1) По содержанию:

а) производственные (б) управленческие в) информационные –г) социальные

2) По уровню новизны:

а)базисные инновации б) улучшающие инновации в)псевдоинновации

3) По месту использования:

а) в производственной сфере – в промышленности, с/х, строительствеб) в непроизводственной сфере –

4) По масштабам применения:а) единичныеб) массовые

5) По направленности результатов:а) продуктовые б) процессные

Этапы инновационной деятельности:

Формализация идеи (инновационный замысел).

Выбор потенциального инвестора (оценка эффективности проекта).

Привлечение инвестора (организационно-правовые и расчетно-финансовые документы, технические решения).

Выработка архитектурных и инженерных решений. Разрешение на строительство или реконструкцию (архитектурно-строительный проект).

Выбор подрядчика (контрактная документация).

Строительство, реконструкция, модернизация (технология и организация строительства).

5. Основные фонды — это товарно-материальные ценности, которые в течение длительного периода времени сохраняют тою вещественно-натуральную форму, изнашиваются постепенно и переносят свою стоимость на готовую продукцию или услуги по частям.

Основные производственные фонды включают основные фонды, которые принимают участие в сфере производства и обслуживают его. Степень их участия в процессе производства различна: одни участвуют в производстве в качестве орудий труда (машины, оборудование, инструменты), другие обеспе­чивают бесперебойность производственного процесса (соору­жения, передаточные устройства), третьи создают необходимые условия для организации производственного процесса (производственные здания), хранения или перемещения производственных запасов и готовой продукции (складские помещения, транспортные средства и т.п.).

К основным непроизводственным фондам относятся ос­новные фонды, которые не участвуют прямо или косвенно в процессе производства и предназначены для целей непроизводственного потребления, т.е. жилищного и социально-культур­ной) обслуживания (основные средства жилищно-коммунального хозяйства, здравоохранения, культуры и др.).

Основные производственные фонды подразделяются на две части:

активную, включающую рабочие и силовые машины, оборудование, транспортные средства, инструмент и инвентарь;

пассивную, к которой относятся строения, занятые подсобными и вспомогательными производствами, строения, в которых размещены административные помещения, склады, лаборатории, а также эстакады, дороги и т.д.

6. Различают два вида износа:

– физический;

- моральный.

Под физическим износом понимается потеря средствами труда своих первоначальных качеств, т.е. ухудшение технико-экономических и социальных характеристик под воздействием процесса труда, сил природы, а также вследствие не использования основных фондов.

Моральный износ проявляется в том, что устаревшие основные фонды по своей конструкции, производительности, экономичности, качеству выпускаемой продукции отстают от новейших образцов. Моральный износ обычно наступает раньше физического износа. Сущность морального износа состоит в том, что средства труда обесцениваются, утрачивают стоимость до их физического износа, т.е. основные фонды, которые еще могут быть использованы, уже экономически неэффективны.

8. Общие показатели:

Показатель фондоотдачи (Фотд) отражает эффективность использования основных фондов и исчисляется отношением нового объема строительно-монтажных работ к среднегодо­вой стоимости основных производственных фондов. Фондоотдача показывает объем работ, приходящейся на 1 руб. сто­имости основных фондов. Показатель фондоотдачи определяется по формуле:

Ф_о = Ссмр / Ф_сг, руб

Ссмр —стоимость выполненных работ

Ф_сг—среднегодовая стоимость Ф_сг = ПС_нг + ПС_нов*t_нов – ПС_выб*t_выб

12 12

ПС_нг - первоначальная стоимость на начало года

ПС_{нов (выб)} - первоначальная стоимость новых и выбывших в течение года основных фондов.

t - количество месяцев

Чем выше фондоотдача, тем эффективнее использование основных фондов.

Показатель фондоемкости (Ф_ем) —- показатель обратный фондоотдаче. В нем отражается часть стоимости основных производственных фондов, приходящаяся на 1 руб. выполненного обьема работ:

Ф_ем = Ф_сг/Ссмр ,

Показатель фондовооруженности (Ф_в) отражает уровень оснащенности строительных организаций основными произ­водственными фондами. Он показывает размер стоимости основных фондов, приходящийся на одного рабочего.

Ф_в = Ф_сг / Ч , руб/чел

Механовооруженность производства (М_пр) (строительства) определяется по формуле:

Мпр= Ф_{сг маш}/ Ф_сг ,

где Ф_{сг маш-} среднегодовая стоимость рабочих машин и обору­дования, руб.

Механовооруженность труда (Мтр) определяется по форму­ле:

Мтр= Ф_{сг маш}/ Ч,

Частные показатели:

К показателям, отражающим интенсивность использования машинного парка, относится коэффициент интенсивного ис­пользования основных фондов (Ки); характеризующий выпол­нение норм выработки машин:

Вф

Ки=--------×100%

Вн

где В_ф — фактическая выработка (производительность) меха­низма в натуральном выражении, руб.;

Вн — нормативная выработка в натуральном выражении, руб.

К показателям, характеризующим экстенсивность использования активной части основных фондов относится коэффи­циент экстенсивного использования основных фондов по времени (Кэ.):

Тф

Кэ=--------×100%

Тн

где Т_ф — фактическое время работы механизма за год, маш.-час.;

Тн — нормативное время работы механизма за год, маш.-час.

Пути увеличения фондоотдачи:

- повышение уровня использования активной части основных производственных фондов;

- ускорение ввода объектов и производственных мощностей в эксплуатацию;

-повышение технического уровня ОПФ.

9. Оборотные средства (оборотный капитал) — часть произвтодвенных фондов, представляющих стоимость краткосроч­ных активов, кругооборот которых происходит в пределах од­ного цикла по следующей схеме: оборотный капитал (денеж­ные средства); приобретение предметов труда (материалы, де- мни и конструкции); изготовление строительной продукции; реализация строительной продукции; поступление выручки от реализации (денежные средства).

Производственные запасы — это предметы труда, которые предназначены для обеспечения непрерывности процесса стро­ительного производства, но еще не включены в производствен­ный процесс.

Производственные запасы включают в себя основные ма­териалы, детали и конструкции, вспомогательные материалы, топливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы.

10. Показатель средняя длительнсть одного оборота – это оборачиваемость оборотных средств в днях. Показывает за какой период оборотные средства пройдут все стадии кругооборота и возвратятся в организацию в виде выручки от реализации СМР, определяется по формуле:

Д_ср = Т/К_об,

Коэффициент оборачиваемости определяется по формуле:

.

Рентабельность (Рок), показывает размер прибыли, полученной на 1 руб. оборотных средств, и определяется по формуле:

Рок=П/ОС×100%,

Улучшение использования оборотных активов организации и повышение эффективности производства обеспечивается по двум основным направлениям:

• сокращение производственных запасов товарно-материальных ценностей в связи с переходом на прямые экономические связи с поставщиками;

• ускорение оборачиваемости оборотных средств за счет реализации ненужных, залежалых товарно-материальных ценностей, а также улучшения системы снабжения;

• совершенствование системы расчетов за выполненные работы.

11. Трудовые ресурсы — часть населения, физически развитая, обладающая умственными способностями и знаниями и, глав­ное, способная трудиться.

Безработица – такое положение на рынке рабочей силы, при котором часть трудоспособного населения не может или не желает продать свою рабочую силу и по этой причине остается без работы.

Формы безработицы:

Фрикционная безработица – отражает текучесть кадров, связанную с переменой рабочих мест, местожительства.

Структурная безработица – находит свое отражение в том случае, когда в стране происходит глобальная структурная перестройка, меняется взаимосвязь между отраслями.

Институциональная – возникает, когда сама организация рынка руда недостаточно эффективна.

Циклическая безработица – вызывает спад производства во время промышленного кризиса и депрессии.

Добровольная безработица – в любом обществе существует прослой ка людей, которая по своему психологическому складу или по иным причинам не хотят работать.

12. Производительность труда –плодотворность, продуктивность, эффективность производственной деятельности людей, то есть

способность конкретного труда создавать в единицу рабочего времени определенное количество продукции.

Существуют следующие методы определения производительности труда:

натуральный: уровень производительности труда исчисляется как отношение объема продукции (работ, услуг) в физических единицах измерения к величине трудовых затрат;

нормативный: объем продукции (работ, услуг) исчисляется в нормо-часах;

стоимостной: производительность труда определяется путем деления объема продукции (работ, услуг) в денежном выражении на величину трудовых затрат.

Уровень производительности труда в строительстве определяется двумя основными показателями:

Выработка - показатель, определяющий количество продукции, произведенной в единицу времени. Выработка характеризует результативность труда.

В = О/Т, В=О/Ч

где О - выполненный объем строительно-монтажных работ, руб.;

Т - количество рабочего времечени, затраченного на выполнение строительно-монтажных работ, чел.-ч (чел.-дн.);

Ч – численность рабочих, занятых выпуском продукции, чел.

Трудоемкость — это затраты времени, необходимое для изготовления единицы продукции. Трудоемкость является характеристикой затратности труда (расходования рабочей силы).

Т_р = Т/О

13. Заработная плата — совокупность вознаграждений в де­нежной или натуральной форме, полученных работником за фактически выполненную работу в зависимости от ее количе­ства и качества и результатов деятельности всей организации, а также за периоды, включаемые в рабочее время.

При сдельной форме оплаты труда заработная плата на­числяется в зависимости от количества выполняемой работы (произведенной продукции) по установленным сдельным рас­пни 1м за единицу качественной продукции в натуральных по- м ми них.

Повременная форма оплаты труда применяется в тех слу­чаях, когда невозможно установить норму или ее установка нецелесообразна, т.к. интенсивность работы в течение време­ни неравномерна.

