- •2.3. Расчёт потребного жилого фонда.
- •Расчёт потребности жилого фонда по типам домав.
- •Расчёт количества жилых домов.
- •2.4. Расчёт культурно – бытового обслуживания.
- •2.5. Расчёт территорий.
- •Расчёт потребной территории для жилой зоны сельского населённого пункта.
- •Расчёт производственных зданий и сооружений.
2.5. Расчёт территорий.
Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой из двух основных функциональных зон: селитебной и производственной.
Для предварительного определения потребной селитебной территории могут быть использованы следующие показатели на один дом (квартиру), в га. и форма расчета (табл.5).
Таблица 5
Расчёт потребной территории для жилой зоны сельского населённого пункта.
Наименование принятых к проектированию типов домов |
Размер участка при квартире (доме), га |
Норма площади на 1 квартиру, га |
Кол-во квартир, единиц |
Потребная территория, га |
Дома усадебного типа |
0.2 |
|
196 |
39.2 |
Блокированные с участками |
0.04 |
|
152 |
6.08 |
Секционные дома без участков |
|
0.015 |
87 |
1.31 |
Итого |
|
|
|
46.59 |
Расчет потребной территории для жилой зоны производится с использованием формулы:
Тобщ. с.з = (Тс.з. + Тобщ. )*К,
Где К=1,2 – коэффициент учитывающий дороги и озелененные территории
Тобщ. с.з = (46.58 + 11.48)*1,2 = 69.672=69.7 га
Таблица 6
Расчёт производственных зданий и сооружений.
№ п.п |
Наименование зданий и сооружений |
Расчетные единицы |
Потребная вместимость |
Показатели 1-го здания |
Количество зданий |
Площадь застройки всех зданий |
|
Вместимость |
Площадь застройки, кв. м |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
КРС |
|||||||
1 |
Коровник |
коровы |
775 |
200 |
1400 |
1 |
1400 |
2 |
Телятник |
телята |
380 |
170 |
780 |
1 |
780 |
3 |
Скотный двор |
телята |
300 |
517 |
1300 |
2 |
2600 |
4 |
Кормоизготовление |
корма |
1 |
20 |
360 |
1 |
360 |
5 |
Склад концентратов |
т. комбик. |
1034 |
1000 |
670 |
1 |
670 |
6 |
Склад корнеплодов |
т. корнеп. |
1034 |
500 |
600 |
2 |
1200 |
7 |
Склад грубых кормов |
т. кормов |
350 |
300 |
720 |
1 |
720 |
8 |
Силосохранилище |
тонны |
3100 |
2400 |
1120 |
1 |
1120 |
9 |
Пункт искусств. осеменения |
объект |
1 |
|
300 |
1 |
300 |
10 |
Ветеринарный пункт |
объект |
1 |
|
180 |
1 |
180 |
11 |
Навозохранилище |
объект |
2 |
|
500 |
2 |
1000 |
12 |
Бригадный двор |
объект |
1 |
|
160 |
1 |
160 |
|
Итого |
кв. м |
|
|
|
|
10670 |
|
|
га |
|
|
|
|
1.07 |
Складской комплекс |
|||||||
1 |
Цех обработки зерна |
объект |
1 |
|
1200 |
1 |
1200 |
2 |
Зерносушилка |
объект |
1 |
|
200 |
1 |
200 |
3 |
Зернохранилище семян |
тонны |
2200 |
2000 |
1000 |
1 |
1000 |
4 |
Зернохранилище прод. |
тонны |
500 |
500 |
540 |
1 |
540 |
5 |
Картофелехранилище |
тонны |
250 |
250 |
280 |
1 |
280 |
6 |
Овощехранилище |
тонны |
500 |
200 |
300 |
2 |
600 |
7 |
Матер.-технич. Склад |
объект |
1 |
|
420 |
1 |
420 |
8 |
Автовесы |
объект |
1 |
|
50 |
1 |
50 |
9 |
Пл-ка для открытой сушки зерна |
объект |
1 |
|
1200 |
1 |
1200 |
|
Итого |
кв. м |
|
|
|
|
5490 |
|
|
га |
|
|
|
|
0.55 |
Машиноремонтный комплекс |
