- •Бизнес-план инвестиционного проекта
- •1. Информация об организации-заявителе
- •2. Соглашение о конфиденциальности
- •3. Анализ положения дел в отрасли
- •4. Существо предлагаемого проекта
- •4.1. Цель проекта
- •4.2. Описание продукции
- •4.3. Условия приобретения оборудования
- •4.4. Организационный механизм
- •4.5. Кадровое обеспечение инвестиционного проекта
- •4.6. Обеспечение инвестиционного проекта материалами
- •Преимущества полимерного покрытия:
- •Карта стандартных цветов:
- •4.7 Источники финансирования инвестиционного проекта
- •Инвестиционный план по проекту (расшифровка затрат по мероприятиям)
- •Источники финансирования проекта, тыс. Рублей
- •5. Исследование и анализ рынка
- •5.1. Анализ сбыта продукции
- •5.2. Анализ конкурентоспособности
- •Прогноз развития производства строительных материалов предприятиями городского округа на период до 2010 г.
- •5.3. План маркетинга
- •5.4 Разработка комплекса маркетинга по производству строительных изделий
- •6 Эффективность инвестиционного проекта
- •6.1 Оценка прибыльности инвестиционного проекта
- •Годовой план производства и реализации продукции (услуг) по проекту
- •Финансовые результаты производственной и сбытовой деятельности по проекту, тыс. Рублей
- •6.2 Показатели эффективности инвестиционного проекта
- •6.3 Социальные эффекты от реализации инвестиционного проекта
- •7. Оценка рисков
4. Существо предлагаемого проекта
4.1. Цель проекта
В соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2003-2010гг. в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», целью данного инвестиционного проекта является организация производства пенобетонных блоков для кладки стен; производства железобетонных блоков для фундамента зданий и сооружений; изготовление кладочной и тканой сетки; изготовление кровельных и фасадных материалов на основе современного технологического оборудования.
Для достижения поставленной цели предприятию требуется решить следующие задачи:
– приобретение современного производственного оборудования для производства пено- и железобетонных изделий;
– приобретение современных производственных линий для производства кровельных и фасадных материалов;
– оснащение этим оборудованием производственного цеха;
– проведение комплекса маркетинговых исследований продвижения продукции на региональном рынке.
Особенностями и преимуществами настоящего инвестиционного проекта в соответствии с поставленными целями, являются:
– быстрая окупаемость инвестиций обусловлена высоким спросом на локальном рынке строительных материалов за счет роста строительства зданий жилого, промышленного и хозяйственного назначения; проведения капитального ремонта и замены мягкой кровли жилого фонда; строительство жилья как строительными организациями, так и частными застройщиками, а также реконструкция с возведением мансардных этажей жилых домов типовых серий массовой застройки;
– повышение производственно-технологического потенциала и конкурентоспособности предприятий г. Читы и Читинской области;
– насыщение регионального строительного рынка выпускаемой продукцией.
4.2. Описание продукции
Инвестиционный проект предполагает организацию производства пено- и железобетонных блоков для строительства зданий и сооружений; кровельных и фасадных материалов на основе использования современных производственных линий и жесткой системой технологического контроля, что обеспечивает высокое качество выпускаемой продукции.
В ходе реализации проекта предполагается выпуск следующей продукции.
1. Пенобетонные блоки размером 20*20*40 на основе высококачественного цемента М500, строительного песка и пенообразователя. Поставщиком цемента является ОАО «Ангарский цементный завод»; песка – ДРСУ-1 с. Угдан.
Для производства пенобетонных блоков используют пенобетонный генератор, в который добавляют следующие компоненты: песок, воду, цемент, пенообразователь через дозаторы. Компоненты перемешивают под давлением воздуха. Готовая масса разливается по формам, закрывают целлофаном, и готовые блоки сушатся на воздухе.
2. Железобетонные блоки ФБС-24.58.3 размером 238*28*60; ФБС-24.58.4 размером 238*38*60; ФБС-24.58.5 размером 238*48*60; ФБС-24.58.6. 238*58*60 на основе высококачественного цемента М400, пескогравийной смеси. Поставщиком цемента является ОАО «Ангарский цементный завод»; пескогравийной смеси – ДРСУ-1 с. Угдан.
Технологический процесс производства железобетонных блоков следующий. В бетонно-растворный узел (БРУ) загружаются ПГС (пескогравийная смесь), цемент, вода. Компоненты перемешивают. Готовая масса разливается по формам, вибрируется, затем формы помещаются в пропарочные камеры. После этого готовые блоки направляются на склад готовой продукции.
3. Кладочная и тканая сетка из проволоки диаметром Ø 4-5мм марки Вр-4 размером 100*150 и марки Вр-5 100*150 из низкоуглеродистой стали холоднокатаная для армирования железобетонных конструкций ГОСТ 6727-80. Поставщиком сырья является ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат». Производство кладочной и арматурной сетки происходит в автомате контактной сварки. Проволока подается в автомат, происходит процесс сварки. Готовая продукция может быть в виде рулонов или определенных размеров (по желанию заказчика).
4. Металлочерепица «Монтерей» из оцинкованной стали (ГОСТ 14918-86) в рулонах и из стали оцинкованной с полимерным декоративно-защитным покрытием размером 0,5*1250 мм (ТУ 14-1-4-92-90) 2 кл. Zn, ОН, БТ RAL 9003, RAL3003, RAL 3009, RAL 3111, RAL 6005, RAL 6002. Высокое качество готовых изделий обеспечивает последовательный метод профилирования, применяемый на линии наряду с автоматической системой управления и слежения за точностью прокатки и точной порезки готовых изделий. Поставщиком сырья является ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат». Процесс производства металлочерепицы – размотка сырья, штамповка, резка, укладка – полностью автоматический.