3. Эксплуатационный.

Имущество, переданное в лизинг, непосредственно используется лизингополучателем.

Действие этого этапа:

1. Отражение лизинговых операций в бухгалтерском учете и отчетности;

2. Выплата лизинговых платежей;

3. Сервисное обслуживание предмета лизинга;

4. Ремонт предмета лизинга (при необходимости).

5. Мониторинг экономических показателей реализация проекта.

6. Оформление отношений по дальнейшему использованию объекта по окончанию срока договора лизинга.

Вопрос 5. Комплексная экспертиза лизинговых проектов.

Алгоритм комплексной экспертизы лизингового проекта:

1. Проверка соответствия проекта целям и задачам компании.

2. Является ли достаточным планируемый уровень прибыли.

3. Оценка возможного риска потери размещенных ресурсов (если прибыль есть – деятельность низкорисковая, если повышаются потери, то повышаются риски).

4. Определение лизингодателем ликвидности имущества в период срока действия договора и по его окончании (следующему лизингополучателю можно будет предоставить эти результаты и сослаться, что ниже этой стоимости сдать объект в лизинг нельзя).

5. Оценка возможности демонтажа оборудования и его продажи по приемлемой для лизингодателя цене в случае невыплаты лизинговых платежей.

Виды оценок проекта:

1. В виде описания – описание конкретного объекта.

2. С использованием балльных оценок.

Показатели, используемые для оценки эффективности инвестиционного проекта:

1. Показатели эффективности производственной деятельности:

1. Текущего и перспективного финансового состояния лизингополучателя.

2. Использование для расчетов данных формы 1 (платежный баланс) и формы 2 (отчет о прибылях и убытках).

2. Показатели эффективности инвестиций. Используются планы денежных потоков.

Задачи, которые необходимо решить при комплексной экспертизе лизинговых проектов:

1. Определить основные права и обязанности участников лизинговой сделки.

2. Урегулирование отношений, складывающихся между участниками лизинговой сделки.

3. Формирование договора лизинга с учетом следующих обязательных положений:

1. Финансируемая сумма;

2. Длительность контракта;

3. Способ уплаты платежей;

4. Возможность опережающей арендной платы;

5. Ставки по договору (твердые или обусловленные стоимостью оборудования);

6. Условия расходов по подготовке предложений за счет клиента;

7. Условия страхования имущества.

12