- •Российская академия правосудия
- •Содержание
- •Введение
- •Общекультурными компетенциями (ок):
- •Профессиональными компетенциями (пк):
- •Программа учебно-методического комплекса содержит:
- •Планы семинарских занятий учебно-методического комплекса для бакалавров заочной формы обучения включают:
- •Объем дисциплины и виды учебной работы2
- •Тематический план для бакалавров заочной формы обучения (первого высшего образования)
- •Тематический план для бакалавров заочной формы обучения (второго высшего образования)
- •Программа курса
- •Тема 1. Понятие и принципы жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилые помещения; Жилищные фонды
- •Тема 4. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •Тема 5. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •Тема 9. Заключение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 10. Расторжение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 11. Договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе
- •Тема 12. Специализированный жилищный фонд
- •Тема 13. Жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •Тема 14. Сделки с жилыми помещениями
- •Тема 15. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •ПлаНы семинарских занятий
- •Тема 1. Понятие и принципы жилищного права.
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Тема 3. Жилые помещения. Жилищные фонды
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Тема 4. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Тема 5. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Тема 6. Товарищество собственников жилья
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Тема 8. Договор социального найма жилого помещения
- •Практические Задания
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Тема 10. Расторжение договора социального найма жилого помещения
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Тема 12. Специализированный жилищный фонд Российской Федерации
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Тема 15. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Список литературы, необходимый бакалавру для изучения темы соответствующего семинарского занятия и решения практических заданий, представлен в разделе умк «Литература». Интерактивные занятия
- •Практические советы бакалаврам для использования при разрешении жилищных споров Первоначальные действия судьи до возбуждения дела в суде:
- •В материально-правовом аспекте:
- •В процессуально-правовом аспекте:
- •Стадия возбуждения дела и принятие его в производство суда
- •Методические рекомендации по изучению курса «жилищное право» и организации самостоятельной работы бакалавров
- •Примерная Тематика курсовых работ
- •Контрольные задания для бакалавров
- •Контрольное задание вариант первый
- •Контрольное задание вариант второй
- •Контрольное задание вариант третий
- •Контрольное задание вариант четвертый
- •Список литературы
- •I. Нормативные правовые акты
- •II. Иные официальные документы
- •III. Основная и специальная литература
- •IV. Материалы судебной практики
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •Литература для углубленного изучения курса
- •Вопросы для подготовки к зачету бакалавров
Практические советы бакалаврам для использования при разрешении жилищных споров Первоначальные действия судьи до возбуждения дела в суде:
При поступлении к судье искового заявления с прилагаемыми материалами о жилищном споре необходимо рассматривать его в соотношении двух основных направлений: материально-правовом и процессуально-правовом, требующих обязательного установления следующих обстоятельств
В материально-правовом аспекте:
характера жилищных правоотношений;
факта нарушения прав истца и других участников спора;
норм материального права, регулирующих эти отношения (Конституции РФ, принципов и норм международного права, ЖК РФ, ГК РФ, иных федеральных, региональных, ведомственных нормативных правовых актов и др.);
расположения нормы права в разделе, подразделе, главе, статье, параграфе абзаце, части, пункте, подпункте и т.д.;
только ли жилищные нормы подлежат применению (подзаконные акты, ведомственные, локальные);
действия нормы во времени и пространстве;
изменения в действующей норме, правил их применения;
наличия обратной силы закона в данном споре;
имеются ли пробелы, коллизии в законе, порядок их преодоления в судебной практике;
внесудебной правоприменительной практики разрешения аналогичных споров, либо схожих правоотношений, на основании которой можно сделать выводы и по данному производству;
не нарушены ли основные права и свободы гражданина;
правильно ли истолкованы «буква» и «дух» закона;
не будет ли противоречить решение суда целям, ради которых допускается вмешательство государства в ограничение прав и свобод граждан, когда это необходимо в демократическом обществе;
достигнут ли разумный баланс равнозначно важных конституционных прав в конкретном споре;
В процессуально-правовом аспекте:
Проверить, имеются ли основания для отвода и самоотвода судьи;
определения подведомственности и подсудности иска;
проверки искового заявления на предмет его полноты (ст. 131-132 ГПК) и наличия оснований, препятствующих рассмотрению дела в суде (ст. 134-136 ГПК);
определению состава субъектов спора с целью привлечения иных субъектов в данный процесс, либо замены ненадлежащей стороны (третьего лица);
предварительной оценке оснований иска и уточнения его предмета для контроля представленных доказательств, подтверждающих либо опровергающих предложенные истцом основания;
проверки судебной практики применения процессуальных норм при разрешении аналогичного спора, на основании которой можно делать выводы и в данном производстве;
иных требований ГПК РФ (например, нет ли в производстве судебного акта по аналогичному спору /решения, определений о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска либо утверждения мирового соглашения/, существуют ли иные препятствия...)
При рассмотрении указанных обстоятельств на каждом этапе их разрешения судье следует иметь в виду, что основной целью как материально-правовых, так и процессуальных действий является урегулирование спорных отношений и защита в них прав свобод и законных интересов субъектов данного гражданского производства. Поэтому на каждом этапе рассмотрения дела необходима реализация именно этих целей.