- •7. Документы тп муницип района:
- •88. Схема тп муницип района. Состав текстовых и графических материалов
- •10. Содержание генплана Статья 23. Содержание генерального плана поселения и генерального плана городского округа
- •11. Исходные данные для проектирования генплана
- •8. Исходные данные для подготовки проекта генерального плана
- •Исходные данные, необходимые для подготовки проекта генерального плана поселения Московской области
- •12. Технико-экономическое обоснование проекта планировки населённого пункта.
- •13. Анализ современного состояния проектируемой территории ( проблемы территориального развития )
- •14. Условия пригодности территорий для развития строительства поселений.
- •16. Функциональное зонирование
- •18. Схемы начертания уличной сети. Их достоинства и недостатки.
- •19.Проектирование общественных центров и площадей.
- •21. Назначение и виды документации по планировке территории
- •22.Содержание проекта планировки населенного пункта
- •23. Методы расчета перспективной численности населения.
- •24. Типы жилых домов.
- •25. Размещение жилых домов с учетом рельефа
- •26. Ориентация жилых домов по сторонам света (учет инсоляции)
- •27. Противопожарные требования к размещению жилых домов.
- •28. Организация жилой зоны, жилой застройки. Приемы застройки.
- •29.Системы и сети учреждений общественного и культурно-бытового обслуживания(кбо)
- •30.Детские дошкольные и школьные учреждения.
- •33. Показатели интенсивности (эффективности) использования территории населенного пункта
- •34. Производственный комплекс, производственная зона в сельском поселении. Размещение относительно жилой зоны.
- •35. Соблюдение технологического принципа в планировке и застройке отдельных с/х производственных комплексов.
- •36. Функциональные взаимосвязи между производственными комплексами, жилой зоной и с/х угодьями.
- •37. Зонирование производственных комплексов. Санитарно-гигиенические и противопожарные нормы.
- •38. Схема планировки и застройки фермы крупного рогатого скота. Приемы размещения зданий внутри фермы
- •39. Схема планировки и застройки складского комплекса. Влияние технологического процесса на приемы размещения зданий внутри комплекса.
- •40. Схема планировки и застройки машиноремонтного комплекса. Влияние технологического процесса на приемы размещения зданий внутри комплекса.
- •41. Размещение выгульных дворов на животноводческих фермах, их устройство.
- •42. Условия и схемы размещения производственных комплексов в сельских поселениях.
21. Назначение и виды документации по планировке территории
[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 41]
1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
2. Подготовка документации по планировке территории, предусмотренной настоящим Кодексом, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
3. В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.
4. В случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны.
5. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.
22.Содержание проекта планировки населенного пункта
Проект состоит из двух основных частей — графической и текстовой. В состав графической части входят: — схема размещения поселения на территории сельскохозяйственного предприятия, его транспортные связи (масштаб по усмотрению автора); — схема планировочных ограничений, структурно-простран ственный и визуальный анализ ландшафта (масштаб 1:500 — 1:10000);. — схема планировки и застройки поселения (масштаб 1:2000); — схемы, иллюстрирующие планированное решение (схема транспортно-пешеходной системы движения, схема функциональной организации территории, архитектурные профили улиц и др.). Схемы могут совмещаться по усмотрению автора проекта. Главное назначение пояснительной записки — характеристика и обоснование принятых в проекте решений. Примерний план пояснительной записки приводится в конце каждого задания и в приложении. В соответствии с этим курсовой проект включает следующие задания: Задание 1. Изучение исходных данных и производство предварительных расчетов к проекту. Задание 2. Градостроительный анализ территории и разработка общей схемы планировки. Задание 3. Планировка и застройка жилой зоны; расчет технико-экономических показателей. Задание 4. Планировка и застройка производственной зоны, расчет технико-экономических показателей. Задание 5. Схема кадастрового деления территории поселения и адресно-кадастровый план жилой зоны.