Задание 7.

Разработка земельного баланса населенного пункта.

В результате проведенных проектных разработок и расчетов по земельно-хозяйственному устройству населенного пункта, произошли изменения в составе и площадях земель территориальных зон, категорий земель, видов угодий и характере их использования (табл. 13).

Таблица 13.

Изменения в составе земель населенного пункта на перспективу.

Оформление курсовой работы.

Курсовая работа включает в себя следующие части:

1. чертеж проекта земельно-хозяйственного устройства населенного пункта;

2. расчетно-текстовую часть.

1. Оформление проектного чертежа.

На плановой основе показывают размещение границ всех территориальных зон, кварталов городской застройки, проектируемых хозяйственных участков и элементов проекта. Прямолинейные границы вычерчивают черной тушью.

Угодья и севообороты окрашивают в цветовые тона и отображают условными знаками, принятыми в землеустройстве.

Производственную зону окрашивают в серо-коричневый цвет, земляничный севооборот – в желтый, кормовой – в серо-оливковый, сенокосы – в лимонно-зеленый, пастбища – в серовато-голубоватый, цветник – в темно-оранжевый, древесно-кустарниковые насаждения – в зеленый, водные объекты – в сине-голубой. Окраску других зон и хозяйственных участков окрашивают другими цветами светлых оттенков. Участки инженерно-транспортных коммуникаций не окрашиваются.

После завершения окраски проектного плана, производят его оформление в туши.

Черту населенного пункта (окружную границу) вычерчивают толщиной 1мм красной тушью.

Магистральные существующие дороги вычерчивают черной, проектируемые – красной тушью в две линии.

Границы всех угодий и севооборотов оттеняют сплошными линиями толщиной 0,8-1,0 мм с внутренней стороны, севообороты – красным цветом, сенокосы – коричневым, пастбища – синим.

Условные знаки проектируемого земляничного севооборота (точки) наносят красным цветом на расстоянии 5-8 мм в шахматном порядке, диаметром 1мм.

Границы полей севооборотов вычерчивают черной тушью сплошными линиями толщиной 0,1мм. На расстоянии 0,4мм от их границы с противоположной стороны полевых дорог дается оттенок красной тушью толщиной 0,8мм.

Проектируемые полевые дороги вычерчивают красной тушью прерывистой линией толщиной 0,3мм (длина штриха 2мм, промежутка – 2мм), с указанием их ширины.

Номер и площадь каждого поля подписывают красной тушью в виде дроби: в числителе – римскими цифрами номер поля с указанием названия (кроме полевого) севооборота (КС – кормовой, ЗС – земляничный и т.д.); в знаменателе – арабскими цифрами площадь его с округлением до 0,1 га. Буквы названия севооборотов пишут вдвое меньше цифры номера поля.

Учитывая малую площадь поля земляничного севооборота, указывается красным цветом название севооборота – ЗС в числителе и площадь в знаменателе.

Границы сенокосооборотных участков вычерчивают черной тушью толщиной 0,1мм и оттеняют сплошными линиями коричневого цвета, толщиной 0,5мм. В числителе подписывают римскими цифрами коричневой тушью номер сенокосооборотного участка, арабскими цифрами, в сопровождении буквы «с» (половина высоты номера) номер сенокосного участка, а в знаменателе арабскими цифрами его площадь.

12с/90

Сенокосы, улучшенные коренным образом, показывают условным знаком в виде двух вертикальных линий красной тушью (высота линий 1,5мм, расстояние между линиями 0,5мм), поверхностным – одной.

Границы гуртовых, отарных участков вычерчивают сплошными линиями черной тушью и оттеняют синей тушью толщиной 0,8мм. Нумерацию участков и их площадь подписывают дробью арабскими цифрами синей тушью: в числителе – номер в сопровождении буквы «г», в знаменателе – его площадь.

5г/25

Границы пастбищеоборотных участков вычерчивают черной тушью пунктирной линией с тремя точками в разрывах между пунктиром с оттенками сплошными линиями синего цвета толщиной 0,5мм. Нумерация пастбищеоборотных участков дается римскими цифрами синей тушью (числитель), а площадь их – арабскими (знаменатель). Справа от номера пастбищеоборотного участка подписывается номер гуртового участка.

Vг/25

Проектируемые скотопрогоны вычерчиваются синей тушью двумя параллельными прерывистыми линиями на расстоянии 0,8мм. Длина штрихов и промежутков между ними 8мм. Штрихи размещают в шахматном порядке. В промежутках между штрихами ставят по три точки.

Границы крестьянского хозяйства, подсобного сельского хозяйства, коллективных огородов, садового товарищества, дачного кооператива оттеняются красным цветом, высотой 0,8мм. В центре участков красной тушью в числителе показывается наименование объекта, в знаменателе – площадь до 0,1 га:

1. Кр.Х/6,8 – крестьянское хозяйство;

2. ПСХ/7,1 – подсобное сельское хозяйство;

3. ОГ/2,2 – коллективные огороды;

4. СТ/7,5 – садовое товарищество;

5. ДК/11,2 – дачный кооператив.

Границы водоохранных зон вычерчивают красной тушью толщиной 1мм.

После окраски проектного плана и оформления его в туши, заполняется экспликация земель (приложение 4), условные обозначения, роза ветров, штамп.

2. Оформление пояснительной записки.

Пояснительная записка состоит из введения, текста глав, заключения и библиографического списка. В пояснительной записке, кроме текста должны содержаться расчеты и таблицы.

Состав пояснительной записки следующий:

1. Титульный лист (схема 1);

2. Оглавление;

3. Введение;

4. Текст глав (заданий) с таблицами;

5. Заключение;

6. Использованная литература;

7. Приложения.

Схема 1.

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации.

Государственный университет по землеустройству.

Кафедра землеустройства.

Земельно-хозяйственное устройство

г. Бродского

(организация территории зоны сельскохозяйственного использования).

Курсовая работа

(расчетно-текстовая часть).

Разработал студент

34 группы – ГК. С.А. Липатников

Проверил Радионов В.П.

« » 2008г.

Москва 2008

Приложение 1.

Нормативы для разработки проекта земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов.

№	Нормативы	Единицы измерений	Значение	Примечания
1	Размер земельного участка в кооперативах граждан: - огороднических - садовых - дачных	га га га	0,02 0,06 – 0,08 0,12 – 0,15
2	Площадь земельной доли при реорганизации с/х предприятий	га	3 – 4
3	Ориентировочная площадь для организации подсобного сельского хозяйства промышленного предприятия	га	4 – 10	Зависит от количества работников и нормы потребления овощей
4	Доля семей, нуждающихся в земельных участках: - огородных - садовых - дачных	% % %	50 – 70 5 – 10 2 – 3
5	Годовая потребность 1 услов. головы скота: - сена - зеленого корма	ц. ц.	12 – 15 35 – 45
6	Продуктивность кормовых угодий: - сенокосы улучшенные (сено) - пастбища улучшенные (зел.к)	ц/га ц/га	25 – 30 80 – 100
7	Доля семей, имеющих скот в личной собственности, проживающих в домах усадебной и блокированной застройки (1-2 усл. гол. на семью)	%	10 – 30

Приложение 2.

Нормативы для организации территории крестьянского хозяйства.

№	Перечень нормативов	Единицы измерения	Значение	Примечания
1	Годовой доход крестьянского Хозяйства	Тыс. руб.	150 – 350
2	Земельный налог	Руб./га	80 – 100
3	Ориентировочная себестоимость Производства	%	65 – 75	От стоимости продукции
4	Планируемые виды товарной продукции и продуктивность: - ягоды (земляника) - овощи в среднем - картофель - молоко (надой на 1 корову) - мясо свиней (привес 1 головы) - цветы	ц/га ц/га ц/га кг кг руб./кв.м	50 250 150 3000 – 4000 100 – 120 100 – 150
5	Примерная структура посевных площадей. земляника овощи картофель цветы кормовые культуры	% % % % % %	3 – 4 6 – 8 7 – 9 до 1 84 – 78
6	Рекомендуемые севообороты: - земляничный (кол-во полей) - кормовой (кол-во полей) - вне севооборота (уч-к под цветы)	шт. шт. шт.	5 – 6 4 – 6 1
7	Продуктивность 1га пашни в кормовом севообороте.	ц.к.ед.	30 – 35
8	Ориентировочная цена реализации товарной продукции: - ягоды - овощи в среднем - картофель - молоко - мясо свиней	руб./ц руб./ц руб./ц руб./ц руб./ц	4000 – 5000 1200 – 1800 700 – 900 1000 – 1200 7000 – 9000
9	Расход кормов на 1ц продукции: - молока - мяса свиней	ц.к.ед. ц.к.ед.	1,1 6,0

Приложение 3.

Нормативы для расчета площади подсобного хозяйства пром. предприятия.

№	Показатели	Единицы измерений	Значение	Примечание
1	Суточная потребность 1 работника в овощах: - картофель - капуста - морковь - огурцы - лук - помидоры - зелень - свекла столовая	гр. гр. гр. гр. гр. гр. гр. гр.	200-250 150-200 80-100 50-70 50-60 50-100 20-30 40-60
2	Урожайность: - картофель - капуста - морковь - огурцы - лук - помидоры - зелень - свекла столовая	ц./га ц./га ц./га ц./га ц./га ц./га ц./га ц./га	160-180 300-350 120-150 80-100 50-60 60-80 50-70 180-200
3	Число рабочих дней в году	дн.	230
4	Число работающих на предприятии	чел.	5-10% от числа населения

Приложение 4.