- •Часть 1. Цели инвестиционной стратегии
- •Часть 2.
- •Глава 1. Тенденции инвестиционной деятельности в г. Пензе
- •Глава 2. Существующая система управления инвестиционным развитием в г. Пензе
- •Глава 3. Инвестиционное законодательство г. Пензы
- •Основные законодательные и нормативные акты, регулирующие инвестиционную деятельность на территории города.
- •Закон "Об инвестициях в Пензенской области"
- •Программа развития и поддержки малого предпринимательства в г. Пензе на 2005 - 2007 годы
- •Глава 4. Анализ сильных и слабых стороно г. Пензы
- •Количество ветхих объектов инженерной инфраструктуры
- •Глава 5 инвестиционная привлекательность г. Пензы
- •51. Основные параметры оценки инвестиционного
- •Климата города
- •52. Относительная инвестиционная привлекательность г. Пензы
- •5.3. Сравнительная инвестиционная привлекательность г. Пензы среди городов и районов Пензенской области
- •5.4.1. Сравнительная инвестиционная привлекательность
- •5.4.2. Дифференциация городов и районов по уровню риска
- •5.4.3. Экономическая активность и инвестиционная
- •Глава 6. Анализ показателей текущего развития г. Пензы по видам экономической деятельности Добыча прочих полезных ископаемых
- •Производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака
- •Производство одежды
- •Производство кожи, изделий из кожи и производство обуви
- •Обработка древесины и производство изделий из дерева
- •Целлюлозно-бумажное производство; производство целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона, издательская и полиграфическая деятельность
- •Химическое производство
- •Производство прочих неметаллических минеральных продуктов
- •Металлургическое производство
- •Производство машин и оборудования
- •Производство офисного оборудования и вычислительной техники
- •Оао нпп «Рубин»
- •Производство мебели
- •Глава 7. Развитие системы ипотечного кредитования
- •Часть 4. Факторы реализации инвестиционной стратегии
- •Глава 8. Улучшение позиций г. Пензы в рейтинге инвестиционной привлекательности
- •Глава 9. Создание прогрессивного инвестиционного законодательства
- •Глава 10. Коммуникационная стратегия
- •12.1. Приоритетные целевые группы
- •12.1.1. Референтное сообщество
- •12.1.2. Потенциальные инвесторы
- •12.1.3. Внутригородские поддерживающие группы
- •12 .2. Уровни pr-кампании г. Пензы
- •17.2.1. Первый уровень pr-кампании
- •17.2.2. Второй уровень pr-кампании
- •17.2.3. Третий уровень pr-кампании
- •17.3. Перечень рекламно-информационных материалов по
Глава 5 инвестиционная привлекательность г. Пензы
51. Основные параметры оценки инвестиционного
Климата города
Инвестиционный потенциал - это количественная характеристика, учитывающая насыщенность территории города факторами производства (природными ресурсами, рабочей силой, основными фондами, инфраструктурой и т.п.), потребительский спрос населения и другие показатели, влияющие на потенциальные объемы инвестирования в городе.
Инвестиционный потенциал города складывается из следующих частных потенциалов:
- трудового (трудовые ресурсы и их образовательный уровень);
- потребительского (совокупная покупательная способность населения города);
- производственного (совокупный результат хозяйственной деятельности населения в городе);
- финансового (объем налоговой базы, прибыльность предприятий города);
- институционального (степень развития ведущих институтов рыночной экономики);
- инновационного (уровень развития науки и внедрения достижений научно-технического прогресса в городе);
- инфраструктурного (экономико-географическое положение города и его инфраструктурная обеспеченность);
- ресурсно-сырьевого (средневзвешенная обеспеченность балансовыми запасами основных видов природных ресурсов).
Инвестиционный риск - характеристика качественная, зависящая от политической, социальной, экономической, финансовой, экологической, криминальной ситуации и законодательной среды. Его величина показывает вероятность потери инвестиций и дохода от них. Совокупный инвестиционный риск рассчитывается исходя из следующих видов риска:
- законодательный (юридические условия инвестирования в те или иные сферы или отрасли, порядок использования отдельных факторов производства);
- политический (распределение политических симпатий населения, авторитетность местной власти);
- экономический (тенденции в экономическом развитии города);
- финансовый (степень сбалансированности местного бюджета и финансов предприятий);
- социальный (уровень социальной напряженности);
- криминальный (уровень преступности в регионе с учетом тяжести преступлений);
- экологический (уровень загрязнения окружающей среды, включая радиационное).
52. Относительная инвестиционная привлекательность г. Пензы
Индикативные показатели инвестиционного риска
Умеренный уровень совокупного инвестиционного риска г. Пензы обусловлен значениями следующих частных показателей:
- В части финансового риска:
- значительно низкая обеспеченность бюджета г. Пензы собственными доходами;
- высокий уровень просроченной кредиторской задолженности предприятий города.
- В части экономического риска:
- медленное восстановление дореформенных показателей уровня промышленного производства и розничного товарооборота;
- высокий удельный вес убыточных предприятий, а также уровень износа основных фондов.
- В части социального риска:
- высокая доля минимальной продуктовой корзины в доходах населения;
- пониженный уровень реальных доходов населения по сравнению с дореформенным периодом (1991 г.);
- повышенный уровень задолженности по заработной плате.
Индикативные показатели инвестиционного потенциала
Среди частных потенциалов, по которым г. Пенза имеет пониженные величины (кроме природно-ресурсного потенциала, повлиять на который невозможно), наиболее существенными являются следующие индикаторы:
- В части финансового потенциала:
- пониженные значения всех индикаторов финансового потенциала, (поступления по налоговым платежам и другим доходам в бюджет г. Пензы, сальдо прибыли (убытка) предприятий и организаций промышленности, строительства, транспорта и связи; низкие денежные доходы населения).
- В части производственного потенциала:
- пониженная доля области в объеме промышленного производства и строительно-монтажных работ в России (0,458%);
- крайне низкая доля Пензенской области в объеме платных услуг населению (0,536% в России) по сравнению ее с долей в численности населения (1,045%).
- В части инновационного потенциала:
- низкие объемы инвестирования в науку (в 4 раза отстают от среднероссийских) и текущих затрат на научные исследования и разработки (в 2 раза меньше по сравнению со среднероссийскими показателями).
- В части потребительского потенциала:
- пониженная (почти в 2 раза) доля Пензенской области в объеме оборота розничной торговли (0,556% в России) по сравнению ее с долей в численности населения (1,045%);
- пониженные (2164 руб.) по сравнению с Россией (4016 руб.) среднедушевые доходы населения при сопоставимой стоимости минимальной продуктовой корзины 913 руб. и 1005 руб. соответственно.
Таким образом, результаты анализа индикативных показателей позволили выявить "слабые места" инвестиционного климата г. Пензы, устранение которых позволит существенно улучшить инвестиционный климат города.