- •Предисловие
- •Содержание, порядок проведения и оформления лабораторных заданий
- •Задание 1. Подготовительные работы
- •1.1. Содержание задания
- •1.2. Порядок выполнения задания
- •Общие сведения об объекте межевания
- •Полевое обследование объекта землеустройства.
- •Глонасс
- •Задание 2. Составление технического проекта
- •2.1. Содержание задания
- •2.2. Порядок выполнения задания
- •Метод 1.
- •Порядок выполнения и оформления лабораторных заданий. Лабораторная работа 1 Подготовительные работы.
- •Порядок выполнения
- •Содержание
- •Порядок выполнения
- •Задание 3. Определение границ объекта землеустройства
- •3.1. Содержание задания
- •3.2. Порядок выполнения задания
- •3.2.1. Определение границ объекта землеустройства
- •3.2.2. Определение координат межевых знаков
- •3.2.3. Определение площади объекта землеустройства
- •I этап. Ввод данных
- •II этап. Вычисление теодолитного хода
- •III этап. Определение координат пикетов (поворотных точек земельного участка)
- •IV этап. Вычисление площади земельного участка
- •3.2.4. Составление чертежа земельного участка или плана границ объекта землеустройства.
- •I этап. Ввод данных
- •II этап. Вычисление теодолитного хода
- •III. Определение координат пикетов (поворотных точек земельного участка)
- •IV,V этапы. Вычисление площади земельного участка и составление землеустроительного дела
- •1. Регистрация растрового изображения в среде MapInfo
- •2. Подготовка растрового изображения в среде MapInfo с использованием программы mozaic
- •3. Выборочная векторизация растрового изображения и ввод семантической информации
- •4. Выдача требуемых форм для составления землеустроительного дела и подготовки сведений для постановки земельного участка на Государственный кадастровый учет
- •Задание 4. Формирование межевого плана
- •4.1. Содержание задания
- •4. Сведения о кадастровом инженере:
- •Межевой план Содержание 15
- •Разделы межевого плана 16
- •Акт согласования местоположения границы земельного участка 52
- •Местоположение границы земельного участка согласовано:
- •Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:
- •4.2. Порядок выполнения задания
- •Пояснительная записка
- •Задание
- •Акт согласования местоположения границы земельного участка
- •Местоположение границы земельного участка согласовано:
- •Материалы обработки результатов измерений и оценки точности выписка
- •С Масштаб 1: 5000 хема проложения теодолитного хода
- •Расчет допустимого расхождения в площади земельного участка
- •Задание 5. Контроль за проведением межевания
- •5.1. Содержание задания
- •5.2. Порядок выполнения задания
- •5.3. Расчет допустимого расхождения в площади земельного участка
- •Задание 6. Сметно-финансовые расчеты по выполнению межевых работ
- •6.1. Содержание задания
- •6.2. Порядок выполнения задания
- •6.2.1. Подготовка исходных данных
- •1Характеристика природных категорий сложности
- •2 Характеристика категорий леса
- •6.2.2. Проведение сметно-финансовых расчетов на пэвм и подготовка сметы на проектно-изыскательские работы
- •Смета на проектные (изыскательские) работы
- •Заключение
- •Словарь терминов и определений
- •Контрольные вопросы и задания в тестовой форме для самостоятельной работы
- •Тесты для самостоятельной работы
- •1. Понятия «межевание территории» и «межевание объектов землеустройства» различаются:
- •2. Межевание объекта землеустройства включает следующие работы:
- •3. Установление и закрепление границ на местности выполняют при:
- •4. Межевые знаки размещают:
- •5. Размеры межевых знаков должны быть не менее:
- •6. Межевые знаки окапывают по кругу в виде канавки с:
- •9. Тип межевого знака из числа предложенных образцов утверждает:
- •11. В процессе подготовительных работ исполнитель собирает материалы:
- •46. Демаркация границ – это:
- •47. Территории с особым правовым режимом использования земель – это:
- •48. Особо охраняемые территории – это земли:
- •49. На территории особо охраняемых территорий проводят следующие виды зонирования:
- •50. При разработке землеустроительных проектов по размещению территорий традиционного природопользования и установлению их границ решают следующие задачи:
- •51. К зонам с особым правовым режимом использования земель относятся следующие зоны:
- •52. Зоны с особым правовым режимом использования земель устанавливают в зависимости от:
- •65. В прибрежной полосе запрещается:
- •66. Границы водоохранной зоны морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы за пределами территорий городов и других населенных пунктов устанавливают от:
- •Вопрос № 26
- •Выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ
- •Сторонами договора путем составления твердой сметы
- •1) Межевой план; 2) технический план; 3) акт обследования.
