Основные фонды предприятия
Классификация и структура основных фондов
Лизинг
Оценка основных фондов
Физический и моральный износ основных фондов. Амортизация ОФ.
Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов.
Классификация и структура основных фондов
Для производства строительной продукции необходимо наличие и взаимодействие 3 элементов: средств труда, предметов труда, рабочей силы. Производственные фонды подразделяются на основные и оборотные.
Средства труда
Предметы труда
Средства производства
Производственные фонды
Основные фонды
Оборотные фонды
Основные фонды – это имущество предприятия, которое либо непосредственно участвует в процессе создания строительной продукции, либо создает необходимые условия для его осуществления.
Состав основных фондов.
Основные фонды
Производственные
Непроизводственные
Рабочие машины и оборудование
Жилые дома
Силовые машины и оборудование
Объекты коммунального хозяйства
Транспортные средства
Объекты культурно-бытового назначения
Инструмент и инвентарь
Объекты здравоохранения и просвещения
Производственные здания и сооружения
Рабочие машины и оборудование – строительная техника.
Силовые машины и оборудование – генераторы (производители тепловую и электроэнергию), газогенераторы, паровые котлы, компрессоры, трансформаторы и пр.
Транспортные средства – автомобили, железнодорожный транспорт.
Инструмент и инвентарь – строительный механизированный инструмент, конторское оборудование, мебель, компьютерная техника, информационные системы.
Производственные здания и сооружения – строения, занятые конторами, офисами, складами, лабораториями, телефонными станциями, проходные, контрольно-весовые пункты, пожарные вышки, гаражи.
Классификация основных производственных фондов
По степени участия в производственном процессе:
активные;
пассивные.
По принадлежности:
собственные;
привлеченные.
По признаку использования:
действующие, к которым относятся средства труда, функционирующие в процессе строительства, как в основном, так и в подсобном производстве;
бездействующие, находящиеся в стадии выбытия, в запасе, на консервации.
Основные непроизводственные фонды непосредственно не участвуют в процессе создания строительной продукции и предназначены для удовлетворения социально-бытовых потребностей работников.
Оценка основных фондов
Для планирования воспроизводства основных фондов, определения размеров амортизации, анализа эффективности их использования необходима достоверная оценка стоимости основных фондов.
Учет в натуральных показателях (количественная оценка) необходим для определения количества и мощности основных фондов. Это паспортные данные, фиксирующие время постройка или приобретения, технические характеристики, информация о ремонтах, реконструкции, модернизации (полезная рабочая площадь, типоразмеры машин, показатель технической и эксплуатационной производительности).
В связи с длительностью функционирования основных фондов, износом, для их оценки в стоимостном выражении используется первоначальная, восстановительная и остаточная.
Первоначальная стоимость отражает фактические затраты организации на приобретение машин, возведение зданий и сооружений в ценах, действующих на дату приобретения, а также транспортно-заготовительные и монтажные работы.
По первоначальной стоимости основные фонды числятся на балансе организации, что является определенным недостатком, т.к. приобретаются в разные годы по ценам разных лет. Для устранения этого недостатка применяется восстановительная стоимость, которая позволяет максимально приблизить стоимость покупки основных фондов к реальной рыночной стоимости объектов на сегодняшний момент.
Восстановительная стоимость – это стоимость основных фондов, приведенная к условиям и ценам года воспроизводства. Для этого используется либо система индексов по пересчету, либо усредненные показатели рыночной стоимости на момент пересчета.
Остаточная стоимость выражает стоимость объекта еще не перенесенную на стоимость продукции и позволяет установить, какая часть объекта уже изношена и учтена в себестоимости работ (это первоначальная стоимость за вычетом износа). Остаточная стоимость характеризует собой фактическую стоимость фондов на момент оценки и позволяет оценить качественное состояние основных фондов.