- •Земельне право в правовій системі України.
- •Джерела зп.
- •Права на землю в Україні
- •Право власності на землю.
- •Зміст права власності.
- •Форми права власності на землю.
- •Приватна власність.
- •Державна.
- •Комунальна.
- •Українського народу.
- •Колективна власність.
- •Спільна власність на землю.
- •Гарантії права власності на землю.
- •Захист земельних прав.
- •Набуття та припинення права власності на землю.
- •Приватизація.
- •3 Стадії в процедурі виникнення права власності на зд за угодами:
- •Розмежування земель державної та комунальної власності.
- •Припинення права власності на землю.
- •3 Групи підстав:
- •Право землекористування.
- •Поняття та види прав на користування земель.
- •Право загального землекористування.
- •Право на оренду зд.
- •Оренда зчп без виділення в натурі.
- •Право постійного землекористування:
- •Сервітут.
- •Користування зд для с/г потреб (емфітевзис).
- •Право користування зд для забудови (суперфіцій).
- •Право на іпотеку землі.
- •Регулювання земельних правовідносин органами державної влади і місцевого самоврядування.
- •Системи органів у сфері регулювання земельних правовідносин.
- •Повноваження Президента.
- •Функції державного регулювання земельних відносин в Україні.
- •Планування використання земель.
- •3 Форми:
- •Розподіл і перерозподіл земель.
- •Землеустрій.
- •Ведення державного земельного кадастру.
- •Державна реєстрація прав на землю.
- •Контроль за використанням і охороною земель
- •Моніторинг.
- •Нормування і стандартизація.
- •Розгляд земельних спорів.
- •Правова охорона земель в Україні.
- •Поняття правової охорони земель.
- •Загальна характеристика системи заходів правової охорони земель.
- •Суб’єктно-об’єктний склад таких відносин.
- •Особливості правової охорони ґрунтів.
- •Правове забезпечення використання техногенно забруднених земель.
- •Правове забезпечення консервації земель.
- •Правове забезпечення рекультивації порушених земель.
- •Поняття і правові форми охорони земель від забруднення і псування.
- •Юридична відповідальність за земельні правопорушення.
- •Поняття, класифікація правопорушень земельних.
- •Адміністративна відповідальність.
- •Кримінальна відповідальність.
- •Майнова відповідальність.
- •Дисциплінарна відповідальність.
- •Інші види відповідальності.
- •Тема: Правове регулювання плати за землю
- •Поняття правового режиму земель
- •Поняття земель с/г призначення
- •Право власності
- •Право користування
- •Державне регулювання
- •Правова охорона
- •Специфічні обов’язки власників, землекористувачів.
- •Землі населених пунктів
- •Поняття, склад, функціональне використання
- •Право власності і користування
- •Особливості державного регулювання.
- •Особливості правової охорони.
- •Правовий режим земель спеціального не с/г використання.
- •Поняття, особливості правового режиму
- •Землі промисловості
- •Землі транспорту.
- •Землі зв’язку
- •Землі енергетичних систем
- •Землі оборони
- •Правовий режим земель природно-заповідного фонду та іншого природо-охоронниго призначення, історико-культурного, рекреаційного та оздоровчого призначення
- •Поняття, склад, функціональне використання земель природо-заповідного фонду.
- •Особливості використання земель природо-заповідного фонду.
- •Особливості правової охорони земель природо-заповідного фонду
- •Поняття земель іншого природоохоронного призначення.
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель історико-культурного призначення.
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель рекреаційного призначення
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель оздоровчого призначення
- •Правовий режим земель л/г призначення. Поняття юридичні ознаки л/г земель.
- •Державне регулювання.
- •Особливості правової охорони.
- •Правовий режим земель водного фонду
Повноваження Президента.
Укази по регулювання відносин по паюванню і розпаюванню земель 1994-1999 рр.
Указами зупиняє ПКМУ з одночасним зверненням до КСУ – земельні аукціони припинено, які були незаконно встановлені КМР.
РНБО, Президент вводить в дію її рішення. 3 рази приймала рішення по регулюванню земельних відносин - 22.06.05 УП від 21.11.05., 18.01.08 УП від 14.02.08, 21.11.08 УП 12.01.09.
Функції державного регулювання земельних відносин в Україні.
Планування використання земель.
Розподіл і перерозподіл земель.
Землеустрій.
Ведення державного земельного кадастру.
Державна реєстрація прав на землю.
Контроль за додержанням вимог законодавства у сфері використання і охорони земель.
Моніторинг земель.
Нормування і стандартизація.
Вирішення земельних спорів.
Функції державного регулювання земельних відносин – основні напрями діяльності уповноважених органів щодо ефективного та раціонального використання земель, відтворення та їх охорони. Передбачені р. 7 ЗКУ.
Планування використання земель.
Планування використання земель – діяльність уповноважених органів, що полягає у створені і втіленні перспективних програм (схем) використання та охорони земельних ресурсів з урахуванням екологічних, економічних, історичних, географічних, демографічних та інших особливостей конкретних територій, прийняття і реалізація на їх основі рішень.
3 Форми:
Розробка і затвердження програм використання земель. К, ст. 6 ЗУ „Про охорону земель”, ст. 6-8, 177, 178 ЗК. Відсутня спеціальна загальнодержавна програма, є лише проекти. Є Основні напрями, затверджені ПВРУ.
Планування територій – розробка, затвердження і впровадження містобудівної документації, відповідно до якої здійснюється забудова та інше використання територій н/п і прилеглих до них територій. ЗК, ЗУ „Про основи містобудування”, „Про планування і забудову територій”, „Про генеральну схему території України”. Планування здійснюється на національному, регіональному та місцевому рівнях. На національному – розробка, прийняття, реалізація Генеральної схеми території України, яка передбачає раціональне використання території, створення і підтримання повноцінного життєвого середовища, охорона НПС, охорона здоров’я населення, визначення державних пріоритетів системи розселення населення, розвиток промислової, соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури. ЇЇ розробляє КМУ, затверджує ВРУ. За рішенням КМУ можуть розроблятися схеми планування окремих частин території України: кількох областей, узбережжя морів, міжнародних транспортних коридорів, прикордонних територій тощо. Розроблена Генеральна схема до 2020, ЗУ від 07.02.02. Мета: встановлення державних пріоритетів щодо раціональних видів і режимів використання території України, з урахування її соціально-економічних потреб, екологічних обмежень, ресурсних можливостей і регіональних відмінностей. Виконання розбите на етапи. На регіональному рівні – розробка, затвердження і реалізації ВР АРК, обласними та районними радами схем планування територій. На місцевому рівні – розробка, затвердження і реалізації відповідними місцевими радами та іншими виконавчими органами КМДА, СМДА генеральних планів н/п, схем планування територій на місцевому рівні та іншої містобудівної документації (детального плану території, план червоних ліній – обмеження між районами, проект забудови території). Складова планування території – зонування земель в межах н/п. Ст. 180 ЗК передбачає регулювання спеціальним законом, якого немає.
Природо-с/г районування земель – основа для розробки землевпорядної документації відносно земель с/г призначення. Ст. 179 ЗК, 26 ЗУ „Про охорону земель”, 39 ЗУ „Про землеустрій”, Порядок здійснення природно-с/г, еколого-економічного, протиерозійного та інших видів районування (зонування) земель, затверджений ПКМУ від 26.05.04.