15. Спрос и предложение на рынке капитала в краткосрочном и долгосрочном периодах.

Капитал является одним из осн-х элементов общественного богатства. Капитал – это любой ресурс, создаваемый с целью пр-ва большего количества экономических благ. Получение определенного потока товаров в будущем предполагает наличие в производственном процессе определенного запаса ресурсов длительного пользования, т.е. капитала. Капитал отличается от земли тем, что он обладает способностью воспр-ва, в то время как земельный фонд представляет фиксированную величину и не может быть быстро увеличен. Формы капитала: физический капитал – блага, которые можно использовать для производства других благ (машины, здания, сооружения, сырье) и человеческий капитал (общие и специальные знания, трудовые навыки, производственный опыт) - это разновидность труд-х ресурсов. Деньги, использованные или предназначенные для приобретения физич. капитала (вложенные в производство), называются финансовым капиталом. Физический капитал делится на: 1) основной (основные фонды) - реальные активы длит. пользования – здания, сооружения, машины (потребляется в течение нескольких лет (амортизация)); 2) оборотный – сырье, топливо, энергия, материалы, незавершенное пр-во (потребляется в течение одного производственного цикла и его стоимость включается в издержки производства).

Для создания и увеличения капитала необходимы вложения денежных средств – инвестиции - это процесс создания или пополнения запаса капитала. Различают валовые (общее увеличение запаса капитала) и чистые (валовые инвестиции за вычетом средств, идущих на возмещение (процесс замены изношенного основного капитала)). Краткосрочные инвестиции. Для решения об эфф-сти инвестирования необходимо сравнить издержки и доходы, которые будут получены в результате его осуществления. В случае использования заемных средств необходимо сравнить внутреннюю норму окупаемости (r) и ссудный % (i). Предельная чистая окупаемость инвестиций представляет собой разницу между предельной внутренней окупаемостью инвестиций и ставкой ссудного % (r-i). Прибыль от инвестиций будет мах когда r=i. Долгосрочные инвестиции - это инвестиции в основной капитал. Для расчета прибыли фирма должна: 1) определить полезный срок службы основного капитала (период, в течение которого вложенные в расширение производства капитальные активы будут приносить фирме доходы); 2) рассчитать ежегодную надбавку к доходам от эксплуатации основных фондов. I- предельная стоимость инвестиций, Rj –предельный вклад инвестиций в увеличение дохода. Тогда предельная окупаемость кап. влож-й для первого года: I(1+r)=R, отсюда стоимость приобретенного капитала через n лет будет равна I=R1/(1+r) …….Rn/(1+r)ⁿ

Теория предложения денег – это по существу теория предложения сбережений. Отказ от 1 рубля расходования сегодня принесет более 1 рубля завтра. Сбережения определяются общей суммой дохода за вычетом текущего потребления.

Ставка ссудного процента зависит от спроса и предложения заемных средств. Спрос на заемные средства зависит от выгодности предпринимательских инвестиций, размеров потребительского спроса на кредит и спроса со стороны государства, организации и учреждения. Различают номинальную (показывает на сколько сумма, которую заемщик возвращает кредитору, превышает величину полученного кредита) и реальная ставка (это ставка % скорректированная на инфляцию, т.е. выраженная в денежных единицах постоянной покупательной способности.).

16.Особенности ценообразования на земельном рынке: цена на землю, земельная рента, арендная плата. Как и другие факторы производства, земля приносит своему собственнику доход. Земельная рента - это плата арендатором за предоставляемое собственником земли право пользования земельным участком. Земельная рента бывает двух видов - абсолютная и дифференциальная. Это обусловлено существованием двух видов монополии на землю. Прежде всего, существует монополия на землю как на объект собственности, этой монополией обладает собственник земли, и она порождает абсолютную ренту. Ее присваивает земельный собственник. Выплачивает ренту арендатор, взявший землю в аренду. Взяв землю в аренду, арендатор одновременно получает новый вид монополии на землю — монополию на землю как объект хозяйствования. Она состоит в том, что никто другой не имеет права прилагать капитал к земле, взятой в аренду, кроме арендовавшего ее лица. Эта монополия действует в течение срока, на который взята аренда. Монополия на землю как объект хозяйствования позволяет арендаторам лучших и средних участков земли получать добавочную прибыль, выступающую в виде дифференциальной ренты. Источником дифференциальной ренты является не земля сама по себе, а более производительный труд сельскохозяйственных рабочих, исполь-мый на лучших и средних участках земли. Дифференциальная рента проявляется в виде ренты I по естественному плодородию, по местоположению и дифференциальной ренты II — ренты по экономическому плодородию.

Дифференциальная рента I по естественному плодородию представляет собой разницу между общественной ценой пр-ва, опред-мой худшими условиями производства, и индивидуальной ценой производства продукции, производимой на лучших и средних участках земли. Эту ренту присваивает собственник земли. Диф. рента I по местоположению представляет собой разницу между общественной ценой пр-ва с/х продукции и индивидуальной ценой производства аналогичной продукции на землях одинакового плодородия, но ближе расположенных к рынкам сбыта. Вследствие этого производитель будет нести более низкие затраты на доставку продукции к потребителю. Эту ренту также присваивает земельный собственник.

