- •Глава 1. Теоретические основы развития жилищной сферы как фактора социальной стабильности в Российской Федерации
- •1.1 Понятие и сущность жилищной сферы на территории России
- •1.2 Законодательная и нормативно-правовая база регулирования жилищной сферы в рф
- •1.3. Государственное регулирование жилищной сферы в России
- •Глава 2. Характеристика основных направлений развития жилищной сферы как фактора социальной стабильности территории муниципального образования «город Оренбург»
- •2.1Анализ современного состояния жилищного фонда на территории города
- •2.2Реализация муниципальных целевых программ по развитию жилищной сферы
- •2.3 Оценка реализации капитального строительства, жилья, сооружений и элементов социальной инфраструктуры города
- •Глава 3. Совершенствование основных направлений развития жилищной сферы как фактора социальной стабильности территории муниципального образования «город Оренбург»
- •3.1 Развитие содержания и страхования жилищного фонда города
- •3.2 Повышение доступности ипотечного кредитования на территории города
- •3.3Повышение роли органов местного самоуправления в регулировании жилищной сферы города
- •Заключение
- •Список использованных источников
- •Приложения
Список использованных источников
Конституция РФ, принята всенародным голосованием 1993 г.//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О жилищных накопительных кооперативах»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 22.01.2015)//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ (ред. от 24.11.2014) «О содействии развитию жилищного строительства»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 31.12.2014) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Указ Президента РФ от 7 мая 2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Указ Президента РФ от 27.07.2013 № 651 (ред. от 06.02.2014) «О Совете при Президенте Российской Федерации по жилищной политике и повышению доступности жилья»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Указ Президента Российской Федерации 24 октября 2011 года №1422 «О жилищном обеспечении отдельных категорий граждан Российской Федерации»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301 (ред. от 30.01.2013) «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Указ Губернатора Оренбургской области от 15.02.2010 № 25-ук (ред. от 30.12.2014) «Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции по Оренбургской области» (с изм. и доп., вступающими в силу с 23.01.2015)//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Приказ министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области от 24.03.2014 № 25-пр «О создании комиссии по отбору муниципальных образований Оренбургской области, проектов модернизации, строительства и капитального ремонта объектов коммунальной инфраструктуры муниципальных образований Оренбургской области для предоставления и расходования средств областного бюджета на реализацию проектов»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Приказ Министерства социального развития Оренбургской области от 17.10.2014 № 496 (ред. от 09.12.2014) «Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги: "Предоставление социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Совместный приказ министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области и министерства социального развития Оренбургской области от № 9-пр от 13.02.2013 (№ 34 от 15.02.2013) «О создании региональной экспертной комиссии по рассмотрению вопросов, возникающих в практической деятельности уполномоченных органов при предоставлении гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Постановление Правительства Оренбургской области от 15.05.2013 № 378-пп Областная адресная программа «Переселение граждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Постановление Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 № 1263-пп "Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Постановление Правительства Оренбургской области от 30.08.2013 № 737-пп Об утверждении государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Постановление Правительства Оренбургской области от 21.10.2013 № 842-п (ред. от 09.12.2014) «Об утверждении порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Оренбургской области» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2015)//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Постановление администрации города Оренбурга от 13.02.2015 № 293-п «Об утверждении Порядка рассмотрения заявлений об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении такого размера»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Постановление администрации города Оренбурга от 01.12.2014 № 2889-п«Об утверждении Порядка принятия решений о предоставлении субсидий из бюджета города Оренбурга на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства муниципальной собственности города Оренбурга и приобретение объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность города Оренбурга»;//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Постановление администрации города Оренбурга от 15.04.2013 № 788-п (ред. от 25.11.2014) «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2013 - 2017 годы» (вместе с «Муниципальной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург" на 2013 - 2017 годы»)//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Постановление администрации города Оренбурга от 21.11.2014 № 2808-п «Об утверждении муниципальной программы "Реализация жилищной политики на территории города Оренбурга" на 2015 - 2019 годы»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Решение Оренбургского городского Совета от 24.12.2014 № 945 «О передаче в безвозмездное пользование муниципального нежилого помещения по адресу: г. Оренбург,улица/ переулок/улица Бурзянцева/ Бухарский/Краснозна-мённая, д. № 29/8/5, пом. № 1»//Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Решение Оренбургского городского Совета от 18.11.2014 № 924 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2015 год» //Справочная правовая система «Консультант Плюс»;
Абрамова О.М. Вопросы доступности жилья для граждан России и пути их решения // Микроэкономика. - 2013. - № 4. - С.75-78.
