4 Производственная документация в строительстве

На каждом объекте строительства необходимо вести общий журнал работ, специальные журналы по выполняемым отдельным видам работ (перечень которых на основе предложений привлеченных специализированных организаций определяется генподрядчиком по согласованию с заказчиком), составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных конструкций, испытания оборудования, систем, сетей и устройств, а также оформлять исполнительную документацию — комплект рабочих чертежей на строительство объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполняемых в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство СМР.

В составе производственной документации, сопутствующей процессу управления строительным производством от начала строительства до полного его завершения, основным документом является общий журнал работ.

Общий журнал работ ведут по единой для всех видов строительства форме № КС-6. Основная часть журнала - регулярные сведения о производстве работ (с начала и до их завершения). Эта часть журнала содержит сведения о начале и окончании работы и отражает ход ее выполнения. Описание работ производиться по конструктивным элементам здания или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где работы выполнялись. Здесь же приводятся краткие сведения о методах производства работ, применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях, вынужденных простоях строительных машин (с указанием принятых мер). Также приводятся сведения об испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электрической энергии, испытания на прочность и герметичность и т. д.), о метеорологических и других особых условиях производства работ.

Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и заверен печатью строительной организации.

При сдаче законченного строительством объекта в эксплуатацию журнал производства предъявляется рабочей комиссии и после приемки объекта передается на постоянное хранение заказчику или по поручению заказчика эксплуатационной организации.

Скрытые работы подлежат освидетельствованию с составлением актов по форме № 10.

Акт освидетельствования скрытых работ оформляется на завершенный процесс, выполненный самостоятельным подразделением исполнителей.

Освидетельствование скрытых работ и составления акта в случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва, следует производить непосредственно перед производством последующих работ.

Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ во всех случаях.

Актированию подлежат следующие работы:

- гидроизоляция фундаментов и стен подвала (горизонтальная и вертикальная);

- кладка дымовых каналов, труб и устройств разделок у дымоходов, газоотводов;

- заделка анкеров, связей и концов балок;

- противопожарные, антикоррозийные мероприятия по защите балок и прогонов, а также антисептирования древесины;

- особые работы, вызванные специальными условиями, как, например, бетонирование и кладка в зимних условиях, забивка свай, шпунтовых работ и т. д.

На всех стадиях строительства с целью проверки эффективности ранее выполненного производственного контроля выборочно осуществляется инспекционный контроль.

Акт на опробование систем обеспечения (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение и т.д.) составляется аналогично акту на скрытые работы. Это происходит, например, при пуске котельной, прошедшей ремонт. В присутствии представителя заказчика, а также представителя генподрядчика и ответственного лица по котельной осуществляется пробный пуск тепловых систем. При данном мероприятии проверяется состояние котлов, подводящих труб, различных датчиков и прочего оборудования на выдерживание определенного давления воды, пара и газа в течение установленного нормативного времени (10-15 минут). На стыках труб (сварных или на фланцах), например, не должно быть замечено видимых дефектов соединения. Установив, таким образом, целостность системы и проверив ее нормальную работу, члены комиссии подписывают данный акт на опробование системы теплоснабжения.

Данную производственную документацию не представляется возможным предложить, так как НИИ «Спецпроектреставрация» не занимается строительством объектов.

При реконструкции дома составляются Акты осмотра строительных конструкций, Акты на дополнительные работы по реконструкции, Акты на дополнительные работы по демонтажу, в которых указывается дата и место проведения согласования работ, состав комиссии, перечень объемов и кубатур существующих и дополнительных по демонтажу работ.

В Приложении Г представлены форма общего журнала работ и бланк акта на скрытые работы.