4 Расчет величины производственной площади

Расчет величины производственной площади предприятия произведем методом укрупненного проектирования, используя усредненные нормативы производственной площади. В норматив удельной площади, приходящийся на один металлорежущий станок, входит площадь проходов и проездов на участках и в цехах. Нормативы устанавливаются по каждой группе оборудования. При выполнении данного проекта можно руководствоваться следующими величинами удельной площади: для мелких станков  до 12 м²; для средних  до 25 м²; для крупных – до 45 м².

Общая площадь зданий проектируемого предприятия будет определяться по следующей формуле

, (4)

где S_пр  непосредственно производственная площадь для размещения оборудования, м²;

S_упр  площадь помещений для служащих, специалистов, руководителей, м²;

S_всп  площадь, занимаемая вспомогательными помещениями, м².

Величина производственной площади рассчитывается по формуле

, (5)

где S₁  удельная площадь, приходящаяся на единицу оборудования, м²;

m_пр  принятое количество единиц оборудования.

Площадь, необходимая для размещения служащих, специалистов и руководителей:

, (6)

где S  площадь на одного человека, S=7…12 м²;

Ч_упр  численность служащих, специалистов и руководителей.

Площадь, необходимая для размещения складских помещений, может быть определена укрупненно в процентах от величины производственной площади:

, (7)

где k_всп  коэффициент, характеризующий долю площади для размещения вспомогательных помещений, k_всп=0,4…0,5.

5 Расчет инвестиций в основной капитал

5.1 Состав капиталовложений

В состав капитальных вложений включаются единовременные затраты на формирование основных фондов или долгосрочных активов предприятия. Эти затраты связаны с приобретением оборудования, строительством зданий и сооружений, других составляющих основных фондов, необходимых в соответствии с конкретными особенностями разрабатываемого инвестиционного проекта.

В общем случае величина капитальных вложений К, млн р., включает следующие составляющие:

, (8)

где К_зем.уч.  затраты, связанные с подготовкой земельного участка;

К_об  капиталовложения в рабочие машины и оборудование;

К_зд  капиталовложения в здания;

К_вс  капиталовложения во вспомогательное оборудование;

К_тр  капиталовложения в транспортные средства;

К_т.о  капиталовложения в инструмент и технологическую оснастку, относимые в состав основных фондов;

К_инв  капиталовложения в производственный инвентарь;

К_соп  сопутствующие капиталовложения.

Подготовка земельного участка включает: разработку архитектурного проекта; проведение работ по планировке земельного участка, устройства системы ливневой канализации, прокладке внутренней дорожной сети; проведение других работ на участке. Затраты по этому элементу определяются особенностями инвестиционного проекта. Укрупненно при выполнении проекта эти затраты можно принять на уровне 10 % от стоимости зданий и сооружений.

. (9)

Капиталовложения в рабочие машины и оборудование помимо стоимости приобретения включают затраты на транспортировку, монтаж и устройство фундаментов. Укрупненно общая величина капиталовложений в машины и оборудование может быть определена по формуле

, (10)

где С_об  стоимость всех станков;

k_тр  коэффициент, учитывающий транспортные расходы, k_тр = 0,10…0,15;

k_м  коэффициент, учитывающий расходы на монтаж оборудования, k_м = 0,05…0,15;

k_ф  коэффициент, учитывающий устройство фундамента под оборудование. Этот коэффициент применяется только в случае устройства отдельного фундамента под конкретное оборудование. В настоящее время большинство металлообрабатывающего оборудования устанавливается на бетонные полы без сооружения специального фундамента, в этом случае k_ф = 0.

Стоимость металлообрабатывающего оборудования включает затраты на их приобретение по отпускным ценам и определяется по формуле:

где mпр.i -принятое количество станков i-го вида;

Цi - цена станков i-гo вида (данные приведены в таблице А.3 приложения А).

Полученные результаты сводим в таблицу:

Таблица – Расчет стоимости оборудования

Наименование оборудования	Кол-во станков, шт	Цена за единицу, $ (ориентировочно)	Цена единицы, млн.руб.	Стоимость, млн.руб.
Токарные
Токарно-карусельные
Сверлильные
Фрезерные
Агрегатно-расточные
Протяжные
3убодолбежные
Шлифовальные
Строгальные
Прочие
Итого

Капиталовложения во вспомогательное оборудование. Данные капиталовложения принимаются укрупненно в процентах от стоимости технологического оборудования (20 %):

. (11)

Капиталовложения в здания (с учётом разделения производственные здания, вспомогательные, административные) можно определить по формуле

, (12)

где S_зд – общая площадь зданий и сооружений, м²;

Ц_зд — цена 1 м², принимается по рыночной стоимости на момент проведения расчетов (с учётом разделения на стоимость производственных зданий (340 $/м.кв.), вспомогательных (200 $/м.кв.), административных (400 $/м.кв.)).

Расчёт остальных слагаемых основного капитала. Остальные слагаемые капитальных вложений в основные фонды определяются укрупнённо в процентах от стоимости технологического оборудования (процентные соотношения приведены в таблице А.2).

Предполагаем, что строительство предприятия по изготовлению конкретных станков будет осуществляться в течение 2 лет (2012  2013 гг.), причём в 2012 г. инвестиции составляют х % (х  доля инвестиций в первый год  выбирается самостоятельно) всех капиталовложений (инвестиции идут на разработку архитектурного проекта, подготовку земельного участка, строительство зданий и сооружений и т.д.). Остальные вложения осуществляются в 2013 г. в размере (100-х) % капиталовложений. Результаты расчетов инвестиций в основной капитал представить в виде таблицы 5.

Таблица 5  Инвестиции в основной капитал

В миллионах рублей

Категория инвестиций	Капиталовложение на этапе строительства	Год строительства
		2012	2013
Подготовка земельного участка		х
Здания и сооружения		х
Рабочие машины и оборудование		х	х
Вспомогательное оборудование			х
Транспортное оборудование			х
Технологичесхая оснастка			х
Производственный инвентарь			х
Полные капиталовложения в основные фонды