Производственный кооператив (артель).

Это коммерческая организация в форме добровольного объединения граждан и юридических лиц на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание и др.), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов.

Учредительным документом производственного кооператива является его устав, утвержденный общим собранием его членов. Число членов кооператива не должно быть менее пяти.

Имущество, находящееся в собственности кооператива делится на паи его членов. Определенная часть имущества кооператива может составлять неделимые фонды. Кооператив не вправе выпускать акции.

Прибыль кооператива распределяется между его членами в соответствии с их трудовым участием. В таком же порядке распределяется имущество, оставшееся после ликвидации кооператива и удовлетворения требований его кредиторов. Высшим органом управления в кооперативе является общее собрание его членов. В кооперативе с числом членов более 50 может быть создан наблюдательный совет. Исполнительные органы – правление и (или) его председатель, подотчетные наблюдательному совету и общему собранию. Член кооператива имеет один голос, при принятии решений общим собранием. Член кооператива может выйти из него, при этом ему выплачивается пай и другие суммы по окончании финансового года. Исключенный из кооперавтива имеет право на пай. Продажа пая допускается другому члену данного кооператива, а не члену – только с согласия кооператива.

Такие особенности производственного кооператива, как личное трудовое участие, паевые взносы, неделимый пай, один голос на общем собрании, распределение прибыли в зависимости от трудового участия и др., делают эту организационно - правовую форму привлекательной для строительства, особенно для организаций с высокой фондооснащенностью механизмами, автотранспортом, предприятиями производственно – складской базы.

Народные предприятия на фоне сплошной приватизации, являются пока довольно редкой и несколько экзотичной организационно – правовой формой, основанной на коллективной собственности. Эти предприятия образовались путем выкупа коллективом арендованного имущества, каждый работник которого в отличие от АО становится равным владельцем без деления на доли и паи.

Высшим органом правления народным предприятием является общее собрание коллектива, которое формирует подотчетный ему аппарат управления текущей деятельности.

2.2. Создание, реорганизация и ликвидация организаций в строительстве.

В России действует регистрационный, а не разрешительный порядок создания организаций. Это означает, что получать на это какие-либо и от кого-либо разрешения и согласия не требуется. Создание организации – деятельность собственника или менеджера по оформлению необходимых документов и представление их в органы государственной регистрации.

Государственная регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется регистрирующим органом районной (городской) администрации по месту постоянной регистрации (прописки) предпринимателя в день представления заявления по установленной форме документа об оплате регистрационного сбора (или в трехдневный срок с момента получения документа по почте).