Аганбегян А. Строительство жилья - локомотив социально-экономического развития страны // Вопросы экономики. - 2012. - № 5. - С.59-69.
Айзинова И.М. "Жилищный вопрос" в трех измерениях // Пробл. прогнозирования. - 2014. - № 2. - C.90-115.
Акимова В.М. Как получить вычет при строительстве или покупке жилья // Налог. вестник. - 2013. - № 2. - С.70-82.
Алпацкая И.Е. Развитие механизма реализации социальных жилищных программ // Микроэкономика. - 2011. - № 6. - С.166-168.
Андреева О. Не мой дом, не моя крепость // Русский репортер. - 2013. - № 21. - С.22-28.
Баринов А. Хижина от дяди Тома. Покупаем квартиру в кредит // Спрос. - 2012. - № 9. - С.62-63.
Баринов С. О проекте долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан // Муницип. экономика. - 2014. - № 4. - С.97-107.
Басин Е.В. Доступное и комфортное жилье // Нац. проекты. - 2014. - № 6. - С.46-49.
Белкина Т. Жилищный сектор в России // Вопр. экономики. -2013. - № 10. - С.16-22.
Белкина Т.Д. Финансово-экономические проблемы развития жилищного сектора // Пробл. прогнозирования. - 2011. - № 1. - С.101-111.
Бернштейн Э. Жилье дорого, потому что мы за него не платим // Новое время. - 2014. - № 32. - С.16-18.
Викторов М. Национальный проект по жилью: факторы реализации / М.Викторов, В.Кошелев, В.Грахов // Экономист. - 2012. - № 1. - С.56-60.
Власова М. Еще раз о льготе при получении квартир // Экономика и жизнь. - 2013. - Март (№ 10). - С.19-20. - (Бухг. прилож.).
Воеводская Н.П. Жилищное кредитование / Воеводская Н.П., Пантелеев В.В. // Деньги и кредит. - 2012. - № 11. - С.52-56.
Воронцов В. Дом для среднего класса / В.Воронов, С.Инкижинова // Эксперт-Сибирь. - 2013. - № 41. - С.14-17.
Гасс Т.А. Жилищные условия семей с детьми: динамика неравенства // Вопросы статистики. - 2013. - № 3. - С.70-75.
Глушенко К.П. Программа "Жилище": критический взгляд / Глушенко К.П., Кибалов Е.Б. // ЭКО. - 2012. - № 12. - С.82-95.
Гришанов В.И. Проблемы доступности жилищно-коммунальных удобств для населения // Россия и совр. мир. - 2013. - № 3. - С.136-143.
Грушина О.В. Жилищный вопрос в РФ: решение в рамках новой экономической парадигмы // Мир России. - 2011. - Т.20, № 2. - С.125-141.
Гуртов В.К. Малоэтажное жилье - эффективная составляющая социально-экономической стратегии в процессе выхода страны из кризиса // Уровень жизни населения регионов России. - 2010. - № 10. - С.35-53.
Денисенко Е.Б. Анализ первичного рынка жилья: как активизировать операции с использованием ипотечных схем // ЭКО. - 2013. - № 1. - С.159-167.
Денисов Н.А. Концепция обеспечения жильем населения России как часть макроэкономической политики // Уровень жизни населения регионов России. - 2012. - № 1. - С.3-13.
Денисов Н.А. Обеспечение населения России жильем: история, современное состояние, пути решения жилищной проблемы // Уровень жизни населения регионов России. - 2013. - № 4. - С.17-28.
Денисов Н.А. Современная жилищная политика России и пути ее совершенствования // Уровень жизни населения регионов России. - 2010. - № 10. - С.5-8.
Донской П.К. Социально значимое жилье станет вкладом в экономический рост регионов // Нац. проекты. - 2011. - № 7/8. - C.28-30.
Жилищная экономика / Под ред. Г. Поляковского – М.: Дело, 2012. – 224с.
Инновационные аспекты молодежной жилищной политики / М.Ш.Хаснуллин, Л.Р.Мустафина, Р.М.Сиразетдинов, И.Ф.Гареев // Нац. интересы: приоритеты и безопасность. - 2010. - № 8. - С.13-17.
