59. Государственное управление в области использования и охраны вод

60 Правовой режим земель запаса

Как установлено земельным законодательством, к землям запаса отно­сятся все земли, не предоставленные в собственность, владение, пользова­ние и аренду. К этим землям относятся также земли, право собственности, владения и пользования которыми прекращено по основаниям, предусмот­ренным действующим земельным законодательством (добровольный отказ от земельного участка; истечение срока, на который был предоставлен зе­мельный участок; смерть землевладельца, арендатора и др.).

Как предусмотрено Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю», если собственник земельной доли в течение трех лет не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решение об использовании земельной доли, то эти невос­требованные земельные доли остаются в пользовании сельскохозяйст­венной организации еще на три года. В случае отказа сельскохозяйствен­ной коммерческой организации от использования невостребованных земельных долей они временно переходят в категорию земель запаса.

Данная категория земель довольно обширна и уступает по площади лишь землям сельскохозяйственного назначения и государственного лесного фонда. Она является источником пополнения иных категорий земель, в том числе и сельскохозяйственного назначения. Вовлечение этих земель в хозяйственный оборот осуществляется в порядке, предус­мотренном земельным законодательством.