35. Земельно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.

36. Понятие и виды земель сельскохозяйственного назначения

Землями сельскохозяйственного назначения признаются действующим земельным законодательством (ст. 56 ЗК РСФСР) все земли, пре­доставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей.

Основным свойством этих земель является их плодородие, способность производить сель­скохозяйственную продукцию. Именно в силу этого их качества, являющегося определяющим для этих земель, земля в сельском хозяйстве, в отличие от земель промышленности, транспор­та и других отраслей, где она выступает лишь как пространственный базис соответствующей деятельности, является главным средством про­изводства. Отсюда и особое понимание здесь рационального использования земли.

Далеко не всякое интенсивное использова­ние земли в сельском хозяйстве может быть признано в то же время и рациональным. Ин­тенсивное использование земли, ведущее к снижению ее плодородия, не может быть при­знано рациональным. Рациональным будет лишь такое использование земли в сельском и лесном хозяйстве, которое ведет к сохранению и умножению ее плодородия и обусловливает необ­ходимость при использовании земли в сельском и лесном хозяйстве при­менять такие способы и приемы ее обработки, которые не только не уменьшают ее плодородия, а наоборот - всемерно увеличивают его. Этим же обусловлена необходимость установления таких обязанностей пользователей землями сельскохозяйственного назначения, как повы­шать ее плодородие, вносить необходимое количество удобрений, при­менять чистые пары, плоскорезы и т. п., и необходимость установления различного рода поощрений рачительного использования земель сель­скохозяйственного назначения. Действующим законодательством преду­сматривается экономическое стимулирование собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов за рациональное использование и охрану земель, направленное на повышение их заинте­ресованности в сохранении и воспроизводстве плодородия почв, защите земель от негативных последствий производственной деятельности.

37. Правовой режим земель крестьянских (фермерских хозяйств)

38. Правовой режим земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота.

К землям сельскохозяйственного использования в городах, посел­ках, сельских населенных пунктах относятся пашня, сады, виноградни­ки, огороды, сенокосы, пастбища, а к другим угодьям — кустарники, торфяники, овраги, карьеры и др. Эти земли используются соответству­ющими сельскохозяйственными коммерческими организациями, другими предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами для ведения сельского хозяйства, а также для других нужд городского хозяйства.

39. Правовой режим земель сельскохозяйственных организаций.

40. Правовой режим земель населенных пунктов.

К данной категории относятся все земли в пределах городской, поселковой черты и чер­ты сельских населенных пунктов. Эти земли находятся в ведении соответственно город­ских, поселковых и сельских представитель­ных и исполнительных органов.

В состав земель городов, рабочих, курорт­ных, дачных поселков и сельских населенных пунктов входят:

- земли городской, поселковой и сельской застройки;

- земли общего пользования;

- земли сельскохозяйственного использо­вания и другие угодья;

- земли природоохранного, оздоровитель­ного, рекреационного и историко-культурного назначения;

- земли, занятые лесами, а в городах — го­родскими лесами;

- земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информа­тики и космического обеспечения, энергети­ки, обороны и иного назначения.