- •Исходные земельные участки
- •Текстовой и графической
- •Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам
- •Чертеж земельных участков и их частей
- •Абрисы узловых точек границ земельных участков
- •Исходные данные
- •Заключение кадастрового инженера
- •Общее количество листов межевого плана, включая количество листов документов Приложения
- •Примеры заданий для лабораторных работ Вариант 1
- •Вариант 2
- •Вариант 3
- •Вариант 4
- •Приложения
- •Б) Металлическая труба
- •Предельно допустимые расхождения в площадях земельных участков
- •(Фамилия и.О. Принявшего знаки на сохранность)
- •Список межевых знаков, принятых по акту № ____________
- •Рекомендуемый список источников
Акт согласования местоположения границы земельного участка 52
Кадастровый номер или обозначение земельного участка ___________________________
Площадь земельного участка _____________________________________________________
Местоположение границы земельного участка согласовано:
Обозначение характерной точки или части границы
|
Кадастровый номер смежного земельного участка |
Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность |
Реквизиты доверенности |
Подпись и дата
|
Способ и дата извещения |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
…53 |
|
|
…54 |
|
|
|
|
|
|
Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:
Обозначение характерной точки или части границы |
Кадастровый номер смежного земельного участка |
Содержание возражений о местоположении границы |
1 |
2 |
3 |
|
|
…55 |
Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:
Обозначение характерной точки или части границы |
Кадастровый номер смежного земельного участка |
Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подпись |
Способ снятия возражений о местоположении границы (изменение местоположения границы, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде) |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
|
…56 |
Кадастровый инженер: ____________________ ____________________________________
М.П. подпись фамилия, инициалы
|
|
Лист № ____ |
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||
Абрисы узловых точек границ земельных участков 57 |
||
Обозначение точки _________ |
Обозначение точки _________ |
|
|
|
|
Обозначение точки ________ |
Обозначение точки ________ |
|
|
|
4.2. Порядок выполнения задания
При составлении межевого плана студенту необходимо сформировать полученные в результате работы в программе “МЕЖА” или в любой другой, его текстовую и графическую части.
В состав межевого плана включается приложение, оно в учебных целях, будет содержать, кроме документов согласно 221 ФЗ, материалы межевания и смету на межевание земельного участка и составление межевого плана.
Для оформления документов надлежащим образом необходимо обратить внимание на следующее:
При проведении подготовительных (камеральных) работ составляются и заполняются следующие документы.
Пояснительная записка. Она содержит все необходимые исходные данные (общие сведения о заказчике и объекте землеустройства, период выполнения работ; исходные пункты, количество ходов и их характеристики; установление межевых знаков, а также их координирования; сведения о согласовании границ земельного участка; сведения о проведении контроля работ по межеванию объекта землеустройства; площадь участка).
Задание на межевание земельного участка (составленное исполнителем и утвержденное Заказчиком).
На основании данных о размерах земельного участка, условий выполнения работ по межеванию принимается решение о необходимости составления технического проекта.
3. Технический проект по межеванию земельного участка содержит:
– титульный лист, утвержденный соответствующим органом и содержащий местоположение объекта землеустройства, наименование заказчика, а также исполнителя работ;
– текстовую часть, содержащую все данные необходимые для проведения работ по межеванию объектов землеустройства и затраты на выполнение работ;
– графическую часть с отображенным районом местности, на которой будет размежеван участок с указанными ОМС и предполагаемым ходом съемки.
В итоге заполняется: 4. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, а также 5. Расписка о получении извещения и вызове представителя, обладающего смежным земельным участком или смежными земельными участками, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды на срок более пяти лет, для участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка.
После установления границ земельного участка на местности составляется акт согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Он подписывается всеми заинтересованными лицами, а также кадастровым инженером.
Результаты полевых работ заносятся в программу «МЕЖА» для получения данных о местоположении и размерах земельного участка.
Все вышеперечисленные материалы формируются в землеустроительное дело, пример которого приведен ниже.
Землеустроительное дело проходит внутренний контроль организацией-исполнителем, на основании этого составляется акт сдачи-приемки работ. Далее землеустроительное дело в бумажном или электронном видах направляется в архив организации исполнителя.
Утверждаю
__________________________
«______»___________200___ г.
Землеустроительное дело
по межеванию земельного участка № 56
д. Есипово
Солнечногорского района
Московской области
Руководитель _____________
Выполнил ст.______курса _____________
Москва 2011
Содержание
*
№ п.п. |
Наименование документа |
№ листов |
Кол. Листов |
1. |
Содержание |
|
|
2. |
Пояснительная записка |
|
|
3. |
Копия паспорта (доверенности)______________________ |
|
|
4. |
Заявление на межевание земельного участка от _____________________________________________________ |
|
|
5. |
Техническое задание на межевание земельного участка от _____________________________________________________ |
|
|
6. |
Архивная копия Постановления Главы администрации _____________________________________________________ |
|
|
7. |
Свидетельство на право собственности на землю _____________________________________________________ |
|
|
8. |
Акт установления и согласования границ зем. Участка |
|
|
9. |
Ситуационный ( обзорный ) план масштаба 1:10 000 |
|
|
10. |
Выписка координат пунктов полигонометрии |
|
|
11. |
Кроки исходных пунктов опорно-межевой сети |
|
|
12. |
Схема теодолитной сети |
|
|
13. |
Ведомость линий и превышений ( Credo Dat 3.0 ) |
|
|
14. |
Ведомость предобработки ( Credo Dat 3.0 ) |
|
|
15. |
Ведомость поправок ( Credo Dat 3.0 ) |
|
|
16. |
Каталог координат и высот пунктов планово-высотного обоснования ( Credo Dat 3.0 ) |
|
|
17. |
Ведомость оценки точности положения пунктов по результатам уравнивания ( Credo Dat 3.0 ) |
|
|
18. |
Ведомость оценки точности измерений в сети по результатам уравнивания ( Credo Dat 3.0 ) |
|
|
19. |
Технические характеристики сети ( Credo Dat 3.0 ) |
|
|
20. |
Ведомость координат ( Credo Dat 3.0 ) |
|
|
21. |
Исполнительный план ( чертеж ) |
|
|
22. |
Каталоги координат и расчеты точности площадей |
|
|
23. |
Акт о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью |
|
|
24. |
План границ земельного участка (масштаб 1:500) |
|
|
25. |
Акт сдачи приемки работ |
|
|
Опись составил:________________________________/___________________________/
* - в рамках учебного процесса прикладываются только те документы которые подготовлены во время выполнения заданий.