Отраслевая структура ск.

Кап. стр-во, как отрасль материального пр-ва, включает проектно-изыскательские, научно-исследовательские, строительные, монтажные организации, предприятия стройиндустрии, пр-во стр-ных матер, тр-т. Кроме того, в сфере капитального стр-ва прямо или косвенно участвуют разные отрасли национальной экономики, которые обеспечивают стр-во мет. метконструкциями, цементом, лесоматериалами, строительными машинами, средствами тр-та, топливом и энергетическими ресурсами.

Особенности промышленного, с/х и транспортного стр-ва сельской и городской застройки.

В процессе создания осн. фондов, предст-щих собой стр-ную пр-цию стр-ных орг-ции участв. рабоч. кадры, средства труда (орудия труда) и предметы труда (матер). Взаимодействуя между собой осн. Эл-ты стр-го процесса создают конечную структурную пр-цию: зд. сооружения, объекты в натуральном и денежном выражении. В стр-ном процессе можно поделить 3 эт: 1. Подготовка стр-ва; 2. Собственно стр-во; 3. реализация стр-ной продукции – сдача гот. Объекта стр-ва в эксплуатацию

Подготовка стр-ва осуществляется по => направл:

1. ТЭ исследования целесообразности стр-ва объекта;

2.Проектирование объекта и инд – тех. Подготовка к стр-ву. На площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса, в результате функционирования которых создается строительная продукция.

Реализация стр-ной продукции происходит ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию и передача их заказчику как осн. фондов.

В системе кап. стр-ва в кач-ве основных участников инвестиционного процесса выступают организации, которые, выполняемые в соответствии с выполненными ими функциями, называются: инвестор, заказчик, застройщик, подрядчик, проектировщик.

Инвестор – субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий из собственных или заемных средств финансирование стр-ва объекта.

Заказчик – юрид или физ. лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по стр-ву объекта.

Застройщик – юр. или физ. лицо, облад-щее правами на зем. участок под застройку – землевладелец.

Подрядчик – стр-ная фирма, осуществляющая по договору подряда или контракту стр-во объекта. Он может привлекать по согласованию с заказчиком на условиях субподряда выполнение отдельных видов работ или стр-во отдельных объектов субподрядные, стр-ные, монтажные, специализированные организации.

Проектировщик- проектная или проектно-изыскательная и научно-исследовательская фирма, осуществляющая по договору или контракту, с заказчиком разработку проекта объекта стр-ва.В кап. стр-ве получили распространение => организационные фирмы стр-ва: 1. Хозяйственный способ (Х); 2.Подрядный (П); 3. Стр-во объектов под ключ (К); 4. Торги (Т).

Организационные формы стр-ва оказывают существенное влияние на эффективность кап. стр-ва. Наиболее значимым направлением является специализация стр-ва. Специализация – орг форма общественного разделения труда.

В стр-ве специализация находит выражение в создании стр-ных и монтажных организаций, выполняющих однородные работы (земельно- скальные, бетонные и др.) или строящих объекты одинакового назначения (намывные плотины, арочные плотины, жилые дома, объекты соц.культ. быта и др.) Специализация способствует увеличению пр-ти труда высокого качества выполненных работ меньших сроков стр-ва. Специализация позволяет создавать и внедрять в пр-во высокопроизводительные Маш. Для комплексной механизации работ, обеспечивать пост. И ритмическую загрузку специальной стр-ной тех-ки, совершенствовать технологию стр-ного пр-ва. Систематически увеличивать квалификацию кадров, улучшать качество работ.

Специализация стр-ва, разделяющая процесс стр-ного пр-ва на составные Эл-ты, обяз-но сопровождается кооперацией (объединение обладающих хоз. самостоятельностью, тр. Монтажных, СМ организаций пр-тит стр-ной индустрии для совместного участия в стр-ве)