Каганова О. Развитие рыночного жилищного строительства: опыт Санкт-Петербурга и других городов / Каганова О., Катханова А. // Вопр. экономики. - 2013. - № 10. - С.131-143.
Как купить квартиру и не купиться? // Экон. и жизнь. - 2012. - 17 апр. (№ 17). - C.39.
Косарева Н., Пастухова Н., Рогожина Н. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России // Вопросы экономики. 2013. № 5.
Косарева Н.Б. Рынок жилищного строительства в России: современное состояние и перспективы развития / Н.Б.Косарева, Т.Д.Полиди, А.С.Пузанов // Вопросы экономики. - 2013. - № 3. - С.109-125.
Костецкий Н. Условия модернизации жилищного фонда / Костецкий Н., Федотов В. // Экономист. - 2013. - № 4. - С.68-75.
Кошман Н.П. Сделать жилищную политику социально ориентированной / Кошман Н.П., Глинский К.К., Пономарев В.Н. // Нац. проекты. - 2013. - № 9. - С.46-49.
Кузьминов Я., Радаев В., Яковлев А., Ясин Е. Институты: от заимствования к выращиванию (опыт российских реформ и возможность культивирования институциональных изменений) // Вопросы экономики. 2015. № 5.
Лекции по экономике города и муниципальному управлению. М.: Фонд «Институт экономики города», 2014. – 340 с.
Методические указания по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда (утв. Приказом Министра строительства Российской Федерации от 02 декабря 2012 г. № 17-152.
Мишустин М. Роль кадастра объектов недвижимости в современном государстве // Вопросы экономики. 2012. № 9.
О'Салливан А. Экономика города. М.: Инфра-М, 2011. – Главы 7-12, 14-15.
Пузанов А. Жилищная политика в России – мифы, заблуждения и реальность // Имущественные отношения.2012. № 10.
Пузанов А. Качество жилья в Москве и его связь с ресурсами семей // Вопросы экономики, 2013, №7, стр. 89-98.
Пчелинцев О. Жилищная ситуация и перспективы институциональных изменений // Вопросы экономики. 2014. № 10.
Сысоев Д.А. Анализ результатов реализации государственных жилищных программ // Аспирант и соискатель. - 2012. - № 6. - С.19-23.
Тапилина В.С. Кому жилье по карману // ЭКО. - 2012. - № 5. - С.159-165.
Тимофеева И. Жилье и жулье // Вечерний Новосибирск. - 2012. - 4 мая. - С.27.
Тихомирова М., Дэниелл Дж., Анджеличи К. Анализ потенциального платежеспособного спроса на жилье в городах России // Вопросы экономики. 2013. № 10.
Файзуллин И.Э. Экономико-математическое моделирование факторов, определяющих уровень доступности жилья (на примере Республики Татарстан) // Нац. интересы: приоритеты и безопасность. - 2010. - № 13. - С.74-80.
Федорова М. Институты некоммерческого кредитования в жилищной сфере // Вопросы экономики. - 2012. - № 9. - С.149-153.
Хлестунова Е.С. Анализ результатов жилищной политики в Российской Федерации // Нац. интересы: приоритеты и безопасность. - 2011. - № 47. - С.17-25.
Хлестунова Е.С. Пакетное финансирование жилья как механизм решения жилищной проблемы в Российской Федерации // Нац. интересы: приоритеты и безопасность. - 2013. - № 3. - С.27-34.
Чирихин С.Н. Если цены на жилье растут, значит, в этом кто-то виноват! // ЭКО. - 2013. - № 2. - С.28-43.
Шакуум М.Л. Ликвидация аварийного жилья - задача ближайших пяти лет // Нац. проекты. - 2012. - № 3. - С.12-14.
Шаронова Е. О новом порядке предоставления льготы на приобретение жилья // Экономика и жизнь. - 2013. - Окт. (№ 41). - С.21-22.
Шомина Е.С. Жители и дома. М.: РИЦ «Муниципальная власть», 2011.
Шомина Е.С. Становление жилищного движения в России // Социол. исслед. - 2011. - № 10. - С.78-87.
Шурпаев Г. Жилищный кредит для молодых ученых / Беседовала В.Макарова // Наука в Сибири. - 2013. - Янв. (№ 1). - С.2.
Щербакова Е.Ю. История кондоминиума // ЭКО. - 2013. - № 2. - С.164-172.
Энергосбережение в жилищном фонде: проблемы, практика и перспективы. М.: dena, Фонд «Институт экономики города», 2014.