- •Содержание
- •Глава I. Купля-продажа. Мена. Дарение § 1. Договор купли-продажи
- •Договор купли-продажи;
- •§ 2. Договор розничной купли-продажи
- •§ 3. Договор поставки
- •§ 4. Договор мены
- •§ 5. Договор дарения
- •Глава II. Рента и пожизненное содержание с иждивением § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением
- •Пожизненное содержание с иждивением.
- •§ 2. Постоянная рента
- •§ 3. Пожизненная рента
- •§ 4. Пожизненное содержание с иждивением
- •Глава III. Аренда § 1. Общие положения об аренде
- •§2. Прокат
- •§ 3. Аренда транспортных средств
- •3.1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации
- •3.2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации
- •§ 4. Финансовая аренда /лизинг/
- •Глава IV. Наем жилого помещения § 1. Договор социального найма жилого помещения
- •Договор социального найма жилого помещения;
- •Договор коммерческого найма жилого помещения.
- •§ 2. Договор коммерческого найма жилого помещения
- •Глава V. Подряд § 1. Общие положения о договоре подряда
- •§ 2. Бытовой подряд
- •§ 3. Строительный подряд
- •Глава VI. Перевозка §1. Договор перевозки грузов
- •§ 2. Договор перевозки пассажира
- •§ 3. Договор транспортной экспедиции
- •Глава VII. Кредитные и расчетные обязательства § 1. Договор займа
- •§ 2. Кредитный договор
- •§ 3. Договор финансирования под уступку денежного требования
- •§ 4. Договор банковского вклада
- •§ 5. Договор банковского счета
- •§ 6. Расчетные обязательства
- •Глава VIII. Хранение § 1. Общие положения о хранении
- •§ 2. Специальные виды хранения
- •2.1. Хранение на товарном стаде
- •2.2. Хранение в ломбарде
- •2.3. Хранение ценностей в банке
- •2.4. Хранение в камерах хранения транспортных организаций
- •2.5. Хранение в гардеробах организаций
- •2.6. Хранение в гостинице
- •2.7. Хранение вещей, являющихся предметом спора /секвестр/
- •Глава IX. Страхование § 1. Добровольное и обязательное страхование
- •§ 2. Имущественное страхование
- •§ 3. Личное страхование
- •§ 4. Договор страхования
- •Глава X. Обязательства по оказанию услуг § 1. Договор возмездного оказания услуг
- •§ 2. Договор поручения
- •§ 3. Договор комиссии
- •§ 4. Агентский договор
- •Глава XI. Доверительное управление имуществом § 1. Понятие и элементы договора доверительного управления имуществом
- •§ 2. Содержание договора доверительного управления имуществом
- •§ 3. Ответственность по договору доверительного управления имуществом
- •Глава XII. Коммерческая концессия § 1. Понятие и элементы договора коммерческой концессии
- •§ 2. Содержание договора коммерческой концессии
- •§ 3. Ответственность по договору коммерческой концессии
- •Глава XIII. Простое товарищество § 1. Понятие и элементы договора простого товарищества
- •§ 2. Содержание договора простого товарищества
- •§ 3. Ответственность по договору простого товарищества
- •Глава XIV. Обязательства вследствие причинения вреда § 1. Понятие и значение обязательств из причинения вреда
- •§ 2. Общие условия ответственности за причинение вреда
- •1. Вред
- •2. Противоправность
- •3. Причинная связь
- •4. Вина
- •§ 3. Ответственность за вред, причиненный актами власти
- •§ 4. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, недееспособными, ограниченно дееспособными лицами
- •§ 5. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышеннуюопасность для окружающих
- •§6. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина
- •§ 7. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг
Глава I. Купля-продажа. Мена. Дарение § 1. Договор купли-продажи
По договору купли-продажи одна сторона /продавец/ обязуется передать вещь /товар/ в собственность другой стороне /покупателю/, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму /цену/ /ст.454 ГК РФ/.
Характеристика договора купли-продажи:
возмездный;
двусторонний;
консенсуальный.
Разновидности договора купли-продажи;
Договор купли-продажи;
договор розничной купли-продажи;
договор поставки;
договор поставки товаров для государственных нужд;
договор контрактации;
договор энергоснабжения;
договор продажи недвижимости;
договор продажи предприятия.
Элементы договора купли-продажи
Сторонами договора купли-продажи /продавцом и покупателем/ могут выступать любые субъекты гражданского правоотношения: граждане, юридические лица, государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта.
Предметом договора купли-продажи /товаром/ может выступать, по общему правилу, любое имущество, не изъятое из гражданского оборота.
Отдельные виды имущества могут продаваться при наличии специальных разрешений /например, огнестрельное оружие, газовое оружие и т.д. /или лицензий/ наркотические средства, алкогольные напитки/. Виды имущества, которое продается при наличии специального разрешения или лицензии, определяются законодательством.
Предметом договора купли-продажи могут быть как товары, которые уже есть в наличии у продавца в момент заключения договора, так и те, которые отсутствуют /будут изготовлены, приобретены в будущем/.
Цена договора купли-продажи является его существенным условием только в случаях, прямо предусмотренных законом, например, купля-продажа недвижимости. При отсутствии в договоре соответствующего условия товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары /п.3 ст.424 ГК РФ/.
Цена в договоре купли-продажи, как правило, определяется самими сторонами, т.e. она является договорной. Однако цены на некоторые товары могут устанавливаться государством.
Срок договора купли-продажи, по общему правилу, не является существенным условием данного договора. Однако для договора поставки срок является его существенным условием.
Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой.
Содержание договора купли-продажи
Права и обязанности продавца. Основная обязанность продавца - передача товара покупателю в собственность. Момент перехода права собственности к покупателю определяется по общим правилам о переходе права собственности с учетом риска случайной гибели имущества. Покупатель становится собственником в момент вручения товара, товарораспорядительных документов на него покупателю, а равно сдачи товара транспортной организации для отправки покупателю или на почту для пересылки, если по договору продавец не обязан доставлять покупателю приобретенный товар.
Определение момента перехода права собственности на покупателя имеет важное значение, т.к. одновременно с ним на покупателя переходит и риск случайной гибели или порчи приобретенного товара. Это значит, что при уничтожении или порче товара после перехода права собственности на покупателя по причинам, не зависящим ни от продавца, ни от покупателя, все убытки несет он. В договоре купли-продажи стороны могут предусмотреть иной момент перехода права собственности и риска случайной гибели или порчи приобретенного товара.
Обязанность по передаче товара покупателю предполагает передачу товара путём вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару, в определенном количестве, в согласованном ассортименте, соответствующей комплектности и в комплекте, если это предусмотрено договором, установленного качества, свободным от прав третьих лиц, в таре и упаковке.
Права и обязанности покупателя. Основная обязанность покупателя - принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму /цену/. Покупатель должен оплатить товар полностью одновременно с его передачей продавцом. Однако в договоре стороны могут предусмотреть иной порядок расчетов /оплата в рассрочку, предварительная оплата/. В этих случаях изменение цены после заключения договора не влечет за собой перерасчета стоимости товара.