- •Содержание
- •1. Концепция развития и общая организация территории городских и сельских поселений
- •Издание официальное
- •2. Селитебная территория
- •Общественные центры
- •Жилая застройка
- •Селитебная территория сельского поселения
- •3. Производственная территория промышленная зона (район)
- •Научная и научно-производственная зона (район)
- •Коммунально-складская зона (район)
- •Производственная зона сельского поселения
- •4. Ландшафтно-рекреационная территория ландшафтная архитектура и садово-парковое строительство
- •Зоны отдыха и курортные
- •5. Учреждения и предприятия обслуживания
- •6. Транспорт и улично-дорожная сеть
- •Внешний транспорт
- •Сеть улиц и дорог
- •Сеть общественного пассажирского транспорта и пешеходного движения
- •Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств
- •7. Инженерное оборудование водоснабжение и канализация
- •Санитарная очистка
- •Электро-, тепло-, холодо- и газоснабжение, связь, радиовещание и телевидение
- •Размещение инженерных сетей
- •1.** Исключить.
- •.8. Инженерная подготовка и защита территории
- •9.** Оценка воздействия объекта (хозяйственной деятельности) на окружающую среду
- •Охрана и рациональное использование земельных ресурсов
- •Организация, охрана и рациональное использование лесов зеленых зон городов и других населенных мест
- •Охрана атмосферного воздуха, организация санитарно-защитных зон
- •Охрана и рациональное использование водных резервуаров
- •Минимальная ширина прибрежной водоохранной полосы на водохранилищах
- •Защита окружающей среды от шума, вибрации, электрических и магнитных полей, излучений и облучений
- •Условия инсоляции
- •Охрана памятников истории и культуры
- •Противопожарные требования
- •Требования к согласованию размещения объектов в районах аэродромов и на других территориях с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов
- •Размеры приусадебных и приквартирных земельных участков
- •Расчетная плотность населения территории жилого района и микрорайона
- •Расчетная плотность населения на селитебной территории сельского поселения
- •Площади и размеры земельных участков складов
- •Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов на 1 тыс. Чел.
- •Вместимость и размеры земельных участков специализированных складов на 1 тыс. Чел.
- •Вместимость складов для вахтовых и экспедиционных поселков на 1 чел.
- •Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива
- •Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и
- •Категории и параметры автомобильных дорог пригородных зон городов и систем расселения
- •Нормы расчета стоянок автомобилей
- •Нормы земельных участков гаражей и парков транспортных средств
- •Нормы накопления бытовых отходов
- •Укрупненные показатели электропотребления
1. Концепция развития и общая организация территории городских и сельских поселений
1.1**. Городские и сельские поселения и их системы следует проектировать и формировать в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами на основе государственных (национальных) программ, генеральной схемы расселения и размещения производительных сил на территории Республики Казахстан, схем и проектов районной планировки, другой региональной проектно-планировочной документации, в увязке с прогнозами экономического и социального развития многоукладной экономики и обеспечением требований по охране природы и историко-культурного наследия, защиты территорий и поселений от опасных (неблагоприятных) техногенных процессов.
1.2**. Городские и сельские поселения следует проектировать как элементы системы расселения Республики Казахстан и входящих в нее систем расселения регионов, областей, административных, промышленных и курортно-рекреационных районов, сельскохозяйственных и других предприятий, а также межобластных, межрайонных и межхозяйственных систем расселения с учетом формирования общих для систем расселения социальной, производственной, инженерно-транспортной и других инфраструктур, обеспечения экологической безопасности, а также развиваемых многосторонних связей в пределах зоны влияния поселения – центра и подцентра системы расселения.
Размеры зон влияния поселений следует принимать на основе данных генеральной схемы расселения, схем и проектов районной планировки, другой региональной проектно-планировочной документации.
1.3**. Генеральные планы городских и сельских поселений разрабатывается с ориентировочным расчетным сроком 10-15 лет с учетом прогноза их развития и пороговых ресурсных ограничений.
Долгосрочный градостроительный прогноз развития городских и сельских поселений должен охватывать период не менее 20 лет.
Очередность градостроительного освоения территорий поселений определяется в составе рабочих программ по реализации утвержденных генеральных планов поселений.
1.4. Городские и сельские поселения в зависимости от проектной численности населения на расчетный срок подразделяются на группы в соответствии с табл. 1
Таблица 1
Группы поселений |
Население, тыс. чел. |
|
Города |
Сельские поселения |
|
Крупнейшие
Крупные Большие Средние Малые1 |
Св. 1000 " 500 до 1000 " 250 " 500 " 100 " 250 " 50 " 100 " 20 " 50 " 10 " 20 До 10 |
‑ Св. 5 " 3 до 5 " 1 " 3 " 0,2 " 1
" 0,05 " 0,2 До 0,05 |
______________
1 В группу малых городов включаются поселки городского типа.
1.5**. Численность населения городского и сельского поселения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселений в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций.