Судебная практика

Опубликованные обзоры и обобщения судебной практики по гражданским делам за последнее время по проблемам, связанным с различными видами сделок с жилыми помещениями.

Обзор законодательной и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года. М., 2005.

Обзор законодательной и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2005 года. М., 2005.

Обзор законодательной и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года. М., 2006.

Основная

Гражданский кодекс Российской Федерации. Юриспруденция. М.: 2003. Гл.30, 31, 32, 33,35, раздел 5.

Жилищное право :Учебник /Под ред. П.В.Крашенинникова. -М.: Изд-во «Статут», 2005.

Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. М., 2002.

Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. /Под ред. Крашенинникова П.В. М.: Статут, 2005. С.303.

Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: Проспект. 2005.

Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. М.: Норма, 1998.

Толстой Ю.К. Жилищное право: Учеб. пособие. М.: Проспект Постфактум, 1996.

Дополнительная

Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи. //Законность. 2004. №2. С.41-45.

Буйнова Ю. Преимущественное право покупки доли в праве собственности на жилье. //Российская юстиция. 2003. №3. С.18-19.

Бутенев В.И. Правовые особенности договора купли-продажи жилых помещений /Бутенев В.И., Романова В.В. // Право и государство.-2006.-№4.- С.128-150.

Воронова О.Н. Некоторые правовые проблемы предоставления жилых помещений по завещательному отказу. //Юрист.-2006.-С.43-44.

Гришаев С.П. Права собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд //Жилищное право.- 2006. №4. С.16-21.

Гордеев Д.П. О правах собственности на помещения в новых многоквартирных домах //Имуществ. Отношения в РФ.- 2005. №11. С.30-37.

Кирсанов А.Р. Правовое регулирование имущественных отношений в жилищной сфере. //Новый Жилищный кодексу России. Актуальные проблемы: сб. статей. /Рос. академия правосудия. - М.:Ось-89, 2006.- С.81-92.

Козориз Н.Л. Пути решения жилищной проблемы военнослужащих. //Цивилист.-2005.-№3.- С.80-123.

Макаров С.Ю. Вопросы применения института приобретательской давности в отношении жилых помещений в свете принятия ГПУ РФ. //Жилищное право.2004. №1. С.51-58.

Манылов И.Е. Особенности наследования жилых помещений. //Новый Жилищный кодексу России. Актуальные проблемы: сб. статей. /Рос. академия правосудия. - М.:Ось-89, 2006.- С.121-124.

Михеева Л.Ю. Права члена семьи собственника жилого помещения. //Жилищное право. №7. 2005. С.20-29.*

Потяркин Д.Е. Особенности купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в городе Москве //Журнал рос.права.-2005.-№2.-С.89-92.

Тихомиров М.Ю. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации М.: 2005. 320 с.

Филиппова С.Ю. Новый Жилищный кодекс Российской Федерации о праве собственности на жилое помещение.//Цивилист. 2005. №3. С. 23-27.*

Ярыгина А.В. 1. О приобретении жилых помещений с помощью субсидий (московский опыт) //Жилищное право.- 2005. №7. С.30-33; 2. Сделки с жилыми помещениями. //Жилищное право.- 2006. №7. С.21-26.

Тема: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Финансовое и налоговое регулирование

1. Обязанность по внесению платы. 2. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 3. Структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 4. Правовые последствия невнесения платежей. 5. Основные виды налогов в жилищной сфере.

практические Задания

1. Григорьева обратилась в суд с иском к ДЕЗР «Лосиноостровский» о взыскании с ответчика суммы расходов, потраченных ею за вынужденный найм другого жилого помещения, так как ответчик в течение 2 месяцев не обеспечил ее квартиру, находящуюся на балансе ответчика, коммунальными услугами по предоставлению соответствующего зимнему периоду отопления.

Вопросы

1. В каком порядке истица может защитить нарушенные права?

2.Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?

3.Какими правами наделен наниматель и члены его семьи в случае невыполнения наймодателем своих обязанностей в рамках ЖК РФ?

4. Составьте проект резолютивной части судебного акта, используя условия задачи.

2. Какие обстоятельства подлежат проверке при решении вопроса о выселении граждан, которые не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев?