15. Финансирование строительства жилья производится за счет:

а) собственных средств;

б) кредитов банка;

в) средств спонсоров;

г) бюджетных средств государственных и местных органов;

д) амортизационных средств предприятий.

16. К финансово-кредитным механизмам финансирования жилищного строительства относятся:

а) вторичный рынок закладных;

б) льготное или бесплатное предоставление инженерно-подготовленных участков земли под жилищное строительство;

в) лизинг;

г) расширение перечня имущества, сдаваемого в залог;

д) институт залога;

е) ипотечный кредит.

17. Индексирование закладных инструментов, используемых в инвестировании жилищного строительства, обеспечивает:

а) баланс выданных ссуд в соответствии с инфляцией;

б) приведение платежей к реальной проектной ставке;

в) стимулирование к долгосрочному погашению ссуды;

г) своевременный возврат ссуды;

д) предоставление ссуды на льготных началах.

18. Индексируемые кредитные инструменты, используемые в жилищном строительстве, гарантируют банку:

а) определенный уровень дохода;

б) увеличение суммы кредита;

в) значительное увеличение суммы кредита по сравнению с кредитами по фиксированным или изменяющимся кредитным ставкам;

г) выдачу кредита заемщику на погашение ранее взятого в этом банке кредита.

19. При выдаче ипотечного кредита банк принимает во внимание:

а) состав семьи заемщика;

б) многодетность семьи;

в) личный годовой доход заемщика;

г) годовой доход семьи;

д) большой постоянный доход;

е) семейный доход, работающих в высокодоходных организациях;

ж) гарантию фирм или организаций в погашении кредита.

20. Ипотечный кредит выдается на:

а) приобретение любых вещей;

б) строительство жилья;

в) приобретение жилья;

г) погашение ранее взятого кредита на приобретение дачи.

21. Ипотека - это:

а) кредит под залог любого имущества;

б) кредит под залог строящегося имущества;

в) кредит под залог уже построенного жилья;

г) кредит под залог приобретенного жилья.

22. В ипотечном договоре предусмотрено:

а) принятие мер по сохранности заложенного имущества;

б) возможность неоднократного заклада жилья, приобретенного по ипотечному кредиту;

в) обращение взыскания на имущество в порядке, определенном законом.

23. В зависимости от объекта кредитования ипотечные кредиты можно подразделить на:

а) ссуды для приобретения земельных участков;

б) ссуды на жилищное строительство;

в) ссуды на приобретение мебели для жилья;

г) ссуды на освоение земельных участков под нежилые строения;

д) ссуды под освоение дачного участка.

24. В зависимости от субъекта кредитования ипотечные кредиты выдаются:

а) застройщику на строительство жилья;

б) подрядчику на строительство жилья;

в) индивидуальному частному предпринимателю торговли на при обретение стройматериалов;

г) юридическому лицу для создания цеха стройматериалов.

25. При ипотечном кредитовании объектом залога является:

а) земельный участок, не зарегистрированный в Едином государственном реестре;

б) строительство жилья;

в) коттедж;

г) приобретение земельного участка.

26. Обращение взыскания на заложенное имущество производится:

а) по решению суда;

б) по решению кредитодателя;

в) по решению заемщика кредита.

27. Более высокий процент ссуды в величине залога:

а) уменьшает риск банка;

б) увеличивает риск банка;

в) привлекает клиентов;

г) отталкивает клиентов.

28. При реализации взысканного залога банк:

а) всю сумму, полученную от реализации залога, оставляет себе;

б) из суммы реализованного залога оставляет сумму кредита и процентов по нему,оставшуюся часть возвращает владельцу залога.

29. В залог под ипотечный кредит принимается имущество стоимостью:

а) равной величине кредита;

б) равной величине кредита и процентов по нему;

в) выше стоимости кредита и процентов по нему.

30. Гарантия обеспечения возврата ипотечного кредита обеспечивается:

а) состоянием заложенного имущества;

б) распиской заемщика, что кредит будет своевременно возвращен;

в) соотношением величины и размера залога;

г) использованием вторичного рынка закладных.

M&A

1. Стоимость акций поглощаемой компании в большинстве случаев:

а) остается прежней;

б) понижается;

в) повышается;

г) акции обесцениваются.

2. Источниками создания дополнительной стоимости объединенной в результате слияния компании являются:

а) снижение цены заемного капитала;

б) экономия от масштаба за счет сокращения дублирующих структурных подразделений;

в) смена неэффективного аппарата управления;

г) экономия на трансакционных издержках посредством вертикальной интеграции.

3. Слияние представляет собой:

а) форму реорганизации юридического лица, осуществляемую по решению его учредителей;

б) форму реорганизации корпорации, осуществляемую по решению общего собрания акционеров;

в) переход прав и обязанностей ко вновь возникшему юридическому лицу;

г) реорганизацию, не предусматривающую правопреемства.

4. Размещение ценных бумаг при слиянии, в результате которого создается новое акционерное общество, происходит путем:

а) дополнительной эмиссии;

б) конвертации в акции акционерного общества, созданного в результате слияния, акций акционерного общества, реорганизованного путем такого слияния;

в) приобретения акций акционерного общества, созданного путем слияния.

