторинг инвестиционных проектов. Графические методы мониторинга инвестиционных проектов.
- •2.10. Оценка влияния инвестиционных проектов на окружающую среду
- •2.25 Эффективность инвестиционных проектов и ее виды. Графическая интерпретация показателей эффективности инвестиционных проектов.
- •2.11. Оценка импорта в инвестиционном анализе
- •2.12.Оценка основных факторов производства в проектном анализе
- •2.13. Оценка рисков инвестиционного анализа
- •2.14. Оценка трансфертов в проектном анализе.
- •2.15. Проектный анализ и «теневое» ценообразование
- •2.16. Регулирование цен на продукцию естественных монополий
- •2.20. Финансовая и экономическая эффективность инвестиционных проектов.
- •2.17. Система цен в отраслях агропромышленного комплекса
- •2.18.Система цен в народном хозяйстве
- •5.Монопольные цены
- •2.23 Эквивалентность обмена в апк. Методика определения эквивалентности.
- •2.19. Учет экстерналий в проектном анализе
- •2.21 Финансовый анализ инвестиционных проектов
- •2.24 Экономический анализ инвестиционного проекта
- •2.22 Цена и её функции в рыночной экономике Основные принципы ценообразования
2.5 Инвестиционный проект, фазы и стадии проектного цикла.
Инвестиционный проект — это система мер, направленных на получение прибыли как результата инвестиционного процесса при заданном объеме финансирования и временном промежутке.
С понятием инвестиционного проекта тесно связано понятие жизненного цикла проекта.
Жизненный цикл инвестиционного проекта — это временной интервал от возникновения идеи проекта до его завершения (практической реализации)
Жизненный цикл проекта может быть различным по времени. Строительство электростанции может длиться 10 лет, а могут быть проекты, длящиеся 1 месяц и т.д.
Все инвестиционные проекты проходят следующие основные фазы:(подготовительную; внедрения).
Подготовительная фаза состоит из следующих стадий:
идентификации идеи, целей и задач проекта (На данной стадии осуществляется отбор и формулирование основной идеи проекта. Инвестиционный проект должен обеспечивать получение прибыли, а также соответствовать задачам развития как народного хозяйства страны в целом, так и отдельного региона. Поэтому основная идея проекта может быть определена исходя из маркетингового анализа ситуации на рынке, так называемого gap-анализа или анализа пустот (незанятых сфер деятельности) на рынке);
подготовки проекта (Целью подготовки инвестиционного проекта является дальнейшее уточнение основной идеи, целей и задач проекта на основе его технических характеристик, финансовой и экономической эффективности, влияния на окружающую среду, социальных последствий. Данная стадия включает в себя подготовку: предварительного технико-экономического обоснования инвестиционного проекта-; предполагает проведение анализа возможности осуществления инвестиционного проекта, который включает в себя: технический анализ; институциональный анализ; финансовый анализ; экономический анализ; социальный анализ; экологический анализ.Окончательного технико-экономического обоснования инвестиционного проекта- осуществляется подготовка окончательного варианта бизнес-плана инвестиционного проекта, который будет представлен для финансирования в банк. Вместе с тем это не означает, что в проект в дальнейшем не могут быть внесены изменения.
уточнения отдельных деталей проекта (проводится углубленное рассмотрение и исследование отдельных характеристик и параметров инвестиционного проекта, которые включают как технические и институциональные аспекты, так и корректировку показателей финансовой и экономической эффективности);
экспертизы проекта (особую актуальность имеет экспертиза цели и задач, а также механизма реализации инвестиционного проекта. Важнейшим требованием при этом выступает необходимость проведения независимой и объективной экспертизы. Только в этом случае возможно получение достоверной информации о проекте, которая явится основой для внесения в него необходимых изменений и корректировок. Таким образом, экспертиза обеспечивает окончательную оценку инвестиционного проекта и дает заключение о целесообразности его осуществления с учетом как положительных, так и отрицательных последствий);
Фаза внедрения состоит из следующих стадий:
переговоров (После проведения необходимой экспертизы и получения положительного заключения банка, между кредитором и заемщиком начинаются переговоры о выделении ссуды и заключении кредитного договора.Основанием для заключения кредитного договора и начала финансирования является акт экспертизы банка о возможности осуществления инвестиционного проекта)
заключения кредитного договора (В кредитном договоре, который заключается между кредитором и заемщиком, оговариваются следующие условия предоставления кредита, а именно:предмет договора — предоставление кредита банком заемщику в согласованном размере; права и обязательства кредитора и заемщика; срок предоставления ссуды; порядок и схема предоставления кредита; обязательства заемщика по возврату ссуды; обеспечение ссуды; ссудный процент; график погашения задолженности, порядок разрешения споров и т.д.);
осуществления проекта (С момента начала финансирования банком и фактического поступления средств на расчетный счет фирмы, ответственной за реализацию инвестиционного проекта, начинается стадия его практического осуществления. Кроме того, на данной стадии осуществляются и все другие виды работ, связанные с вводом объекта в эксплуатацию);
мониторинга проекта(Мониторинг проекта представляет собой систему мер по контролю за ходом осуществления проекта, включающую в себя следующие основные компоненты: 1.Метод критического пути, основанный на использовании методологии оценки проекта и отчетности PERT. Использование метода критического пути, в свою очередь, включает в себя:анализ затрат инвестиционного проекта на основе использования методологии PERT-cost; анализ времени осуществления проекта исходя из применения методологии PERT-time; графический анализ осуществления хода инвестиционного проекта GERT. 2.Графический метод, основанный на использовании графиков Гантта. 3.Финансовую отчетность о ходе проекта. Целью мониторинга выступает объективная оценка хода реализации инвестиционного проекта и своевременное принятие мер по устранению выявленных недостатков);
Завершение проекта (На данной стадии происходит фактическое завершение проекта и ввод объекта в эксплуатацию. Важнейшей составной частью стадии завершения выступает ретроспективная оценка инвестиционного проекта, основной задачей которой является определение того, в какой степени были достигнуты цели проекта, а также какие уроки следует извлечь из хода проекта. Для этого производится сопоставление плановых и фактических показателей эфективносги инвестиционного проекта)