В зависимости от технико-организационных условий и ре­шаемых на данном участке производства задач применяются следующие системы сдельной оплаты труда: прямая сдельная, сдельно-премиальная, сдельно-прогрессивная, косвенная, аккордная.

• Аккордная сдельная система оплаты труда—оплата про- н (водится не за отдельную операцию и работу, а за комплекс и взаимосвязанных работ, выполнение определенного производственного задания, комплекса работ, выраженного в единицах измерения конечной продукции (производственно-технический модуль, этап, здание, сооружение).

14. Под себестоимостью строительно-монтажных работ понимаются затраты на выполняемые собственными силами работы, связанные с использованием в процессе производства машин, механизмов и иных основных фондов, материальных, трудовых и других производствен­ных ресурсов. Прямые затраты - затраты, непосредственно связанные с выполнением строительных работ.

Прямые затраты включают статьи расходов, непосредственно связанных с производством строительно-монтажных работ: оплату труда рабочих (ЗП), расходы на эксплуатацию строительных машин (ЭМ), материалы (МР). Прямые затраты формируют основную часть стоимости строительно-монтажных работ.

При расчетах различают два вида отпускных цен на материалы: оптовые и розничные.

По оптовым ценам продукция промышленного предприятия приобретается строительной организацией непосредственно со склада предприятия-изготовителя. Соответственно, все дальнейшие расходы по транспортировке, хранению и пр. ложатся на покупателя. Оптовые цены обычно публикуются в биржевых ведомостях или в справочной информации заводов-изготовителей.

По розничным ценам - продукция, производимая промышленными предприятиями, реализуется через торговую сеть и в своей стоимости уже содержит затраты на перевозку, складирование и хранение.

15. Прибыль представляет собой чистый доход, созданный при­бавочным трудом работников, а именно: разницу между вы­ручкой за вычетом косвенных налогов и полной себестоимос­тью продукции, работ, услуг, и является результатом деятель­ности организации.

Доход — поступления денежных средств на предприятие за проданную продукцию, выполненную работу, оказанные услу­ги, от внереализационных текущих операций и от операций с капиталом.

Виды прибыли: 1.Сметная прибыль2. Под плановой 3.Фактическая прибыль

Пф=Вреал-КН-Сфакт.себестоимость

4.Налогооблагаемая прибыль 5.Чистая прибыль (Пч) 6.Прибыль бухгалтерская 7.Прибыль экономическая

16. Система планирования состоит из отдельных плановых комплексов, к которым относятся:

Генеральное целевое планирование – это разработка материальных стоимостных социальных целей предприятия на долгосрочную перспективу сроком от 3 до 5 лет;

Стратегическое планирование – это планирование программы и потенциала предприятия по объектам и структуре объектов, сроком от 1 до 3 лет;

Оперативное планирование – это планирование процессов последовательности осуществления видов деятельности предприятия во времени и пространстве, необходимых для достижения поставленных целей. Сроком до 1 года.

В общем случае планирование – это составление, координация и реализация планов предприятия с осуществлением контроля его хозяйственной деятельности. Процесс планирования начинается с генерального целевого планирования. Материальные, стоимостные, социальные и другие цели предприятия планируются с учетом показателей, достигнутых в предшествующие годы.

Оперативным планированием является планирование мероприятий по выполнению производственной программы, и составляется продолжительностью не более 1 года. Включает в себя выполнение отдельных видов работ по выпуску готовой строительной продукции и работ, связанных с заделом последующего периода, при заданном организацинно-техническом потенциале предприятия. Оперативное планирование базируется на генеральном, целевом и стратегическом планированиях.

Целью оперативного планирования является определение для различных объектов способов производства работ, ресурсов и методов календарного планирования, которые в наибольшей степени обеспечили бы их реализацию, при этом каждая поставленная задача должна соответствовать единой технической политике предприятия.

17. Рентабельность –– это относительный показатель, определяющий уровень доходности бизнеса. Показатели рентабельности характери­зуют эффективность работы предприятия в целом, доходность раз­личных направлений деятельности (производственной, коммерчес­кой, инвестиционной и т.д.).

Экономическая сущность рентабельности заключается в том, что она показывает сумму получаемой прибыли на рубль затрат.

1. Сметный уровень рентабельности:

Р_см = П_н / С_{сум см}× 100%

2. Плановый уровень рентабельности

Р_пл = П_п / Ц_д× 100%,

3. По окончании строительства и завершении расчетов определяется фактическая рентабельность:

Р_ф = П_ф / Ц_ф× 100%,

4. Рентабельность производства:

П_ф

Р_пр-ва = ---------------------- × 100%

Ф_сг + ОС

5. Рентабельность продаж:

П_ф

Р_продаж= -------------- ×100%

(В-КН)

7.Рентабельность затрат:

Р_з= П_ф / С_{сум ф}× 100%