Тема 2. Договор мены. Договор дарения

Договор мены, его характеристика по действующему законодательству РФ. Объект договора мены, его особенности. Момент перехода права собственности по договору мены. Особенности бартера. Внешнеторговый бартер.

Договор дарения: понятие и содержание. Особенности договора с обещанием дарения. Исполнение договора дарения. Момент перехода права собственности по договору дарения. Запрещение и ограничения дарения. Отмена дарения дарителем и отказ одаряемого от дара. Пожертвования.

Тема З. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением

Договор ренты: понятие и содержание. Обеспечение выплаты ренты. Форма договора ренты. Виды договора ренты. Особенности обременения рентой объектов недвижимости.

Договор постоянной ренты. Право на выкуп постоянной ренты. Договор пожизненной ренты, его особенности. договор пожизненного содержания с иждивением. Замена пожизненного содержания периодическими платежами.

Раздел 2. Обязательства по передаче имущества в пользование

Тема 4. Договор аренды

Обязательства по передаче имущества в пользование: понятие и виды.

Понятие и значение договора аренды (имущественного найма). Объекты договора аренды. Форма и государственная регистрация договора аренды. Содержание договора аренды, его существенные и иные условия. Участники арендных отношений, их основные права и обязанности. Исполнение договора аренды. Распределение обязанностей по ремонту арендованного имущества. Арендная плата. Сроки в договоре аренды. Последствия заключения договора аренды на неопределенный срок. Субаренда. Перемена лиц в договоре аренды. Досрочное расторжение договора аренды. Перезаключение и возобновление договора аренды на новый срок. Выкуп арендованного имущества. Порядок возврата арендованного имущества. Виды договора аренды.

Договор проката, его особенности. Форма договора проката. Срок в договоре проката. Обязанности прокатной организации по ремонту предоставляемого имущества. Особенности бытового проката.

Договор аренды транспортных средств. Предмет договора аренды транспортного средства, его особенности. Договор аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (с экипажем). договор аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (без экипажа). Права и обязанности сторон по содержанию транспортного средства. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством, предоставленным по договору аренды.

Договор аренды зданий и сооружений. Форма договора аренды здания (сооружения). Особенности аренды части здания (помещения). Особенности передачи арендованной недвижимости. Права на земельные участки при аренде находящихся на них объектов недвижимости. Договор аренды предприятия, его особенности. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия. Права и обязанности сторон в договоре аренды предприятия.

Финансовая аренда (лизинг). Формы лизинга. Особенности договора финансовой аренды (лизинга). Содержание договора финансовой аренды (лизинга). Предмет договора финансовой аренды (лизинга). Субъекты лизинговых отношений, их права и обязанности по договору финансовой аренды (лизинга). Права лизингополучателя в случае передачи ему вещи с недостатками. Ответственность участников договора финансовой аренды (лизинга).