Количество ветхих объектов инженерной инфраструктуры

Наименование объекта инженерной инфраструктуры	Общее количество	Количество ветхих и требующих кап. ремонта	% ветхих и требующих кап. ремонта	Средства, необходимые для ремонта (замены) сетей, млн. руб.
Тепловые сети	456,2 км	171,3 км	37,5	153,7
водопроводные сети	662 км	202,3 км	30,5	482,1
канализационные сети	412,5 км	104,6 км	25,3	426,7
электрические сети	1723,9 км	1249 км	72,4	776,1
котельные	83 шт	24 шт	29	51
ЦТП	137 шт	44 шт	32	2,1
Муниципальный жилищный фонд	2955 домов	402 дома	13,6	261,3
ИТОГО:				2 153

Вместе с тем Администрация г. Пензы уделяет ЖКХ повышенное внимание и намерена решать имеющиеся проблемы с помощью внедрения рыночных механизмов и привлечения внешних инвестиционных ресурсов.

Таким образом, объекты ЖКХ характеризуются пониженным уровнем надежности и нуждаются в реконструкции, чтобы соответствовать нормам и требованиям к обслуживанию планируемых к реализации на территории города производств. Реконструкция ЖКХ должна рассматриваться Администрацией города как одно из приоритетных направлений развития территории.

НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ

На территории г. Пензы находятся 12 крупных отраслевых научно-исследовательских институтов, в которых работают ведущие ученые и специалисты вычислительной и измерительной техники, автоматики, микроэлектроники, аппаратуры связи, лазерной техники и других отраслей науки. Большинство институтов обладает единственными в своих отраслях технологиями, уникальным градуировочным и испытательным оборудованием, специальными испытательными базами.

В целях повышения инвестиционной привлекательности города для инвесторов, ориентированных на выпуск высокотехнологичной продукции, необходимо создание инновационной инфраструктуры, обеспечивающей развитие и коммерциализацию новых технологий в тех секторах, где город имеет достаточный научно-технический и конверсионный потенциал для общероссийского и мирового лидерства.

РАБОЧАЯ СИЛА

Кадровый потенциал г. Пензы является ключевым ресурсом его развития. Отсутствие потенциальной рабочей силы является существенным ограничением развития территории. Численность населения г. Пензы по состоянию на 01.01.06 г. составляет 509997 чел.

В результате миграционных потоков, связанных с развитием крупных территориально-промышленных комплексов Поволжья в 50 - 60-е гг., в городе образовалась специфическая социально-демографическая структура, в которой относительно снижена доля людей среднего возраста.

Численность экономически активного населения, обеспечивающего предложение рабочей силы для предприятий и организаций города, на 01.01.2007 г. составила 317200 чел.

Среднемесячная заработная плата по полному кругу предприятий по городу Пензе за 2006 год составила 8094,8 рублей и увеличилась по сравнению с аналогичным периодом 2005 года на 16, 9% .

Прожиточный минимум в среднем на душу населения за 4 квартал 2006 года составил 2999 руб.

Средняя заработная плата по крупным и средним предприятиям г. Пензы за 2006 год составила 8347,3 рублей или на 23,5 % выше соответствующего периода 2005 года.

Фактор безработицы имеет существенное влияние при принятии инвестором решения о месте размещения инвестиций. При этом он может иметь как положительное, так и отрицательное значение. При развитии в г. Пензе трудоемкого производства фактор безработицы будет иметь положительное значение для инвестора, так как удешевляет рабочую силу, и напротив, если предполагается развитие регионального потребительского рынка, например создание торговых сетей, для которых важна величина платежеспособного спроса, то сравнительно высокий по отношению к соседним регионам уровень безработицы существенно снизит интерес инвестора к региону. Так, по состоянию на 01.01.2007 г. численность официально зарегистрированных безработных составляет 4137 чел., снизившись по сравнению с 01.01.2006 г. на 406 чел. (на 01.01.2006г. составляла 4543 чел.). Уровень регистрируемой безработицы снизился и составил на 01.01.2007г. 1,30%.

Существенное значение в сложившейся ситуации имеет проблема несоответствия структуры спроса на рабочую силу (разнообразные специалисты сферы услуг и рабочие высокой квалификации) со структурой предложения на рынке рабочей силы региона (инженерно-технические работники, руководители среднего звена).

Квалификация рабочей силы

На территории города действуют 13 высших учебных заведений, среди которых 5 государственных: Пензенский государственный университет архитектуры и строительства, Пензенская государственная технологическая академия, Пензенский государственный университет, Пензенский государственный педагогический университет им. В.Г. Белинского, Пензенская государственная сельскохозяйственная академия. Также в г. Пензе действуют филиалы других городов. Перечень направлений и специальностей в государственных учреждениях высшего профессионального образования разнообразен: экономика, менеджмент, гражданское строительство, архитектура, автомобильные дороги и аэродромы, машиностроение, вычислительная техника, медицина, транспорт, приборостроение, радио-электроника, юриспруденция, агрономия, технология сельского хозяйства, механизации сельского хозяйства и др.

Пенза - это «главная кузница» будущих ученых-разработчиков, руководителей и инженерно-технических работников для различных отраслей экономики.

Таким образом, г. Пенза обладает значительным потенциалом высшего профессионального образования, развитой научно-технической базой. Однако в последние время наблюдается увеличение оттока квалифицированных специалистов: люди, добившиеся профессиональных успехов, из города мигрируют, так как реальная заработная плата ниже, чем в столичном регионе и за рубежом.

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ

Оборот розничной торговли характеризуется выраженной тенденцией роста.

За 2006 год оборот по продаже потребительских товаров в городе с учетом продажи физическими лицами на рынках составил 29573,3 млн. руб. (63 % от объема Пензенской области). По сравнению с 2005 годом продажа в действующих ценах увеличилась на 14,9 % . В структуре формирования оборота розничной торговли в 2006 году крупные и средние организации занимают 9038,8 млн. руб.; малые предприятия – 10595,8 млн. руб.; индивидуальные предприниматели, реализующие товар на рынках – 5373,9 млн. руб.; вещевые, смешанные и продовольственные рынки – 4564,9 млн. руб.

Оборот розничной торговли на душу населения в 2006 г. составил 57941 руб. и увеличился по сравнению с 2005 г. на 5,7 %.

Увеличение оборота розничной торговли произошло за счет совершенствования организации торговых процессов, повышения эффективности деятельности предприятий, открытия новых предприятий, внедрения современных форматов торговли с эффективной технологией продаж; выполнения мероприятий, направленных на увеличение объемов реализации товаров местных товаропроизводителей; проведения ценовой политики специализированными предприятиями по торговле сложнобытовой техникой, строительными материалами, аудио-видео техникой и другими непродовольственными товарами (предоставление скидок, кредитов и т.д.).

Оборот в сети общественного питания г. Пензы составил 688,6 млн. руб., или 63 % от объема по Пензенской области. Оборот в сети общественного питания на душу населения в 2006 г. составил 1349 руб. и по сравнению с 2005 г. (в сопоставимых ценах) увеличился на 17,5 %

Увеличению оборота общественного питания способствовало внедрение новых технологий, развитие общественного питания в сегменте "Быстрого питания", создание предприятий быстрого обслуживания в торговых центрах и т.д.

Товарооборот на вещевых, смешанных и продовольственных рынках в январе- декабре 2006 г. составил 4564,9 млн.руб., или 15,4 % от товарооборота по городу.

По состоянию на 01.01.2006 г. потребительский рынок был представлен:

1832 предприятиями розничной торговли, из них: 1246 стационарными предприятиями по продаже продовольственной и непродовольственной группы товаров, 165 павильонов, имеющих торговый зал, 421 объект мелкорозничной сети.

ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ

Город Пенза характеризуется благоприятной экологической ситуацией. На территории города отсутствуют "вредные" производства (нефтедобыча и нефтепереработка, химическая промышленность и металлургия). Благоприятной экологической ситуации способствуют особая геоклиматическая ситуация (роза ветров над Приволжской возвышенностью) и большая площадь лесов на территории Пензенской области.

Климатическая и экологическая ситуация благоприятствует развитию сельскохозяйственного производства: выращиванию фуражного зерна, овощей, разведению скота и птиц. Однако большинство соседних областей обладают аналогичными природными условиями и также позиционированы как аграрные районы.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ И СЫРЬЕВАЯ БАЗА Г. ПЕНЗЫ

Площадь города Пензы по состоянию на 01.01.2006 г. составляет 29035,5 га.

Вопросу эффективного и рационального использования земельных ресурсов на территории г. Пензы уделяется большое значение, поскольку от грамотного решения данных вопросов влияет формирование полноценного рынка земельных ресурсов.

Распределение земель г. Пензы по видам использования, га.

Земли жилой застройки	3803,04	13,10%
Земли общественно-деловой застройки	549,36	1,89 %
Земли промышленности	4928,08	16,98 %
Земли общего пользования	737	2,54 %
Земли транспорта	1178	4,06 %
Земли сельскохозяйственного использования	5909,84	20,35 %
Земли особо охраняемых территорий и объектов	4	0,01 %
Земли лесного фонда	10535,43	36,28 %
Земли водного фонда	249	0,86 %
Земли под военными и иными режимными объектами	400	1,38 %
Земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность	741,754	2,55 %
ИТОГО	29035,5

Город Пенза имеет ограниченное количество запасов ценных полезных ископаемых:

Определенное значение для развития как города, так и региона в целом имеет наличие запасов сырья для производства цемента, кирпича, керамзита. В то же время большинство соседних регионов обладает более развитой сырьевой базой для производства строительных материалов (Республика Башкортостан, Татарстан, Самарская область, Нижегородская область, Саратовская область, производящие около 25% строительных материалов в Российской Федерации).

Структура земельного фонда г. Пензы в % от общей площади, га

Сельхозугодья	6428,8	22,17 %
Леса и кустарники	11024,88	38,02 %
Водные объекты и болота	787,9	2,72 %
Застройка	9367,53	32,31%
Дороги	1046,76	3,61 %
Прочее	338,63	1,17 %

БЛАГОПРИЯТНЫЙ СОЦИОКУЛЬТУРНЫЙ КЛИМАТ И ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ

В настоящее время в городе Пензе языческая, мусульманская и христианская культуры успешно сосуществуют друг с другом – город характеризуется высокой степенью национальной толерантности. В этом заключается преимущество по сравнению с рядом национально-территориальных образований Поволжья.

Город Пенза обладает большими культурными традициями. На Пензенской земле прошли детские годы А.Н. Радищева и М.Ю. Лермонтова, детские и юношеские годы В.Г. Белинского. В Пензе жили и работали Н.П. Огарев и М.Е. Салтыков-Щедрин. Область - родина выдающегося режиссера В.Э. Мейерхольда, писателей А.И. Куприна, М.Н. Загоскина, А.Г. Малышкина, историка В.О. Ключевского, изобретателя электрической лампочки П.Н. Яблочкова, ботаника и географа А.Н. Бекетова и основоположника физической химии Н.Н. Бекетова, хирурга Н.Н. Бурденко, маршалов М.Н. Тухачевского и Н.И. Крылова.

В настоящее время на территории Пензенской области находится фамильная усыпальница и Государственный музей А.Н. Радищева, музей-усадьба В.Г. Белинского, музей Куприна, музей сценического искусства Мейерхольда, Пензенская картинная галерея, уникальный Музей одной картины.

Пензенская земля по праву считается колыбелью великого русского поэта М.Ю. Лермонтова. Здесь, в "любезных сердцу Тарханах", находится усадьба и могила поэта. Ежегодно в Тарханах проходят Всероссийские Лермонтовские чтения.

Пензенская земля отличается богатыми религиозными традициями. Даже во времена советской власти здесь проживало 85% религиозного населения. На территории Пензенской области находятся Троицкий Сканов монастырь XVII века, храм Рождества Христова, построенный прадедом А.Н. Радищева, знаменитые святые источники. На территории области много мест, сохранивших дореволюционный облик и традиционный русский быт.

Однако Пенза, обладая значительным историко-культурным потенциалом, использует его недостаточно. Отсутствие специально ориентированной туристической инфраструктуры, специально подготовленных кадров, слабая информационная обеспеченность конъюнктурной туристической информацией, отсутствие координации действий в вопросах продвижения туристических продуктов создает ситуацию упущенной экономической выгоды.