- •Согласовано Рассмотрено и одобрено
- •Общая характеристика
- •2. Процедура выполнения курсовой работы
- •3. Руководство подготовкой и написанием курсовой работы
- •Содержание и структура курсовой работы
- •5. Оформление курсовой работы
- •Характеристики сопоставимых объектов недвижимости
- •Показатели рентабельности оао «Молоко», %
- •Пример в приложении 1 показана динамика ………………………
- •Название таблицы
- •Курсовая работа
- •Расположенной по адресу: Адрес объекта дата оценки: сентябрь 200 года
- •1. Описание объекта недвижимости
- •1.1. Сведения об объекте оценки
- •1.2. История объекта
- •1.3. Анализ среды местоположения объекта
- •Карта региона
- •1.5. Анализ местоположения объекта
- •Карта (план застройки) места расположения объекта.
- •1.5. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- •2. Определение рыночной стоимости объекта
- •2.1. Затратный подход
- •2.2. Рыночный подход
- •2.3. Доходный подход
- •Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости
- •Сумма цифрами ( сумма прописью ) сертификат рыночной стоимости
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ
ИСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА
КАФЕДРА ФИНАНСЫ И КРЕДИТ
Утверждаю
Директор Института Экономики и Права
_______________Л.Н. Маншеева
«_____»_____________2005 г.
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ
КУРСОВЫХ РАБОТ ДЛЯ СТУДЕНТОВ
СПЕЦИАЛЬНОСТИ 080500 – Финансы и кредит
по дисциплине «Оценка недвижимости»
Составитель к.э.н., ст. преп. Л.О. Григорьева
Согласовано Рассмотрено и одобрено
Председатель методического на заседании кафедры
совета ИЭП протокол № ______
__________Доржиева В.Т. зав. кафедрой «ФиК»
« ___»_________2005 г. _______ Багинова В.М.
«___»_________2005 г.
Улан-Удэ, 2005
-
Общая характеристика
В соответствии с учебным планом специальности 080500 – Финансы и кредит предусмотрено выполнение курсовой работы по дисциплине «Оценка недвижимости». Курсовая работа является самостоятельным и законченным исследованием студента, результатом научно-исследовательской работы.
Цель написания и защиты курсовой работы заключается в том, чтобы выявить теоретические и практические знания студентов, полученные в процессе изучения дисциплины, углубить, систематизировать и закрепить эти знания.
Содержание курсовой работы и ее защита должны показать:
а) уровень общетеоретической и специальной подготовки студента, знание теории, умение использовать монографическую, и законодательную и другую специальную литературу, нормативно-методические материалы;
б) умение студентов собирать систематизировать, критически анализировать статистический материал, данные бухгалтерского и финансового учета и других источников по вопросам оценки недвижимости;
в) способность студента к самостоятельной практической работе по специальности.
2. Процедура выполнения курсовой работы
Написание курсовой работы осуществляется в соответствии с календарным графиком, в котором устанавливаются: конкретные сроки выполнения отдельных этапов работы, сроки сдачи готовой работы и ее защиты. Контроль за выполнением осуществляется научным руководителем курсовой работы.
Процесс подготовки курсовой работы включает в себя следующие этапы:
1. Выбор объекта оценки для курсовой работы. Согласование его с преподавателем; Определение структуры работы. Составление плана работы и определение графика выполнения.
2. Подбор и изучение литературы по теме работы. Исследование объекта оценки. Сбор практических материалов в хозяйственных структурах. Выполнение расчетов.
3. Литературное оформление курсовой работы в соответствии со сроками представления отдельных разделов руководителю и последующая доработка отдельных разделов с учетом замечаний.
4. Техническое оформление курсовой работы и представление ее на кафедру.
5. Защита курсовой работы.
3. Руководство подготовкой и написанием курсовой работы
Руководство подготовкой и написанием курсовых работ осуществляется преподавателями кафедры «Финансы и кредит». Руководитель совместно со студентом определяет порядок написания курсовой работы, т.е. исходные данные, структуру, содержание, сроки выполнения отдельных разделов. Студент самостоятельно составляет проект плана курсовой работы и представляет ее руководителю. Руководитель утверждает план работы после ее рассмотрения (в процессе написания и подготовки работы план может корректироваться и уточняться).
При выполнении намеченного плана или графика подготовки курсовой работы руководитель обязан потребовать у студента объяснения причин отставания и заблаговременно сообщить об этом заведующему кафедрой.
Руководителем курсовых работ проводят регулярные консультации. Особое значение имеет первая консультация, когда студент знакомится с методикой работы, подбором литературы и составлением плана. На следующей консультации студент представляет руководителю план курсовой работы, технический паспорт по выбранному объекту недвижимости.