1.Законодательно-правовое регулирование инвестиционной деятельности. Назвать законодательные акты по инвестиционной деятельности в России

Система нормативно-законодательных актов, регулирующих инвестиционную деятельность в России, включает более 30 документов.

В конце 1998 года – начале 1999 года были приняты основополагающие законодательные акты в инвестиционной сфере. Вступили в силу федеральные законы «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществля­емой в форме капитальных вложений», «О Бюджете развития Российской Федерации», «О лизинге», «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О соглашениях о разделе продукции», «О внесении в законодательные акты изменений и дополнений, вытекающих из Федерального закона», «О соглашениях о разделе продукции».

Дальнейшее формирование нормативно-правовых основ формирования благоприятного режима инвестиционной деятельности предопределяет необходимость форсированного принятия пакета законодательных актов, обеспечивающих стабиль­ный и правовой режим хозяйственной деятельности россий­ских и зарубежных инвесторов в условиях россий­ского рынка в связи с новыми подходами к реаль­ному сектору экономики.

Особо следует отметить, что Федеральный закон от 9 июля 1999 г. № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» вводит стабилизационную оговорку («дедушкину оговорку»), предусматривающую отсрочку действия нового федерального закона в случае, если этот закон ухудшает условия осуществления инвестиций при реализации инвестиционных проектов¹.

Совершенствование правового регулирования инвестиционного процесса является одним из важнейших условий его активизации. Базисными законами в области инвестиционной деятельности являются Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ с дополнениями и изменениями, Федеральный. закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» № 160-ФЗ. Правовые основы регулирования инвестиционной сферы отражены в Гражданском кодексе Российской Федерации.

26. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия

Инвестиционная привлекательность, как правило, присуща действительно целесообразным проектам. Не зря ведь на соискание инвестиций выдвигаются тщательно разработанные документы, прошедшие инвестиционный анализ. Например, инвестиционный бизнес-план. Он описывает цели инвестиционного проекта и способы их осуществления. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия на этом этапе может быть лишь приблизительной. Для инвесторов инвестиционная привлекательность заключается в гарантии стабильного и оптимального вложения капитала.   Все это слишком серьезно, чтобы ограничиться простым осмотром документа, иллюстрирующего инвестиционный проект. Нужны конкретные оценки: оценка инвестиций, оценка инвестиционного проекта, оценка инвестиционной привлекательности предприятия, оценка эффективности инвестиционного проекта. Все вместе это можно назвать анализом инвестиционного проекта.  

Оценка инвестиционной привлекательности предприятия

Задача заключается в том, чтобы разработать методологию, с помощью которой можно, анализируя данные конкретного предприятия, оценивать степень его инвестиционной привлекательности.

В контексте данной задачи сегодняшняя разработка группы Инвест-Диагностика — технология ДИМО — опирается на одноименную математическую модель — ДИМО. Модель соответствует случаю относительно долгосрочного горизонта планирования, связанного с динамикой основных фондов, и реализует динамический пересчет таких параметров предприятия, как текущие затраты на производственные факторы, размеры производства, капитала, прибыли, отчислений от прибыли, амортизационных фондов и др. Перераспределение текущей чистой прибыли моделируется в соответствии с выбранной стратегией планирования.

Такое моделирование позволяет оценивать рентабельность той или иной (виртуальной) инвестиции в развитие производства путем сравнения траекторий предприятия при исходных и измененных (соответствующих случаю освоения инвестиции) параметрах.

Инструмент ориентирован на поддержку принятия решений инвесторов по отбору перспективных объектов вложений.