Задача № 6
Решением исполкома Печорского райсовета от 11.11.90 гражданину Антипову С.Я. для ведения крестьянского хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 34,5 га, из землепользования совхоза "Новоизборский" в пожизненное наследуемое владение.
На основании решения Печорского райсовета от 28.12.90 крестьянскому (фермерскому) хозяйству Антипова С.Я. выдан государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 34,85 га.
Распоряжением администрации от 26.04.2004 гражданину Антипову С.Я. на основании его заявления и в соответствии со статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации предоставлен в собственность бесплатно из земель сельскохозяйственного назначения указанный земельный участок, принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения, для ведения сельскохозяйственного производства; право пожизненного наследуемого владения названного лица на данный земельный участок прекращено. Антипов С.Я. обратился в Учреждение юстиции с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Учреждение юстиции отказало в государственной регистрации по тем мотивам, что участок предоставлен Антипову С.Я. на праве пожизненного наследуемого владения в нарушение действовавшего на момент предоставления законодательства; Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения не предусмотрена возможность предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность безвозмездно.
Дайте оценку доводам Учреждения юстиции. Обоснован ли отказ в регистрации права собственности, и почему?
Задача № 7
Заместитель Генерального прокурора РФ обратился в Приморский краевой суд с заявлением о признании п. 2 ст. 15 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 г. N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" противоречащим федеральному законодательству, недействующим и не подлежащим применению. Согласно указанному положению оспариваемого акта, право на служебный надел сохраняется за работником, призванным на действительную военную службу, на весь срок прохождения службы, а за работником, поступившим на учебу- на весь период обучения.
Оцените оспариваемое положение нормативного акта с точки зрения его соответствия федеральному законодательству. Каков круг обладателей права безвозмездного срочного пользования земельным участком?
Задача № 8
Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Ивановской области обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением к учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок и обязании произвести государственную регистрацию указанного права.
Постановлением главы администрации города Иваново от 02.07.1993 N 273-32 комбинату "Сирена" (в настоящее время - ГУ "Комбинат "Родник") предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 2,6264 гектара по улице Красных зорь. Представленные в материалы дела документы свидетельствуют, что ГУ "Комбинат "Родник" является предприятием, входящим в систему Российского агентства по государственным резервам. Право бессрочного пользования на указанный земельный участок закреплено государственным актом на землю N Ив-01-000-631(630). 18.12.2002 Управление обратилось в Учреждение с заявлением о регистрации права собственности Российской Федерации на вышеназванный земельный участок. Учреждение в письме от 16.01.2003 N 2-166 сообщило Управлению об отказе в государственной регистрации права собственности, указав следующие причины: в заявлении о регистрации не приведены основания для регистрации права собственности; не представлен план земельного участка с указанием его кадастрового номера; на момент подачи заявления на территории Ивановской области не установлен размер платы за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на земельные участки.
Обоснован ли отказ учреждения юстиции, и почему?