5. Происходившие в отечественной рыночной экономике первые слияния и поглощения характерны для корпораций:

а) нефтяной промышленности;

б) нефтеперерабатывающей промышленности;

в) угольной промышленности;

г) легкой промышленности.

6. Привлекательность акций корпорации, как и любых других инвестиций, определяется:

а) доходностью;

б) надежностью;

в) ликвидностью;

г) конвертируемостью.

7. В состав активов финансовой холдинговой компании могут входить;

а) только ценные бумаги;

б) ценные бумаги и иные финансовые активы;

в) имущество, необходимое для обеспечения функционирования аппарата управления холдинговой компании;

г) только корпоративные ценные бумаги.

8. Объединение компаний разных отраслей, связанных технологическим процессом производства готового продукта, представляет собой:

а) горизонтальное слияние;

б) вертикальное слияние;

в) конгломератное слияние;

г) родовое слияние.

9. По характеру отношений компаний слияния и поглощения классифицируются как:

а) национальные;

б) дружественные;

в) производственные;

г) враждебные;

д) родовые.

10. Основным желаемым результатом при осуществлении процесса слияния является:

а) глобализация хозяйственной деятельности;

б) синергетический эффект;

в) получение налоговых льгот;

г) повышение эффективности управления.

11. После осуществления слияния или поглощения размер контрольного пакета акций, как правило:

а) увеличивается;

б) уменьшается;

в) остается неизменным.

12. Корпорация признается зависимой, если количество ее голосующих акций, находящихся у другой корпорации, составляет:

а) более 10%;

б) более 20%;

в) более 30%;

г) более 50%.

13. Если цена компании-продавца - 6 млн руб., рыночная стоимость - 4 млн, а внутренняя стоимость - 1 млн руб., то издержки покупателя при сделке поглощения составят:

а) 6 млн руб.

б) 5 млн руб.

в) 4 млн руб.

г) 3 млн руб.

д) -1 млн руб.

14. Особенностями конгломеративных слияний и стратегических альянсов являются:

а) объединение производственного характера;

б) значительная децентрализация управления;

в) производственная однородность деятельности;

г) сохранение юридической и производственно-хозяйственной самостоятельности;

д) осуществление наукоемких проектов.

15. Слияние корпораций одной отрасли с корпорацией другой отрасли, не являющейся ни поставщиком, ни потребителем, ни конкурентом, представляет собой:

а) горизонтальное слияние;

б) вертикальное слияние;

в) конгломеративное слияние;

г) родовое слияние.

16. Ценные бумаги корпорации, реорганизованной путем слияния, признаются конвертированными в ценные бумаги новой корпорации, созданной в результате такого слияния:

а) в момент государственной регистрации корпорации, созданной в результате слияния;

б) в момент прекращения деятельности присоединяемой корпорации;

в) после регистрации дополнительной эмиссии.

17. Общими проблемами для поглощаемой и поглощающей корпорации являются:

а) риск утраты контроля управления корпорацией;

б) риск неверной оценки преимуществ поглощения;

в) риск изменения курсовой стоимости акций;

г) риск ухудшения финансового состояния;

д) нарушение прав акционеров.

18. Для осуществления слияния требуется одобрение:

а) только владельцев контрольных пакетов акций;

б) всех акционеров;

в) 50% акционеров.

19. Для осуществления слияния корпораций требуется разрешение государственных органов:

а) не требуется;

б) требуется разрешение MAП РФ;

в) требуется разрешение Минэкономики России.

20. Основными признаками классификации слияний и поглощений являются:

а) характер диверсификации;

б) характер интеграции;

в) страновая (национальная) принадлежность;

г) отношение компаний к осуществлению этого процесса;

д) механизм слияния

1. Выберите справедливые утверждения:

a) при прочих равных условиях инвестор выберет проект с большим сроком окупаемости

b) простой срок окупаемости характеризует проект с позиции ликвидности (риска)

c) при прочих равных условиях инвестор выберет проект с меньшим сроком окупаемости

d) простая норма прибыли показывает какая часть инвестиционных затрат возмещается в виде чистой прибыли в течение одного интервала планирования

e) простой срок окупаемости всегда больше дисконтированного срока окупаемости

2. "Плюсами" самофинансирования инвестиционных проектов являются:

a) сложность привлечения и оформления

b) сохранение управления в руках первоначальных учредителей предприятия

c) длительные сроки оформления

d) простота и скорость привлечения

e) высокая стоимость капитала

3. При высокой доходности инвестиционных проектов о качестве метода финансирования может использоваться:

a) лизинг

b) смешанное финансирование

c) акционирование

d) кредитное финансирование

e) полное самофинансирование

4. Приоритетными целями бюджетного финансирования инвестиционных проектов служат:

a) обеспечение структурной перестройки экономики

b) развитие высокодоходного производства

c) реализация социальных программ

d) поддержание территориальной целостности страны

e) новое строительство и реконструкция частных предприятий

f) создание объектов производственной и социальной инфраструктуры

5. Расходы на реализацию региональных целевых программ предусматриваются (отражаются):

a) в федеральном бюджете

b) в бюджете субъекта Российской Федерации

c) в местном бюджете

d) в любом из перечисленных

6. Долгосрочное банковское кредитование инвестиционных проектов имееm следующие преимущества:

a) уменьшение налогооблагаемой прибыли за счет отнесения

процентных выплат на затраты

b) сокращение требуемых инвестиционных вложений

c) возможность использования эффекта финансового рычага

d) не может привести к банкротству предприятия

e) усиливает контроль за использованием средств и эффективностью капитальных вложений

