3. Земля как природный объект, как средство производства, как пространственно-территориальный базис для размещения отраслей народного хозяйства и населенных пунктов и как объект недвижимости.

Земля как природный объект представляет собой естественную экологическую  систему,  природный  ландшафт  и  составляющие  их  элементы,  сохранившие  свои  природные  свойства (составная часть природной среды).  От  других  элементов  материального  мира земля отличается следующими признаками:  естественный (не в результате человеческого  труда)  характер  происхождения,  нахождение  в  естественном  состоянии.

Земля как средство производства:

Земля не является продуктом человеческого труда – она продукт природы

Не перемещаема, имеет постоянное местоположений

В меньшей степени подлежит физическому и моральному износу: при грамотном использовании плодородие почв повышается, при неправильном – почвы деградируют

Плодородный слой почвы есть основное богатство, и подлежит охране в соответствии с законадательством

Земля бесценна, основа жизни и деятельности людей, подлежит охране.

Земля как объект недвижимости: Согласно Земельному кодексу РФ за использование земли необходимо вносить арендную плату или уплачивать земельный налог, в соответствии с ее кадастровой стоимостью.

4.Земельные ресурсы России и их использование. Категории земель.

Земля – основной природный ресурс.Выделяют 6 видов природных ресурсов:

1.земельные (литосфера Земли; характеризуются рельефом, пространством, почвами, растительностью, климатическими условиями).2.минеральные (принадлежат литосфере, полезные ископаемые залегают в толще земли, в добывающей промышленности земля является террит.-пространств.базисом; невозобновимые).3.водные (гидросфера, возобновимые).4.растительность (тесно связана с землей, с/х и лесное хоз-во, зоны отдыха, охраняемые территории и объекты, вобновимые).5.животный мир(неразрывно связан с землей, с/х, охотничьи промыслы, рыболовецкие промыслы, возобновимые).6.климатические (воздух,солнце).

Категории:1.земли с/х назначения (с/х предприятий, научноисслед. и образоват.учреждений, религиоз.организации).2.земли н.п. (крупные, средние и мелкие города, поселки город.типа, рабочие поселки, села, аулы, деревни, станицы).3.земли промышленной энергетики, транспорта, связи, радиовещания, ТВ, информатики для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности, иного специального назначения.4.земли особо охраняемых территорий и объектов(заповедники, заказники, курорты, национальные паркидр.).5.земли лесного фонда (лесохозяйственные организации).6.земли водного фонда (крупные водные объекты вместе с прибрежными полосами и гидротехническими сооружениями).7.земли запаса, находящиеся в гос. и МО собственности, не предоставляют гражд.и юрид.лицам,за исключением фонда перераспределения).

5.Понятие рационального использования земель и их охраны.

Рациональное использование земли - это такое её использование, которое максимально соответствует социально-экономическим интересам народного хозяйства

Рациональное использование земель обеспечивает:

• наибольшую эффективность в достижении целей, для которых она предоставлена;

• оптимальное взаимодействие её с другими природными факторами;

• надёжную и всестороннюю охрану земель

Осуществление перечисленных целей может быть достигнуто как экономическим, так и правовым путём.

Основные меры, обеспечивающие решение проблему рационального использования земель. Проблемы рационального использования земель решаются путём осуществления следующих основных мер: -высокопроизводительное использование и повышение плодородия земли-мероприятия по улучшению земель;

-интенсивное использование сельскохозяйственных угодий;

-вовлечение в сельскохозяйственное использование новых земель; -борьба с эрозией почв;

-охрана земель от неправильного использования и ухудшения состояния.

Охрана земель — это система правовых, организационных экономических и других мероприятии по использованию и охране земель, сохранению и повышению плодородия почв, а также недопущению случаев нарушения порядка пользования землями и необоснованного изъятия наиболее ценных земель из сельскохозяйственного и лесохозяйственного оборота.

Цель и содержание охраны земель сформулированы в земельном кодексе согласно которому целями охраны земель являются:

• предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных воздействий хозяйственной деятельности;

• обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным воздействиям хозяйственной деятельности.

Основной задачей государственного контроля за использованием и охраной земель, осуществляемого органами Госкомэема, является:

1) обеспечение соблюдения требований земельного законодательства в целях рационального использования и охраны земельных ресурсов;

2) защита государственных и общественных интересов, а также прав граждан и юридических лиц в сфере земельных отношений.