|||||||
1 |
Мастерская |
машина |
100 |
300 |
1100 |
1 |
1100 |
2 |
Автогараж |
машина |
75 |
50 |
860 |
2 |
1720 |
3 |
Гараж для тракторов |
тракт. |
80 |
100 |
2700 |
1 |
2700 |
4 |
Гараж для комбайнов |
комбайн. |
70 |
50 |
2500 |
2 |
5000 |
5 |
Склад для с.х. машин |
объект |
1 |
|
1200 |
1 |
1200 |
6 |
Площадка для с.х. машин |
объект |
1 |
|
960 |
1 |
960 |
7 |
Склад запчастей |
объект |
1 |
|
460 |
1 |
460 |
8 |
Закрытая мойка |
объект |
1 |
|
90 |
1 |
90 |
9 |
Открытая стоянка |
объект |
1 |
|
250 |
1 |
250 |
|
Итого |
кв. м |
|
|
|
|
13480 |
|
|
га |
|
|
|
|
1.35 |
Строительный комплекс |
|||||||
1 |
Пилорама |
объект |
1 |
|
120 |
1 |
120 |
2 |
Лесосушилка |
объект |
1 |
|
42 |
1 |
42 |
3 |
Столярно-плотн. мастерская |
объект |
1 |
|
500 |
1 |
500 |
4 |
Склад готовой продукции |
объект |
1 |
|
290 |
1 |
290 |
5 |
Площадка для круглого леса |
объект |
1 |
|
900 |
1 |
900 |
6 |
Площадка для пиленого леса |
объект |
1 |
|
900 |
1 |
900 |
|
Итого |
кв. м |
|
|
|
|
2752 |
|
|
га |
|
|
|
|
0.28 |
Конный рабочий двор |
|||||||
1 |
Конюшня |
лошади |
100 |
40 |
560 |
3 |
1680 |
2 |
Сарай для инвентаря |
повозки |
78 |
20 |
240 |
4 |
960 |
3 |
Склад кормов |
тонны |
600 |
450 |
340 |
2 |
680 |
4 |
Кузница |
объект |
1 |
|
90 |
1 |
90 |
|
Итого |
кв. м |
|
|
|
|
3410 |
|
|
га |
|
|
|
|
0.34 |
Теплично-парниковый комплекс |
|||||||
1 |
Теплица |
2 кв.м на ч |
3100 |
1000 |
1000 |
3 |
3000 |
2 |
Парники |
рамы |
4600 |
20 |
35 |
230 |
8050 |
3 |
Открытый утепленный грунт |
кв.м |
7700 |
10000 |
10000 |
1 |
10000 |
4 |
Котельная |
объект |
1 |
|
150 |
1 |
150 |
5 |
Сарай для топлива и инвентаря |
объект |
1 |
|
720 |
1 |
720 |
6 |
Сарай для торфяных горшоч. |
объект |
1 |
|
850 |
1 |
850 |
7 |
Сарай для порник. Рамок |
объект |
1 |
|
800 |
1 |
800 |
8 |
Площадка для посад. мат-ла |
объект |
1 |
|
800 |
1 |
800 |
9 |
Навес для торфа |
объект |
1 |
|
900 |
1 |
900 |
10 |
Дом для бригады |
объект |
1 |
|
200 |
1 |
200 |
|
Итого |
кв. м |
|
|
|
|
25470 |
|
|
га |
|
|
|
|
2.55 |
Прочие здания и сооружения |
|||||||
1 |
Артезианская скважина |
объект |
1 |
|
65 |
1 |
65 |
2 |
Котельная |
объект |
1 |
|
150 |
1 |
150 |
3 |
Водонапорная башня |
объект |
1 |
|
78 |
1 |
78 |
4 |
Пожарное депо |
объект |
1 |
|
100 |
1 |
100 |
5 |
Нефтебаза |
объект |
1 |
|
130 |
1 |
130 |
|
Итого |
кв. м |
|
|
|
|
523 |
|
|
га |
|
|
|
|
0.05 |
Таблица 7
Расчёт нормативной плотности и застройки производственных центров.
№ |
Наименование комплексов |
Плотность застройки |
1 |
Комплекс крс (КРС) |
25 |
2 |
Машиноремонтный комплекс (МРК) |
25 |
3 |
Складской комплекс (СК) |
25 |
4 |
Конный рабочий двор (КРД) |
15 |
5 |
Строительный двор (СД) |
20 |
6 |
Теплично-парник. Комплекс (ТПК) |
35 |
Т=ПЗ*100/Р
ПЗ – площадь застройки комплекса
Р – нормативная площадь застройки комплекса
Ткрс=1.07*100/25=4.28
Тмрк=1.35*100/25=5.4
Тск=0.55*100/25=2.2
Ткрд=0.34*100/15=2.27
Тсд=0.28*100/20=1.40
Ттпк=2.55*100/35=7.30
Общая площадь производственной зоны:
Т= (Ткрс + Тмрк + Тск + Ткрд + Тсд + Ттпк + Тпрочие)*k=22.85*1.2=27.42= 27.4га