Дифференциальная рента II возникает вследствие лучшего хозяйствования на земле: дополнительного внесения органических и минеральных удобрений, использования новейшей технологии возделывания с/х и т.д. Благодаря этому создается экономическое плодородие почв. Экономическое плодородие - это способность почвы обеспечивать повышенную урожайность благодаря интенсификации с/х производства. Если естественное плодородие почвы создается природой, то экономическое — людьми. Присвоение дифференциальной ренты II осуществляется таким образом: до истечения срока арендного договора ее присваивает арендатор, по истечении этого срока собственник земли стремится включить ее в условия договора. Поэтому собственники земли всегда стремятся сократить сроки аренды, а предприниматели — удлинить его. Арендная плата включает кроме ренты еще и амортизацию на постройки и сооружения (которые находятся на земле), а также % на вложенный капитал.

Земля не имеет стоимости, но поскольку приносит доход определенной категории населения, она приобретает свойство цены. Цена земли – это сумма, за кот-ю владелец земли готов лишиться права на землю. Она зависит от величины получаемой ренты и уровня ссудного % и равна (рента/норма ссудного %)*100%, т.е. ((R/S)*100%).

17. Макроэк-ка и её место в эк. теории. Предмет мак-ки. Ключевые макроэк-кие проблемы. Макроэкономика предст-ет собой раздел эк. теории. В переводе с греческого слово «макро» означает «большой», а слово «экономика» - «ведение хозяйства». Т.о., макроэкономика – это наука, которая изучает поведение экономики в целом или ее крупных совокупностей (агрегатов), при этом экономика рассматривается как сложная единая иерархически организованная система, как совокупность эк-ких процессов и явлений и их показателей. Макроэкономика изучает экономику как единое целое, исследует проблемы, общие для всей экономики, и оперирует совокупными величинами, такими как ВВП, национальный доход, совокупный спрос и предложение, инвестиции, общий уровень цен, уровень безработицы, др. Основными проблемами, которые изучает макроэкономика, являются: экономический рост и его темпы; экономический цикл и его причины; уровень занятости и проблема безработицы; общий уровень цен и проблема инфляции; уровень ставки процента и проблемы денежного обращения; состояние гос бюджета, проблема финансирования бюджетного дефицита и проблема государственного долга; состояние платежного баланса и проблемы валютного курса; проблемы макроэкономической политики. Важность изучения макроэкономики состоит в следующем: 1. Она не просто описывает макроэкономические явления и процессы, но и выявляет закономерности и зависимости между ними, исследует причинно-следственные связи в экономике. 2. Знание макроэкономических зависимостей и связей позволяет оценить существующую в экономике ситуацию и показать, что нужно сделать для ее улучшения, и, в первую очередь, что должны предпринять политические деятели, т.е. позволяет разработать принципы экономической политики. 3. Знание макроэкономики дает возможность предвидеть, как будут развиваться процессы в будущем, т.е. составлять прогнозы, предвидеть будущие экономические проблемы. Различают два вида макроэкономического анализа: анализ ex post и анализ ex ante. Макроэкономический анализ ex post или национальное счетоводство, т.е. анализ статистических данных, что позволяет оценивать результаты экономической деятельности, выявлять проблемы и негативные явления, разрабатывать экономическую политику по их решению и преодолению, проводить сравнительный анализ экономических потенциалов разных стран. Макроэк-кий анализ ex ante, т.е. прогнозное моделирование экономических процессов и явлений на основе определенных теоретических концепций, что позволяет определить закономерности развития экономических процессов и выявить причинно-следственные связи между экономическими явлениями и переменными.

18. Основные макроэкономические цели и показатели. К основным макроэк-ким целям относят: 1. Эк-кий рост. Рассм-ся как вид обществен­ного взаимодействия участников кругооборота, в рез-те которого совокупность эк-ких ресурсов, а также разнообразные доходы имеют положительную динамику. 2. Оптимальная занятость. Считается, что в здоровой эконо­мике все желающие работать получают занятие. 3. Экономическая эф-сть. Означает, что эк-ка страны должна функционировать с максимальной отдачей в виде совокупностей созданных благ при рациональном использовании ограниченных производственных ресурсов. 4. Стабильный уровень цен. Стабилизация цен означает одинаковую эф-сть для эк-ких субъектов (нет инфляции, никто не проигрывает, но и не выигрывает). 5. Экономическая свобода. Основные группы участников макроэк-ки (фирмы и домохоз-ва) в рамках законов гражданского общества сами без ограничений принимают решение о путях наиболее целесообразной реализации своих хоз. интересов. 6. Справедливое распределение доходов. Нормальное разви­тие эк-ки должно приводить к массовому господству среднего гражданина (среднего класса). 7. Экон-кая обеспеченность граждан. Предполагается, что все граждане независимо от того трудоспособны они, заняты или нет должны быть обеспечены эк. благами не ниже прожиточного минимума. Прож. минимум - это ф-ция уровня развития экономики. 8. Внешнеторговый баланс. Означает, что каждое гос-во, вступая в междунар. экономические отношения, должно жить по средствам, не наносящим ущерба отраслям-участ­ницам мировой торговли.

Основными макроэк-кими показателями являются: 1. ВВП - совокупная стоимость товаров и услуг, произведенных в данной стране за год независимо от национальной принадлежности предприятий, располож-ных в стране. 2. ВНП - совокупная стоимость всего объёма товаров и услуг, произведенных за год во всех сферах национальной экономики независимо от местонахождения нац. предприятий (в своей стране или за рубежом). 3. ЧНП – служит для измерения чистого объема производства, т.е. он исключает стоимость средств, необходимых для замены изношенных средств пр-ва. ЧНП=ВНП-А. 4. НД отражает рыночную стоимость всех ресурсов, вложенных в производство (это сумма доходов поставщиков ресурсов и производителей продукции). 5. ЛД - весь доход, заработанный отдельными лицами, он идет на потребление, сбережения, уплату налогов. 6. РД – располагае­мый доход – доход после уплаты налогов.