Виды оценки и методы переоценки основных фондов

В соответствии с п.29, 39 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 20.07.98 г. №33н (ред. Приказа Минфина РФ от 28.03.00 г. №32н) пообъектный учет основных средств ведется в полных рублях (без указания копеек). Оценка объектов основных средств, стоимость которых при приобретении определена в иностранной валюте, производится в рублях путем пересчета иностранной валюты по курсу ЦБ РФ, действующему на дату приобретения организацией объектов по праву собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления и договора аренды.

Первоначальная (фактическая, балансовая) стоимость складывается в момент поступления объекта в эксплуатацию в данной организации. По первоначальной стоимости объект основных средств принимается к бухгалтерскому учету и учитывается в течение периода нахождения его в организации.

Первоначальной стоимостью основных средств (в том числе, бывших в эксплуатации), приобретенных за плату, поступивших в результате сооружения, изготовления, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение, изготовление, за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов.

Фактические затраты на приобретение, сооружение и изготовление основных средств слагаются из: сумм, уплачиваемых организацией в соответствии с договором поставщику; сумм, уплачиваемых организациям за осуществление работ по договору строительного подряда и иным договорам; сумм, уплачиваемых организациям за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением основных средств; регистрационных сборов, государственных пошлин и других аналогичных платежей, произведенных в связи с приобретением прав на объект основных средств; вознаграждений, уплачиваемых посреднической организацией, через которую приобретен объект основных средств; таможенных пошлин и иных платежей; не возмещаемых налогов, уплачиваемых в связи с приобретением основных средств; иных затрат, непосредственно связанных с приобретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств, и затрат по доведению их до состояния, в котором они пригодны к использованию.

В фактические затраты по приобретению (сооружению) объекта основных средств включаются также проценты за кредит на его приобретение, уплаченные до принятия объекта к бухгалтерскому учету.

Не включаются в фактические затраты на приобретение основных средств общехозяйственные и иные аналогичные расходы организации, кроме случаев когда они связаны с приобретением основных средств (затраты по содержанию специального подразделения организации по комплектации и приобретению оборудования, машин, механизмов, приборов и т.д.).

Первоначальной стоимостью основных средств, внесенных в счет вклада в уставный (складочный) капитал организации, признается их денежная оценка, согласованная учредителями (участниками) организации.

Первоначальная стоимость основных средств, полученных организацией по договору дарения или в иных случаях безвозмездного получения, признается их текущая рыночная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету. Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) не денежными средствами, признается стоимость товаров, переданных или подлежащих передаче организацией. Указанная стоимость устанавливается исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно организация определяет стоимость аналогичных товаров. При невозможности установить стоимость ценностей, переданных организацией, стоимость основных средств, полученных организацией по договорам, предусматривающим исполнение обязательств не денежными средствами, определяется исходя из стоимости, по которой в сравниваемых обстоятельствах приобретаются аналогичные объекты основных средств.

Стоимость основных средств, закрепляемых за унитарным предприятием государственным органом или органом местного самоуправления при формировании уставного фонда, отражается в бухгалтерском учете по дебету счета 75 «Расчеты с учредителями» в корреспонденции со счетами учета уставного капитала (80, 82, 83). При принятии указанных объектов к бухгалтерскому учету унитарное предприятие отражает их стоимость по дебету счета 01 в корреспонденции со счетом 75.

Неучтенные объекты основных средств, обнаруженных при инвентаризации, принимаются к бухгалтерскому учету по рыночной стоимости и отражаются по дебету счета 01 «Основные средства» в корреспонденции со счетом учета финансовых результатов 91 «Прочие доходы и расходы» с последующим установлением причин возникновения излишка и виновных лиц.

Первоначальной стоимостью объектов основных средств, приобретенных в обмен на другое имущество, отличное от денежных средств, признается стоимость обмениваемого имущества, по которой оно было отражено в бухгалтерском учете.

Основные средства в процессе использования изнашиваются, ветшают, отчего их первоначальная стоимость уменьшается. Денежное выражение потери объектами своих физических и технико-экономических качеств называется износом основных средств. Износ основных средств отражается в балансе отдельной статьей.

Первоначальная стоимость за вычетом суммы износа называется остаточной стоимостью основных средств. Оценка одинаковых объектов основных средств, введенных в эксплуатацию в разное время, может быть различной. Это зависит от времени, места и способа их сооружения и приобретения или степени инфляции, поэтому и возникает необходимость в определении восстановительной стоимости основных средств .

Под восстановительной стоимостью основных средств понимается стоимость воспроизводства основных средств, т.е. приобретения или строительства инвентарных объектов исходя из действующих цен на момент переоценки.

Принципы оценки основных средств одинаковы для всех организаций независимо от форм собственности. Однако первоначальная стоимость основных средств может быть изменена при переоценке основных средств, достройке, дооборудовании, реконструкции и частичной ликвидации соответствующих объектов.

Увеличение (уменьшение) первоначальной стоимости основных средств отражается по дебету счета 01 «Основные средства» и кредиту счета 83 «Добавочный капитал».

Организация имеет право не чаще одного раза в год (на 1 января отчетного года) переоценивать полностью или частично объекты основных средств по восстановительной стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам с отнесением возникающих разниц на добавочный капитал организации, если иное не установлено законодательством РФ.