Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

ФГБОУ ВПО «ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ

Кафедра Государственного и муниципального управления

ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ

Развитие жилищной сферы как фактор устойчивого социально-экономического развития территории города

(на примере муниципального образования «город Оренбург»)

Дипломник Р.Ф. Саитов

Руководитель А.А.Пронина

Зав. кафедрой Д.В. Кулагин

Оренбург – 2015 г

Лист-задание

Содержание

Глава 1. Теоретические основы развития жилищной сферы как фактора устойчивого социально-экономического развития в Российской Федерации…

1. Понятие и сущность жилищной сферы на территории России…….

2. Законодательная и нормативно-правовая база регулирования жилищной сферы в РФ………………………………………………………

3. Государственное регулирование жилищной сферы в России………

Глава 2. Характеристика основных направлений развития жилищной сферы как фактора устойчивого социально-экономического развития территории муниципального образования «город Оренбург»……………………………….

2.1Анализ современного состояния жилищного фонда на территории города…………………………………………………………………………

2.2 Реализация программы "Обеспечение жильём молодых семей в Оренбургской области на 2014-2020 годы" на территории города……..

2.3 Оценка реализации капитального строительства и реконструкции сооружений и элементов социальной инфраструктуры города………..

Глава 3. Совершенствование основных направлений развития жилищной сферы как фактора устойчивого социально-экономического развития территории муниципального образования «город Оренбург»……………….

3.1 Повышение роли жилищной сферы в формировании экономики города…………………………………………………………………………

3.2 Создание условий для привлечения инвестиций в жилищную сферу.

3.3 Формирование жилищной обеспеченности в повышении уровня жизни населения города…………………………………………………….

Заключение

Список использованных источников

Приложения

Введение

Актуальность темы исследованияопределяется современным этапом развития российского общества, который обусловлен проведением социально - экономических преобразований и постоянными преобразованиями в экономике рыночных отношений на базе различных форм собственности.

В настоящее время реализация жилищной политики проводится в условиях государственной поддержки и контроля предпринимательства, призванного сформировать не только рынок товаров и услуг, но и рынок жилищного строительства. На территории муниципального образования «город Оренбург» имеет место нехватки жилья, соответствующего нормативным и потребительским требованиям, для значительной части населения.

Важность исследования обусловлена и тем, что в настоящее время происходят такие коренные изменения в экономической и политической сферах российского общества, как расширение демократии и бюрократии, формирование гражданского общества, изменение материальной и духовной базы развития личности. В сложившейся ситуации важными аспектами жилищной сферы города Оренбурга является дефицит жилья, несоответствие структуры жилищного фонда демографической структуре семей, несоответствие имеющегося жилищного фонда города требованиям к потребительским качествам жилья.

Один из важных аспектов данной темы исследования является то, что средняя жилищная обеспеченность в городе Оренбурге составляет - 21,4 кв.м на человека. Муниципальное образование «город Оренбург» занимает 80 место в России по обеспеченности жильем на одного жителя. Часть населения имеет менее 9кв.м. на душу населения, зачастую, жители проживают в коммунальных квартирах. Такие условия неблагоприятно сказываются на социально-экономическом развитии города. Именно поэтому данный вопрос имеет актуальный характер в деятельности органов государственной власти Оренбургской области и органов местного самоуправления города Оренбурга.

Цель дипломного проекта – исследование основных направлений развития жилищной сферы как фактора социально-экономического развития территории муниципального образования «город Оренбург»

Задачидипломного проекта:

• дать понятие и раскрыть сущность жилищной сферы на территории России;

• изучить законодательную и нормативно-правовую базу регулирования жилищной сферы в РФ;

• определить направления государственного регулирования жилищной сферы в России;

• проанализировать современное состояние жилищного фонда на территории города;

• изучить реализацию программы "Обеспечение жильём молодых семей в Оренбургской области на 2014-2020 годы" на территории города;

• дать оценку реализации капитального строительства и реконструкции сооружений и элементов социальной инфраструктуры города;

• определить направления по повышению роли жилищной сферы в формировании экономики города;

• сделать предложения по созданию условий для привлечения инвестиций в жилищную сферу;

• определить направления по формированию жилищной обеспеченности в повышении уровня жизни населения города.

Объектисследования - деятельность органов местного самоуправления по реализации муниципальной политики в жилищной сфере на территории муниципального образования «город Оренбург»

Предметисследования – проблемы развития жилищной сферы как фактора устойчивого социально-экономического развития территории муниципального образования «город Оренбург».

Методы исследования. В процессе изучения и анализа жилищной сфера муниципального образования «город Оренбург» был использован структурно-функциональный подход к изучению проблемы, применены методы системного, исторического, социологического анализа, а так же эмпирические методы исследования.

Большой вклад в изучение жилищной сферы внесли такие ученые как: В. Абрамов, А. Автономов, Н. Беляева, Р. Бобович, В. Витюк, А. Володин, Э. Геллнер, И. Данилевич, И. Кокорев, И. Кравченко, А. Кулик, А. Ларькина, М. Либоракина, О. Макаренко, Е. Махонина, А. Рахлин, Ю. Резник, Е. Руткевич, Л. Саломон, Б. Соколов, А. Соловьев, Е. Шомина, В.Якимец.

Структура дипломного проекта. Структура дипломного проекта состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников и приложений.