- •1. Место отрасли строительства в экономике региона.
- •3. Бизнес-план предприятия.
- •3.1. Резюме.
- •3.2. Информация о фирме
- •3.3. Предполагаемый к производству товар
- •3.4. Организация производительного процесса.
- •3.5. Основные конкуренты.
- •Планируемые продажи
- •2.7.Результаты маркетингового исследования
- •3.8.Производственный план
- •2.9.Прогноз потока наличности, ожидаемый отчет о прибыли.
- •Административные и общие расходы на 2009г.
- •4. Расчет порога рентабельности, запаса финансовой прочности и силы воздействия операционного рычага.
- •3.2.Построить и определить графически точку безубыточности предприятия по данным в таблице.
- •1. Комбинирование строительно- монтажного производства.
- •1.1.Определение экономической эффективности комбинирования строительно- монтажного производства.
- •1.2.Формы комбинирования строительно- монтажного производства.
- •1.3.Показатели уровня комбинирования строительно-монтажного производства.
- •2. Составление примерного «Генерального договора смо».
- •1. Предмет договора
- •1.1. Подрядчик обязуется в соответствии с техническим заданием,
- •2. Стоимость работ и порядок расчетов
- •3. Порядок сдачи и приемки работ
- •4. Ответственность сторон
- •5. Прочие условия
- •6. Обязательства и гарантии сторон
- •7. Досрочное расторжение
- •Функции налогов и их воздействие на экономическое поведение предприятий.
- •4.Понятие издержек производства
- •4.1. Сущность метода директ- костинг.
- •5. Расчет порога рентабельности, запаса финансовой прочности и силы воздействия операционного рычага предприятия.
- •5.1. Построить и определить графически точку безубыточности предприятия по данным в таблице.
4.Понятие издержек производства
Издержки производства – это расходы, затрачиваемые предприятием для приобретения факторов производства, необходимых для выполнения строительно- монтажных работ или оказания услуг.
В экономической науке издержки производства подразделяются на внешние (явные) и внутренние (вмененные).
Внешние издержки- это издержки, связанные с оплатой за используемые факторы производства. Сумма всех издержек в денежной форме составляет общую себестоимость продукции . Внешние издержки учитываются бухгалтерией и приравниваются к общим. Они, в свою очередь, делятся на постоянные и переменные. Постоянные издержки связаны с возмещением производственных факторов, размеры которых не зависят от количества производимой продукции. К ним относятся: арендная плата, амортизация, расходы на административно- управленческий персонал, возмещение банковского кредита, некоторые виды налогов и т.п.
Переменные издержки прямо пропорциональны объему выпускаемой продукции. К ним относятся: заработная плата рабочих, закупка сырья, материалов, топлива, электроэнергии и т.п.
Внутренние (вмененные, альтернативные) – это издержки, связанные с использованием ресурсов, являющихся собственностью предприятия. Например, дачник выращивая овощи и фрукты на своем садовом участке, не учитывает затраты собственного труда. На предприятии это процент на собственный капитал, если его положить в банк; арендная плата за собственное помещение, если его сдавать в аренду, или плата за менеджерскую работу самого предпринимателя. Внутренние издержки не входят в платежи предприятия другим организациям и лицам.
Экономические издержки складываются из внешних и внутренних.
Для того, чтобы сравнить издержки с ценой, необходимо знать средние издержки, которые определяются как частное от деления общих издержек на объем произведенной продукции.
В России средние издержки называются себестоимостью единицы продукции. Средние издержки, в свою очередь, делятся на средние постоянные и средние переменные. С ростом объема производства при неизменных постоянных издержках, средние постоянные уменьшаются, что оказывает влияние на снижение себестоимости единицы продукции.
Кроме средних, необходимо учитывать предельные издержки. Это незапланированные издержки на дополнительно изготовленную единицу продукции, т.е. производная от общих издержек. Знания предельных издержек дает не усредненную, а реальную картину изменения издержек производства. Изменение предельных издержек вытекает из требований закона убывающей доходности, согласно которому, начиная с определенного момента, последовательное присоединение единиц переменного ресурса, например труда, к неизменному, фиксированному ресурсу, например, капитал, дает уменьшающийся добавочный, или предельный, продукт в расчете на каждую последующую единицу переменного ресурса. Знание предельных издержек дает возможность определить оптимальный объем производства для достижения максимальной прибыли. Это происходит при условии равенства предельных издержек цене (совершенная конкуренция) или предельному доходу (монополия).