- •Разрешение гражданско-правовых споров в сфере недвижимости
- •Введение
- •Объем дисциплины и виды учебной работы (на базе среднего (полного) общего и среднего профессионального (неюридического) образования)
- •Объем дисциплины и виды учебной работы (на базе среднего профессионального (юридического) образования и на базе высшего профессионального образования)
- •Тематический план для студентов заочной формы обучения
- •Тематический план для студентов заочной формы обучения
- •Тематический план для студентов заочной формы обучения
- •Программа курса
- •Тема 1. Объекты недвижимости, их основные признаки по действующему законодательству. Источники правового регулирования в сфере недвижимости.
- •Тема 2. Официальные акты высших судебных органов, судебная практика по спорам в сфере недвижимости.
- •Тема 3. О практике разрешения дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение в сфере недвижимости.
- •Тема 4. О практике разрешения споров, возникающих по договорам купли – продажи недвижимости.
- •Тематический план лекций (на базе среднего профессионального (юридического) образования и на базе высшего профессионального образования)
- •Тематический план лекций
- •Тематический план семинарских (практических) занятий (на базе среднего (полного) общего и среднего профессионального (неюридического) образования)
- •Тематический план семинарских (практических) занятий (на базе среднего профессионального (юридического) образования и на базе высшего профессионального образования)
- •Планы семинарских (практических) занятий
- •Тема 1. Объекты недвижимости и их основные признаки по действующему законодательству. Источники правового регулирования в сфере недвижимости.
- •Литература Нормативные акты
- •Судебная практика
- •Основная и дополнительная литература
- •Тема 2. О практике разрешения гражданско-правовых споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости.
- •Литература Нормативные акты
- •Судебная практика
- •Основная и дополнительная литература
- •Тема 3. О практике разрешения споров, связанных с применением фз «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- •Литература Нормативные акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Основная и дополнительная литература
- •Тема 4. О практике разрешения споров, связанных с защитой права собственности на недвижимость и других вещных прав.
- •Литература Нормативные акты
- •Судебная практика
- •Основная и дополнительная литература
- •Методические рекомендации по изучению дисциплины
- •Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов
- •Примерная тематика рефератов
- •Примерная тематика дипломных работ
- •Литература Нормативные акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Основная, дополнительная литература
- •Вопросы для подготовки к зачету
Примерная тематика рефератов
-
Ипотека – одна из форм реализации национального проекта по обеспечению доступным жилым граждан РФ.
-
Право собственности на земельные участки в РФ.
-
Ипотека предприятия как имущественного комплекса.
-
Ипотека в России и за рубежом.
-
Закон об ипотеке: анализ, критика, рекомендации.
-
Отдельные вопросы ипотеки жилых домов и квартир.
-
Акцессорность российской ипотеки и потребности практики.
-
Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности.
-
Проблемы правоприменительной практики в сфере государственной регистрации договора ипотеки.
-
Современное состояние института ипотеки в России: проблемы и противоречия.
-
Заключение договора ипотеки.
-
Закладная как именная ценная бумага, удостоверяющая права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству.
-
Момент возникновения ипотеки жилого помещения как обременения имущества.
-
Здания и сооружения как предмет ипотеки.
-
Некоторые правовые аспекты субъектов жилищной ипотеки.
-
История становления ипотеки.
-
Система обращения взыскания и реализации жилья при неисполнении заемщиком обязательств по договору ипотеки.
-
Отмена нотариальной формы договора ипотеки: за и против.
-
К вопросу обращения взыскания на предмет ипотеки.
-
Земельный участок как особый объект ипотеки.
-
Страхование ответственности заемщика за невозврат кредита, обеспеченного ипотекой (залогом недвижимости): перспективы развития в РФ.
-
Государственное регулирование условий ипотеки.
-
Правовые проблемы страхования в ипотеке.
-
Земельный участок как объект недвижимости. Целевое назначение земель. Возникновение, прекращение и ограничение прав на земельные участки.
-
Земля и сооружения как объекты недвижимости.
-
Морские, воздушные суда, суда внутреннего плавания и космические объекты как разновидность недвижимости.
-
Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости.
Примерная тематика дипломных работ
-
Проблемные вопросы применения законодательства о собственности на недвижимость.
-
Земельные споры в судебно-арбитражной практике.
-
Правовой режим недвижимости в гражданском обороте современной России.
-
Ипотека жилых помещений: практика и трудности.
-
Ипотека в силу закона при долевом строительстве.
-
Морской залог, удержание и ипотека судов по законодательству Российской Федерации.
-
Место договора жилищной ипотеки в системе гражданского права.
-
Особенности ипотеки предприятий, зданий и сооружений.
-
О государственной поддержке ипотечного жилищного кредитования и развития ипотеки в Регинах Российской Федерации.
-
Правовое регулирование ипотеки на федеральном и региональном уровнях.
-
К вопросу о государственном стимулировании развития в России жилищной ипотеки.
-
Проблемы соотношения правовых режимов инвестирования и ипотеки в России.
-
Соотношение права собственности с иными вещными правами на объекты жилой недвижимости.
-
Жилое и нежилое помещения как объекты недвижимости.
-
Особенности регулирования единого объекта недвижимости и объектов недвижимости, связанных единой судьбой.
-
Административно – правовой статус жилых помещений как объектов недвижимости.
-
Сделки с жилыми помещениями по Российскому законодательству
-
Объекты недвижимости и защита физических, юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов.