41. Правовое регулирование застройки земель населенных пунктов

Земли городской, поселковой и сельской застройки состоят из зе­мель, застроенных и подлежащих застройке жилыми, культурно-быто­выми, промышленными, религиозными и иными строениями и соору­жениями. Эти земли предоставляются предприятиям, учреждениям и организациям для строительства и эксплуатации промышленных, произ­водственных, жилых, культурно-бытовых, религиозных и других строе­ний и сооружений, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства.

42. Зонирование территорий населенных пунктов

43. Правовой режим земельных участков для жилищного, дачного, гаражного строительства, предпринимательской деятельности.

Земельные участки для кооперативного и индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными орга­нами в соответствии с их компетенцией. Земли для кооперативного дач­ного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строитедъных и гаражно-строительных кооперативов, и из земель, находящихся в пожизненном наследуе­мом владении членов этих кооперативов. К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, дру­гими сооружениями и объектами общего пользования. На эти земли со­ответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий их право на них. Соответствующие документы выдаются и членам коопера­тивов, удостоверяющие их право на использование закрепленных за ни­ми участков. При строительстве жилищно-строительными кооператива­ми многоквартирных домов, а гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессроч­ное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

44. Правовой режим земель промышленности

45. Правовой режим земель транспорта

46 Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики, комического обеспечения, обороны и иного назначения.

К указанным землям в городах, поселках и сельских населенных пунктах относятся земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления возложенных на них задач. Размеры таких земельных участков определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией. Размещение на этих землях построек и сооруже­ний, а также проведение работ по благоустройству осуществляются по согласования с соответствующими городскими, поселковыми и сельски­ми органами. В целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации промышленных, транспортных и иных объектов устанавливаются зоны с особым правовым режимом. Земельные участки в пределах этих зон у собственников, владельцев, пользователей и арендаторов не изымаются, за исключением случаев, когда установленным режимом зоны предусматривается полное исклю­чение земель из хозяйственного оборота.

47. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ

48. ГОСУДАРСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ НЕДР

49. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ПРИРПОДООХРАННОГО НАЗНАЧЕНИЯ.

50. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ПРИРОДНО-ЗАПОВЕДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

К землям природно-заповедного назначения относятся земли заповед­ников, памятников природы, природных (национальных) и дендрологи­ческих парков, ботанических садов. В состав таких земель включаются земельные участки с природными комплексами и объектами, имеющими особое экологическое, научное, эстетическое, культурное и рекреацион­ное значение.

На землях заповедников и заповедных зон природных (националь­ных) парков запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная за­конодательством Российской Федерации. На других землям природно-заповедного фонда допускается ограниченная хозяйственная и рекреаци­онная деятельность в соответствии с установленным для них режимом. Часть территории природного национального парка может располагаться на землях иных категорий, не входящих в состав природно-заповедно­го фонда. В местах проживания и хозяйственной деятельности малочис­ленных народов и этнических групп в случаях, предусмотренных законо­дательством, допускается на землях природно-заповедного фонда традиционное экстенсивное природопользование, не вызывающее антропогенной трансформации охраняемых природных комплексов.

Для обеспечения режима заповедников, природных (национальных) парков, памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов могут устанавливаться охранные зоны с запрещением в их преде­лах любой деятельности, отрицательно влияющей на природные ком­плексы особо охраняемых природных территорий. Земельные участки в пределах охранных зон у собственников, землевладельцев и землеполь­зователей не изымаются. Пользование земельными участками в пределах охранных зон осуществляется с соблюдением установленного для них режима.

Таковы общие черты правового режима земель природно-заповедно­го назначения. Особенности правового режима земель государственных природных заповедников, национальных парков, природных парков, го­сударственных природных заказников, памятников природы, дендроло­гических парков и ботанических садов определяется особым законода­тельством.