205. Елементи договірного зобов’язання купівлі-продажу.

Сторонами виступають продавець і покупець. Ними можуть бути будь-які суб’єкти цивільних правовідносин: фіз. та юр. особи, держава. Можливості кожного з суб’єктів залежать від обсягу їх право та дієздатності, ф0ми власності товару, його правового режиму тощо.

Продавцем є власник товару або уповноважена ним особа, крім випадків примусового продажу та ін. випадків, встановлених з-ном.

Предметом договору купівлі-продажу можуть бути: товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому, майнові права та право вимоги, якщо вона не має особистого характеру. Тобто предметом договору купівлі-продажу можуть бути всі об’єкти, можуть належати юр. або фіз. особам на праві власності.

Предметом договору купівлі – продажу не можуть бути боргові зобов’язання, зобов’язання, що виникають із заподіяння шкоди та авторські права.

Види майна, для яких встановлюється спеціальний порядок набуття права власності громадянами визначаються : вогнепальна мисливська зброя, газові пістолети і револьвери та деякі види пневматичної зброї, об’єкти, що перебувають на державному обліку як пам’ятки історії і культури; радіоактивні речовини. Такі види майна можна придбати лише за наявності відповідного дозволу.

206. Форма договору купівлі-продажу.

Якщо спеціальними правовими нормами не встановлена форма різновиду договору купівлі-продажу, то слід керуватися загальними правилами цивільного з-ва про ф-му угод. Тобто договір купівлі-продажу може укладатись в усній чи письмовій (звичайній або нотаріальній) ф-мі, а також шляхом здійснення так званих конклюдентних дій.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або ін. нерухомого майна укладається у письмовій ф-мі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

207. Права та обов’язки продавця:

Продавець зобов’язаний:

• передати покупцеві товар, визначений договором кцпівлі-продажу, тобто асортимент, якість, комплектність, тара (або) упаковка якого відповідають умовам договору, у строк, встановлений договором, якщо договір не визначає строк – відповідно до положень.

• передати покупцеві товар, на який встановлено строк придатності, з таким розрахунком, щоб він міг бути використаний за призначенням до спливу цього строку

• одночасно з товаром передати покупцеві його приналежності та документи (технічний паспорт, сертифікат якості тощо), що стосуються товару та підлягають переданню разом із товаром відповідно до договору або актів цивільного з-ва.

• попередити покупця про всі права третіх осіб на товар, що продається (права наймача, право застави, право довічного користування тощо).

• зберігати товар, не допускаючи його погіршення, до передання покупцеві, якщо право власності переходить до покупця раніше від передання товару. Необхідні для цього витрати покупець зобов’язаний відшкодувати продавцеві, якщо ін.. не передбачено договором.

• забрати (вивезти товар, не прийнятий покупцем (одержувачем), або розпорядитися ним у розумний строк.

Права продавця – відповідно до обов’язків покупця