7. Верно ли утверждение, что федеральные целевые программы представляют собой увязанный по задачам, ресурсам и срокам осуществления комплекс мероприятий, обеспечивающих эффективное решение системных проблем в области государственного, экономического, экологического, социального и культурного развития РФ:

a) верно

b) нет

c) верно только для объектов со сроком окупаемости до 3-х лет

8. Государственная поддержка за счет средств инвестиционного фонда предоставляется для реализации инвестиционных проектов, направленных на:

a) строительство и модернизацию стратегически важных для страны объектов инфраструктуры

b) реализацию высокоэффективных инвестиционных проектов

с) обеспечение реализации институциональных преобразований

d) развитие науки и внедрение новейших достижений науки и техники в производство

9. Бюджетные ассигнования Инвестиционного фонда для реализации проектов, имеющих общегосударственное значение, предоставляются, если доля финансирования за счет инвестора (инвесторов) составляет:

a) не менее 10%

b) не менее 25%

c) не менее 50%

d) не менее 70%

10. Влечет ли софинансирование на договорных условиях инвестиционного проекта за счет средств Инвестиционного фонда оформление прав собственности государства:

a) влечет, при объеме «финансирования не менее 20% от общих инвестиционных затрат

b) влечет

c) не влечет

d) решение принимается по согласованию сторон

11. Кредитная линия - это:

a) долгосрочный кредит без фиксированных условий

b) обязательство банка предоставлять заемщику в течение определенного периода кредиты в пределах согласованного лимита

c) разновидность инвестиционного налогового кредита

d) кредит, предоставляемый на пополнение оборотных средств компании

12. Преимущества лизингового финансирования заключается в:

a) возможности 100%-го кредитования сделки

b) гибкой системе оплаты за имущество

c) гарантированных платежах

d) снижении риска невозврата средств

13. Срок договора финансового лизинга приближается по продолжительности к сроку:

a) полезного использования оборудования

b) поставки оборудования к лизингополучателю

c) лизинговых платежей

d) полной амортизации стоимости лизингового имущества

14. Лизинговые выплаты включаются в:

a) стоимость оборудования

b) себестоимость продукции лизингодателя

c) кредитные платежи

d) себестоимость продукции лизингополучателя

15. Расчет сравнительной эффективности кредитования и лизинга базируется на определении:

a) текущей стоимости расходов лизингодателя и лизингополучателя

b) текущей стоимости чистых платежей каждой из сделок

c) текущей стоимости затрат от лизинговой операции

d) разницы текущей стоимости чистых платежей

16. Предметом ипотеки могут быть:

a) земельные участки

b) предприятия и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности

c) автомобильный транспорт

d) жилые дома

e) квартиры

f) части жилых домов и квартир, состоящие из изолированных комнат

g) дачи, садовые дома, гаражи

17. Ипотека может быть установлена на недвижимость, принадлежащую залогодателю на правах:

a) концессии

b) собственности

c) хозяйственного ведения

d) долгосрочной аренды

18. При выдаче ипотечного кредита банк принимает во внимание:

a) годовой доход заемщика по форме 2НДФЛ

b) годовой доход заемщика по форме банка

c) большой постоянный доход

d) состав семьи заемщика семейный

e) доход работающих в высокодоходных организациях

f) гарантию фирм или организаций в погашении кредита

19. В залог под ипотечный кредит принимается имущество стоимостью:

a) равной величине кредита и процентов по нему

b) равной величине кредита

c) выше стоимости кредита и процентов по нему

20. Проектное финансирование - это форма финансирования капитальных вложений, при которой:

а) Российская Федерация дает субъекту предпринимательской деятельности (инвестору) на возмездной основе и на фиксированный срок исключительные права на поиски, разведку и добычу минерального сырья на участке недр, определенном в соглашении, и на производство связанных с этим работ

b) средства от внешнего инвестора привлекаются в уставный капитал

специализированных предприятий, создаваемых для осуществления конкретных инвестиционных проектов

c) в реализации крупномасштабного проекта наряду с инициаторами (инвесторами) участвуют финансово-кредитные организации, а инвестиционные затраты возмещают за счет будущих доходов вновь создаваемого предприятия (объекта)

d) на основе проспекта эмиссии заемщик имеет возможность мобилизовать значительные финансовые ресурсы для реализации крупномасштабных инвестиционных проектов, обеспечить их владельцам получение устойчивого процентного дохода, гарантировать его первоочередную выплату